Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Sur une parcelle de plus de 900 m² à Cardroc, venez découvrir cette charmante maison de bourg composée comme suit : -au rez-de-chaussée : un salon- séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé, un espace buanderie / cave et une grande chambre. -à l'étage : deux chambres et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, de fruitiers et d'un garage. Beau potentiel pour cette maison pleine de charme (cachet du bois et de la pierre) dont les combles (plus de 50 m²) et une pièce supplémentaire de 20 m² peuvent être aménagés. Le bien est divisible pour proposer un terrain à bâtir tout en gardant une partie jardin avec la maison. Cardroc est une commune dynamique (fête des plantes, restaurant, gites, centre équestre, transport bus à 5 min via Rennes métropole. ) idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo. À 5 minutes retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie. ) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la cité du Livre de Bécherel, Cardroc village où vous allez découvrir cette très belle construction pierre et terre, Fin 16éme début 17éme siècle , d'une surface habitables de 120m2 . Vaisselier pierre, poutraison d'époque, cheminée du 16éme. Deux Dépendances, en harmonie avec la maison principale; une servant jadis pour les calèches, pour une zone de stockage ou la création d'un Atelier, l'autre ancien pressoir pouvant devenir de l'habitation.

sous à cochons en pierre, Puits .Verger de 2800m2, avec de nombreux arbres fruitiers, aucun vis à vis, Le refuge des oiseaux s'ouvre à vous.

Travaux de réhabilitation à prévoir.

Pour amoureux de Bâtis historiques et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Briand – Capifrance vous propose sur la commune de Cardroc cette maison rénovée, située en plein centre-bourg.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

La maison dispose également d'un atelier situé sur le côté ainsi que d'une dépendance attenante à rénover, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un garage situé au fond de la parcelle.

Cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et à ses différents espaces.

À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER, à Cardroc, cette maison en plein centre bénéficie d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Bécherel et d'un accès rapide à l'axe Rennes – Saint-Malo.

Sur 94 m² répartis en 5 pièces, le bien propose un agencement soigné pensé pour le confort familial : au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie lumineux et convivial, complété par une suite parentale pour plus d'intimité. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain, garantissant une organisation fluide pour toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur de ce bien : rangements, atelier ou espace polyvalent selon vos besoins.

Le tout sur un terrain de 1 000 m², offrant un extérieur généreux en plein bourg.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 644SH

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!

ACQUEREURS: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Futur Chez Vous à CARDROC - Maison Neuve Type 6, Confort Moderne Assuré

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir une maison moderne conforme à la norme RE 2020, sur un terrain de 410 m2, prête à accueillir votre famille et à devenir le foyer de vos rêves.

Caractéristiques Clés :

• Espace de Vie Convivial : comprenant un vaste espace de vie de plus de avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau privative, WC et un local technique.

• Espace Intime à l'Étage : À l'étage, découvrez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC supplémentaire pour plus de confort.

• Garage Pratique : Profitez d'un garage de 15 m2 pour abriter vos véhicules ou pour des besoins de stockage.

• Engagement Écologique : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un habitat respectueux de l'environnement conforme à la norme RE 2020.

Inclus dans l'Offre :

• Vide sanitaire, branchements, remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF.

• Toutes les garanties et assurances obligatoires incluses pour votre tranquillité d'esprit.

Investissement Financier :

• Prix de la Maison : 144 430€

• Terrain de 410 m2 : Prix de 55 648 €, frais de notaires inclus.

• Budget Global Maison + Terrain : 200078 €

Nous Sommes à Votre Écoute :

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement au calme, cette maison récente est économe en énergie et vous fait profiter d'une vie de plain-pied. Elle est située dans un environnement calme et agréable à CARDROC (35190), à 10 minutes de TINTENIAC (35190) et 25 minutes de RENNES (35000).

Vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m2 . Elle est ouverte sur la cuisine qui est entièrement équipée (dont le régrigérateur américain) et fonctionnelle avec un grand plan de travail pour cuisiner et partager des moments en famille. La chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative est parfaite pour une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres avec grand placard également. Une grande mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. La salle de bain est d'équipée d'une baignoire, d'une douche avec grand meuble double vasques.

Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse exposée plein Sud avec un jardin entièrement clos.

Un garage attenant et deux places de stationnement sont pensés pour votre quotidien. Grâce à sa pompe à chaleur, ses volets roulants électriques et ses performances énergétiques, cette maison vous assure confort et sérénité toute l'année.

Elle est économe en énergie avec 1100 euros d'électricité pour 2 années.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : A et un Gaz à effet de serre (GES) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : CARDROC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 174 m² À FORT POTENTIEL – TERRAIN DE 500 m² Résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel : un bien aux multiples possibilités ! Situé sur la commune de Cardroc, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 174 m², implanté sur un terrain de 500 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploité en restaurant, ce bâtiment bénéficie d'un bâti en bon état général et se distingue par ses nombreuses ouvertures, permettant de profiter de pièces particulièrement lumineuses et agréables à vivre. Une distribution actuelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Un ancien espace de restauration comprenant une vaste salle principale d'environ 68 m², une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, un WC ainsi que des espaces annexes. À l'étage : Un logement comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et des dégagements. Les nombreuses fenêtres réparties sur les différentes façades constituent un véritable atout pour repenser les espaces tout en conservant une belle luminosité. Trois projets possibles selon vos envies 1. Une spacieuse résidence principale Possibilité de transformer l'ensemble en une grande maison familiale avec, au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et séjour, une chambre et un WC. À l'étage, la configuration permet d'envisager l'aménagement de 4 à 5 chambres, selon les besoins et le projet de rénovation. 2. Un investissement locatif Les volumes, les nombreuses ouvertures et la distribution du bâtiment permettent d'étudier un projet de division en trois logements, avec la possibilité de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. 3. Une activité professionnelle avec habitation L'ancienne cellule commerciale du rez-de-chaussée peut également intéresser un commerçant, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère idéalement située dans le bourg, comprenant une pièce de vie de 40 m² environ avec très belle cheminée et vaisselier, une cuisine, salle de bains et wc au rdc, deux chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable, 124 m² habitables + grenier 42 m², dépendances ( garage, ancienne maison d'habitation, cellier, puits), travaux réhabilitation et de remise aux normes à prévoir, le tout sur un terrain d'une superficie de 2800 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>