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Vente Maison à Carnac

5 pcs
4 ch
109㎡

559 500 € (5 133 €/m²)

Vente Maison à Carnac

5 pcs
4 ch
109㎡

559 500 € (5 133 €/m²)

Maison Carnac

arnac Bourg ? Maison de caractère avec jardin et garage

A proximité immédiate des commerces, dans un secteur calme et recherché, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son potentiel.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 342 m2 avec puits et dépendance en pierre, elle propose un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.

L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 36 m2 offre de belles possibilités d'agrandissement.

Garage, jardin sans vis-à-vis et cachet de l'ancien complètent ce bien rare à Carnac.

Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire de charme.

DPE : F - 349Kwh/m2/an - E - 54Kg Co2/m2/an - Estimation des coûts annuels : entre 2980euros et 4080euros par an

Informations sur les risques : www.georisques.fr

Prix : 559 500 euros (dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur 540 000 euros net vendeur)

Renseignements (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2323 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    559 500 € (5 133 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 3,61% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Agence des Druides

61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 843 €
Par mois
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