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Vente Maison à Cardroc

3 pcs
2 ch
48㎡

148 000 € (3 083 €/m²)

Vente Maison à Cardroc

3 pcs
2 ch
48㎡

148 000 € (3 083 €/m²)

Maison Cardroc

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Cardroc, se dévoile une opportunité d'investissement inédite : un terrain de 442m², prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié à la campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre un potentiel d'aménagement considérable pour tout investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou secondaire, ou encore la réalisation d'un investissement locatif, ce terrain répondra à toutes vos attentes.

Situé à proximité de trois villes majeures de la Bretagne, Rennes, Dinan et Saint-Malo, ce terrain jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À seulement quelques kilomètres de Rennes, capitale dynamique de la région, vous bénéficierez de toutes les commodités et infrastructures d'une grande ville. Dinan, cité médiévale, vous charmera par son patrimoine historique préservé. Enfin, Saint-Malo, ville portuaire, vous ouvrira les portes de la Manche pour des escapades maritimes inoubliables.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un terrain de choix, au c?ur de la Bretagne, entre ville et campagne. Charmante maison de plain-pied de 48m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère.

La maison offre un espace de vie de 3 pièces, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le design intérieur est pensé pour un usage optimal de l'espace, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. La propriété offre également un potentiel d'aménagement considérable pour ceux qui souhaiteraient personnaliser leur nouveau chez-soi.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort et esthétisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 97000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-05-05-32 - 06/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 000 € (3 083 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 59 avis )
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value
Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.
Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
705 €
Par mois
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