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Vente Maison à Cardroc

4 pcs

3 ch

80㎡

221 000 € ^{(2 763 €/m²)}

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Maison Cardroc

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante commune de Cardroc, se dévoile une opportunité d'investissement inédite : un terrain de 442m², prêt à accueillir votre projet immobilier. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié à la campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre un potentiel d'aménagement considérable pour tout investisseur souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou secondaire, ou encore la réalisation d'un investissement locatif, ce terrain répondra à toutes vos attentes.

Situé à proximité de trois villes majeures de la Bretagne, Rennes, Dinan et Saint-Malo, ce terrain jouit d'une situation géographique exceptionnelle. À seulement quelques kilomètres de Rennes, capitale dynamique de la région, vous bénéficierez de toutes les commodités et infrastructures d'une grande ville. Dinan, cité médiévale, vous charmera par son patrimoine historique préservé. Enfin, Saint-Malo, ville portuaire, vous ouvrira les portes de la Manche pour des escapades maritimes inoubliables.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un terrain de choix, au c?ur de la Bretagne, entre ville et campagne. En vente, une maison de type étage, d'une superficie de 80m², un bien immobilier qui allie charme et caractère. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noblement utilisé pour sa durabilité et son esthétisme.

Cette demeure offre un agencement optimal avec quatre pièces au total, dont trois chambres. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et une utilisation optimale de l'espace.

La maison se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité et son design intérieur épuré. Le tout dans un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être.

C'est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un bien d'exception, un lieu de vie où se mêlent harmonieusement, confort, élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. HHE-26-05-05-34 - 06/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
221 000 € ^{(2 763 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
442 m²
Pièces :
4
Chambres :
3

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value

Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.

Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 053 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 3 pièces

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148 000 € ^{(3 083 €/m²)}

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'investir dans un terrain de choix, au c?ur de la Bretagne, entre ville et campagne. Charmante maison de plain-pied de 48m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère.

La maison offre un espace de vie de 3 pièces, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le design intérieur est pensé pour un usage optimal de l'espace, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. La propriété offre également un potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Cardroc 35

162 560 € ^{(1 912 €/m²)}

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

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Profitez d’un cadre de vie agréable dans une commune à taille humaine, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, tout en restant à environ 10 minutes de Tinténiac pour les commerces, les services et les établissements scolaires, et à environ 25 minutes de Rennes.

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85㎡

Vente maison 4 pièces

Cardroc 35

250 015 € ^{(2 632 €/m²)}

Dans un lotissement calme, cette maison récente est économe en énergie et vous fait profiter d'une vie de plain-pied. Elle a été construite en 2017 et combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et agréable à CARDROC (35190), à 10 minutes de TINTENIAC (35190) et 25 minutes de RENNES (35000).

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La maison peut rester meubler.

Econome en énergie avec un Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : A et un Gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 3 pièces

Cardroc 35

170 000 € ^{(2 833 €/m²)}

A Cardroc, Commune calme à quelques minutes de Rennes

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Cardroc 35

174 500 € ^{(2 644 €/m²)}

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 480m2 à CARDROC. Maison de plain pied aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Mme COZIC

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

66㎡

Plain-pied

Jardin

Vente maison

Cardroc 35

215 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Cardroc est une charmante petite commune rurale idéalement située dans le triangle Rennes - Saint-Malo - Dinan.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

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Maison RE2020,

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100㎡

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Vente maison

Cardroc 35

285 350 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison de caractère idéalement située comprenant une pièce de vie de 40 m² environ avec très belle cheminée et vaisselier, une cuisine, salle de bains et wc au rdc, deux chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable, 124 m² habitables + grenier 42 m², dépendances ( garage, ancienne maison d'habitation, cellier, puits), travaux réhabilitation et de remise aux normes à prévoir, le tout sur un terrain d'une superficie de […] Voir l’annonce immobilière >>

124㎡

Terr 2 793㎡

Grg

Vente maison

Cardroc 35

263 500 € ^{(2 395 €/m²)}

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Cardroc, commune offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéalement située entre Rennes, Saint-Malo et Dinan.

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Cet exemple de maison à étage, conforme à la RE2020, d'une surface habitable de 115 m², se compose :

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3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable, de l'agencement intérieur à l'architecture extérieure, ainsi que dans le choix des prestations.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

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Vente maison

Cardroc 35

179 500 € ^{(2 992 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

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Le tout sur un terrain de 448 m² apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Grg

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