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Vente Maison à Carnac

2 pcs
1 ch
39㎡

243 800 € (6 251 €/m²)

Vente Maison à Carnac

2 pcs
1 ch
39㎡

243 800 € (6 251 €/m²)

Maison Carnac

SOUS COMPROMIS - A proximité des alignements, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 28 m2 habitables (env.40m2 utiles) et dépendance de 11,7m2 avec terrasse et agréable jardin exposé plein sud, fort potentiel.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.

Les annexes apportent une réelle praticité et un confort appréciable au quotidien. Actuellement, l'une des pièces est aménagée en buanderie, tandis que la seconde, qui a accueilli un jacuzzi et déjà servi de chambre d'été, peut facilement s'adapter à vos besoins et à vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 248 m2, un véritable havre de paix exposé plein sud, idéal pour profiter de l'environnement verdoyant.

Allée permettant de stationner des véhicules dans l'enceinte de la propriété.

Un autre atout : possibilité d'extension, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 243 800euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 230 000 euros net vendeur).

Contact : Lucie POLLET (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2306 - 26/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 800 € (6 251 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

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  • Surface habitable :
    39 m²
  • Surface terrain :
    248 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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61 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 397824962

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 239 €
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