Vente Maison à Carnac

4 pcs
3 ch
56㎡

491 150 € (8 771 €/m²)

Vente Maison à Carnac

4 pcs
3 ch
56㎡

491 150 € (8 771 €/m²)

Maison Carnac

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 350 mètres de la réputée plage du Men Dû, appréciée pour la pêche à pied et considérée comme l'une des plus belles plages de Carnac, cette maison mitoyenne offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral.

Son extérieur entièrement clos, exposé sud-est, constitue un véritable atout et permet de profiter agréablement des beaux jours et d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. Une superbe véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie et apporte un véritable confort supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Un appentis attenant à la maison et une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble.

En complément, possibilité d'acquérir un box fermé.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. TR240813-LEBEC - 01/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    491 150 € (8 771 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 470 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Veranda

Copropriété

  • Copropriété :
    16 lots
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Agence Le Bec Immobilier Carnac

( 87 avis )

47 avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 437820368

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( 87 avis )

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Source Opinion System

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