Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Authentique maison de caractère avec appartement indépendant à Captieux À quelques minutes du centre de Captieux, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant près de 243 m² habitables, complétée par un appartement indépendant de 49 m². Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure ancienne : parquets d'époque, carreaux authentiques, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux témoignent de son histoire et de son caractère unique. À rénover selon vos envies, cette propriété représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les nombreuses pièces offrent une grande liberté d'aménagement pour imaginer une maison chaleureuse, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. L'appartement attenant de 49 m² constitue un véritable atout supplémentaire : logement indépendant pour accueillir famille et amis, location saisonnière ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain entourant la propriété invite à la détente et à la contemplation. Jardin paysager, espace de loisirs, potager ou piscine : les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant. Située à seulement une heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures et des projets de rénovation de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419551)

Réf. 2052765 - 18/06/2026