Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale 4 chambres à quelques minutes des plages de Carnac ! À seulement quelques minutes du centre de Carnac et de ses plages, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique et un jardin agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie, mezzanine de stockage et accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à des combles entièrement planchés offrant un bel espace de rangement. Cette maison, soignée et régulièrement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles performante, chaudière gaz à condensation entretenue chaque année, toiture en ardoises naturelles et garage avec porte motorisée. À seulement 3 km des plages, accessibles en une dizaine de minutes à vélo par les pistes cyclables, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : • Secteur calme, proche du centre et des plages. • 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. • Salon-séjour lumineux avec terrasse et jardin. • Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture. • Garage, mezzanine et combles de stockage. • Maison parfaitement entretenue. • Stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs OUEST, l'agence familiale engagée dans un service d'exception.

Découvrez cette belle maison contemporaine de 159 m², édifiée en 2002 sur un vaste terrain arboré de 2 519 m² à Carnac, à seulement 300 mètres du tumulus Saint-Michel et à 10 minutes des plages à vélo. Idéalement située à deux pas des commerces du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie traversante, dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison propose un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée également, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes séparés.

À l'étage, trois chambres de belle taille offrent un espace nuit idéal pour toute la famille, accompagné d'une salle de bains, de toilettes supplémentaires et d'un espace bureau parfait pour le télétravail.

Les plus de ce bien :

- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

- Grand jardin clos de 2 519 m², idéal pour les enfants et les moments de détente

- Spacieuse terrasse de 65 m² et balcon de 2 m²

- Cheminée et double vitrage pour votre confort

- Stationnement pour 3 véhicules

- Chauffage individuel par géothermie, faible consommation énergétique (DPE : B, GES : A)

- Accès rapide aux sentiers de randonnée, équipements sportifs et grands sites mégalithiques

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1 666 € / an

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Coût estimatif de l'énergie : 1 630 € à 2 250 € (année de référence 2021-2022-2023)

- Prix de vente : 871 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur

Pour plus de détails, consultez notre visite virtuelle immersive et contactez Cédric COFFIN .

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carnac, dans un environnement recherché, à seulement quelques pas des plages de Légenèse, Saint-Colomban et Ty Bihan, cette maison partiellement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer - littéralement.

Edifiée sur un terrain clos de 550 m2, la propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Exposée Ouest, la pièce de vie de 34 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une située de plain-pied, offrant ainsi une organisation pratique et agréable au quotidien.

La maison dispose également de deux espaces sanitaires, avec la possibilité d'en créer un troisième en rez-de-jardin.

Une possibilité d'agrandissement vient compléter le potentiel de cette propriété, avec un CES de 30 %, permettant d'envisager une évolution du bâti et de nouveaux aménagements.

Un bien réunissant emplacement privilégié, douceur de vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à proximité immédiate des plages de Carnac.

Prix. : 895 000euros HAI (Dont 5% honoraires charge acquéreur - 852 380euros net vendeur)

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A Carnac, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse, découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles à pied.

D'une surface fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 19 m2, offrant un bel espace de rangement ainsi qu'un coin buanderie. Une seconde voiture peut par ailleurs être stationnée au sein de la propriété et d'autres stationnements sont possibles dans l'impasse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis à vis, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours.

Son emplacement, son plain-pied, son jardin, son garage et sa proximité des commodités en font une maison particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Carnac.

La plage est située à environ 2 km, soit moins de 10 minutes à vélo.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder à Carnac.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose au cœur d'un hameau paisible de Carnac, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux espaces greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec possibilité d'extension de 50m² maximum rattachée à la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour apprécier pleinement le calme et la nature.

Un bien authentique et chaleureux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Carnac Dans un secteur résidentiel, découvrez cette spacieuse maison de 200 m2 habitables, implantée sur un parc arboré de 4 000 m2.

Elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée.

La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, WC et dressing.

Un garage attenant avec grenier complète l’ensemble.

À seulement quelques minutes des plages, cette propriété offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.

Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 1 km de la rivière de Crac'h, et à 4 km de La Trinité-sur-Mer, cette belle maison de 130 m² habitables séduira les amoureux de nature, de calme et de confort.

Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 640 m², piscinable, elle bénéficie d'une excellente exposition plein sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée.

Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une vaste terrasse, équipée d'un store banne, prolonge naturellement la maison et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pensée pour répondre aux attentes des familles, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres confortables, et une salle de bains permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, dont l'excellent état permet une installation immédiate, sans travaux.

Alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral..

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Carnac, cette maison familiale de 121 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de marche de la célèbre plage de Saint-Colomban. Dès l'entrée, dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la distribution parfaitement pensée de cette demeure de six pièces. La pièce de vie principale, baignée d'une lumière naturelle constante grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée et d'un espace bibliothèque sur mesure. Cet espace de convivialité et de détente s'ouvre directement sur une magnifique terrasse idéalement exposée et totalement préservée des regards, parfaite pour prolonger vos journées d'été en extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un premier WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une véritable et confortable vie de plain-pied grâce à une belle chambre parentale avec placards intégrés, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, et dotée d'une salle de bains privative complète combinant astucieusement une baignoire et une douche.

A l'étage, un grand dégagement baigné de clarté distribue harmonieusement quatre belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards de rangement intégrés, offrant ainsi un espace nuit idéal et indépendant pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage. Une salle d'eau contemporaine supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau supérieur optimisé pour le confort quotidien de chacun. L'extérieur de la propriété se distingue par son jardin paysager, entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure intime sans aucun vis-à-vis qui garantit une tranquillité totale et une sécurité parfaite au coeur de Carnac. Pour parfaire les prestations de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>