Maison en pierres avec dépendance Carentoir Nouveauté CIMM Immobilier Guipry-Messac !

Au c?ur d'un environnement calme et paisible, entourée d'un magnifique terrain arboré de 1 780 m² avec vue dégagée sur la nature, cette maison en pierres atypique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.

La maison principale d'environ 100 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec son tronc centrale qui apporte originalité et chaleur à cette pièce unique, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, une belle mezzanine dessert une chambre spacieuse avec un coin WC et lave-mains.

Atout exceptionnel du bien, une seconde habitation de plus de 64 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec une partie cuisine, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé, et d'une seconde chambre avec une salle d'eau/WC attenante.

Depuis l'extérieur un accès à un grenier pouvant être aménagé.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Carentoir et au coeur d'un hameau, je vous propose cette maison louée de 73 m2 sur 2 niveaux avec dépendance de 120 m2.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée de 2024 avec cheminée à insert, d'un salon dont les peintures ont été refaites en ce début d'année, d'un wc indépendant, d'un cellier et de la chaufferie.

L'étage se compose de deux belles chambres de 15 et 20 m2 avec rangement et d'une salle de bain avec wc.

La maison exposée plein sud, est équipée de menuiseries récentes en PVC double vitrage et d'un assainissement autonome de 2023 conforme.

A l'arrière de la maison, se situe un jardin entièrement clos.

La grande dépendance de 120 m2 +/- est équipée en eau et électricité.

Actuellement louée 500 € CC / mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette authentique maison en pierre, pleine de charme, avec piscine chauffée, séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

LA MAISON – 127 m² HABITABLES – PRÊTE À VIVRE

Dès l'arrivée, une agréable terrasse couverte vous accueille et invite à la détente.

L'intérieur se distingue par ses beaux volumes et son cachet ancien :

-Entrée d'environ 10 m²

-Cuisine indépendante

-Vaste séjour de 55 m², avec pierres et poutres apparentes, poêle à bois, ambiance chaleureuse

-wc indépendant

À l'étage :

-Trois chambres lumineuses

-Salle d'eau avec wc

Informations techniques :

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

Menuiseries double vitrage

-EXTÉRIEURS – UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ

Le terrain, magnifiquement arboré de fruitiers, constitue un véritable atout :

Espaces extérieurs bucoliques

Potager

Piscine hors sol en bois, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments en famille ou entre amis

-DÉPENDANCES

La propriété dispose de nombreuses dépendances :

Garage en parpaings

Dépendance bois

Abri de jardin

Préau

-INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement individuel, mais le cadre exceptionnel et le potentiel du bien en font une opportunité rare sur le marché.

Le + :

Pour les personnes ayant un projet d'extension ? projet locatif ? besoin d'espaces pour accueillir la famille et amis ? Possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire.

Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de qualité de vie.

Contactez-nous rapidement pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAU ! Seulement chez Meilleursbiens !

À seulement deux pas du centre de Carentoir et toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison néo-bretonne construite en 1983, offrant de très beaux volumes, une construction de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 306 m², cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone ainsi que d'une alarme connectée au téléphone pour un confort et une sécurité au quotidien.

La maison développe 141,97 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte et une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour.

Côté nuit un couloir avec placard donne accès à deux belles chambres de 11 m² et 14 m², dont une avec placard et accès direct à la terrasse carrelée et au jardin paysagé, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards de 21 m² et 13 m², un espace bureau, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Les plus :

- Sous-sol complet de 105 m² avec garage (porte électrique), cave et espace buanderie

- Construction en parpaings avec charpente traditionnelle

- Cloisons briques plâtrières au rez-de-chaussée et placo à l'étage

- Ardoises naturelles

- Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques

- Convecteurs électriques avec récupérateurs de chaleur

- Tout-à-l'égout

- Terrain arboré idéal pour profiter de moments en famille

- Grande terrasse exposée Sud-Ouest

- Terrain entièrement CONSTRUCTIBLE

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité et offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE D'EXCEPTION !

Un potentiel incroyable, un lieu exceptionnel !

A seulement 52 km de Rennes - 65 km de Vannes - 25 km de la gare de Redon.

Dans un environnement bucolique et reposant, venez découvrir et vous projeter sur cette magnifique propriété !

Que se soit pour y vivre ou pour créer un lieu d'évènements... Un cadre idyllique, sans vis à vis et nuisances !

Splendide manoir avec ses 2 tours, qui imposent le style des siècles derniers.

Une rénovation de qualité, gardant le charme et l'authenticité des lieux.

La partie principale, offre env. 300 m² habitables de suite, avec quelques travaux d'aménagement.

Elle s'étend sur 3 niveaux, avec un magnifique escalier en bois, préservant le caractère du lieu.

Plusieurs dépendances attenantes, permettront d'augmenter la surface habitable, avec un potentiel d'environ 240 m² à restaurer (gros œuvre en bon état - aménagement à prévoir)

Egalement, d'autres dépendances telles qu'un atelier, une ancienne écurie, une très belle chapelle, un puits, un four à pain… qui rendent le lieu, encore plus surprenant.

Des dépendances qui ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse.

Un cadre verdoyant qui s'étend sur presque 3 hectares, composés de pelouse, d'arbres fruitiers, et de forêt.

Un bien rare ! Une visite s'impose !

Contactez-moi, pour tous renseignements, photos supplémentaires !

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Maison en pierre du pays, de plain-pied rénovée (2020-2025), offrant :

Belle pièce de vie 38 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès sur la terrasse en bois et jardin clos.

2 grandes chambres (22 et 24 m²), salle d'eau avec grande douche, buanderie, WC,

Chauffage au poêle à pellets + appoint électrique, tout-à-l'égout,

Carport sur dalle en béton + réduit de stockage attenant, portail électrique.

Dépendance au fond du jardin.

Le plus, combles aménageables.

Aucun travaux à prévoir, jardin arboré arbres fruitiers

Un bien moderne, confortable et fonctionnel. A Découvrir

Prix du bien 228000 euros TTC FAI charge à l'acquéreur (217000 euros net vendeur + 11 000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,07 % du prix du bien

DPE D (205 kWh/m3/an) GES B (6kg CO2/m3/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530euros et 2130euros indexées à l'année 2021,2022,2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté rare sur le marché ! Située sur la commune de Carentoir, cette propriété de caractère rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son fort potentiel d’exploitation. Développant une surface habitable totale de 236 m2 sur un terrain de 622 m2, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial avec une rente locative grâce à son logement indépendant déjà loué.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de 84m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie, une arrière-cuisine et une chaufferie.

L’étage se compose d’un palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant d’accueillir facilement une grande famille.

En complément, la propriété dispose d’un logement indépendant avec entrée séparée sans vis à vis, comprenant une pièce au rez-de-chaussée, puis à l’étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout puisqu'il génére un revenu locatif de 380€/mois.

À l’extérieur, un garage et 2 belles dépendances au fond du jardin paysagé viennent compléter l’ensemble.

Les gros atouts de ce bien:

> Une bonne performance énergétique grace à une chaudière à pellets à condensation installée en 2024 avec sillot 4 tonnes dans le garage, l'isolation par l'extérieur de la façade nord en 2024 et des travaux de menuiseries effectuées en 2020.

> Une rente locative de 380€/mois dès l'achat (bail en cours renouvelé en juillet 2025)

Spacieuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses beaux volumes et séduira autant les familles en quête d’espace que les acquéreurs souhaitant allier habitation et projet locatif.

A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre

Prix : 267.750€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ville de Carentoir, je vous propose cette maison de 100 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée - avec charme - en 2024 par des entreprises et des artisans locaux - Travaux sous garantie. Un élégant visuel extérieur alliant pierre et bardage bois vous séduira dès le premier regard.

Elle se situe à quelques pas de toutes commodités, des commences et des écoles, sur un terrain de 209 m2 clos sans vis à vis, avec terrasse et dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grand pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée toute équipée, et d'un WC indépendant avec lave-main. L'escalier en pierre menant au premier étage, dessert le palier de 11 m2 avec coin bureau qui pourrait selon les besoins être transformé en chambre, une chambre de 13 m2 avec un grand dressing et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, se trouve une grande chambre de 15 m2 avec salle de bouche avec wc de 7 m2.

La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

Les dépendances peuvent servir de cellier, de buanderie et de lieu de stockage pour les accessoires de jardin.

La grande terrasse située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards vous assurera de belles soirées d'été.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>