Vente Maison à Carentoir

5 pcs
4 ch
92㎡

187 200 € (2 035 €/m²)

Vente Maison à Carentoir

5 pcs
4 ch
92㎡

187 200 € (2 035 €/m²)

Maison Carentoir

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

À moins de 2 km du centre de Carentoir, en impasse – Maison individuelle 4 chambres avec vue dégagée sur la campagne - EXCLUSIVITÉ –

À seulement quelques minutes du centre de Carentoir, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et une belle exposition plein sud. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Visite virtuelle et fiche détaillée disponibles afin de vous permettre de découvrir le bien avant votre visite.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de cloisons en briques plâtrières ainsi que d'un assainissement individuel conforme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,

Une salle d'eau entièrement rénovée,

Un WC indépendant,

Un garage de 31 m² avec grenier de stockage.

À l'étage, un dégagement dessert :

Deux belles chambres de 12,76 m² et 11,91 m²,

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Confort et prestations

Poêle à pellets installé en 2022 avec 2 bouches à l'étage

Chaudière fioul à faible consommation (environ 500 litres/an).

Consommation moyenne de pellets : environ 1,5 palette/an.

Chauffe-eau électrique.

Assainissement individuel conforme.

Terrain semi-clos de 2421m²

Abri de jardin de 31 m².

Portail coulissant, prêt à être motorisé.

Un extérieur agréable

La terrasse exposée plein sud bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement apprécier le calme environnant.

Un beau potentiel d'évolution

Le règlement d'urbanisme permet :

une extension de la maison principale jusqu'à 40 m² d'emprise au sol ;

la construction d'une annexe indépendante jusqu'à 40 m² d'emprise au sol.

Une maison saine, lumineuse et évolutive qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Prix : 187 200 € FAI

Prix hors honoraires : 180 000 €

Honoraires : 7 200 € (4%) à la charge de l'acquéreurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB4011332767 - 20/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    187 200 € (2 035 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    2421 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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( 1190 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1190 avis )

Au top

Prestation au top du début a la fin. Accompagnement parfait. Denvers Roguet est un vrai professionnel, a l écoute, de bon conseil et très disponible. Ce fut un réel plaisir et rassurant que de vivre cette aventure que représentait la vente de notre maison a ses côtés. Nous le recommandons.
Réponse : Un grand merci VroP pour ce très bel avis et pour votre confiance tout au long de la vente de votre maison. J’ai été ravi de vous accompagner dans cette étape importante et de pouvoir vous apporter conseils, disponibilité et sérénité. Le plaisir a été partagé ! Je vous souhaite le meilleur pour la suite et vous remercie sincèrement pour votre recommandation.

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Le conseiller suit très bien son dossier et il est très disponible. Les échanges sont appréciables. Je recommande.
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Merci à Denvers pour son efficacité, sa disponibilité et son professionnalisme, nous avons vendu notre bien en quelques heures. Nous recommandons vivement ses services.
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L'Excellence immobilière à votre écoute et à votre service.

Au delà de vos excellentes prestations professionnelles, merci Yann pour vos qualités humaines qui ont rendu la vente de notre bien immobilier malgré les quelques soucis rencontrés, inhérents aux conditions économiques du moment, un réel plaisir de travailler avec vous mais surtout de ne pas avoir un instant regretté de vous avoir fait entièrement confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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