iad France - Angélique Narces vous propose: CAPESTANG - VILLA 2017 - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE BAINS et 1 SALLE D'EAU - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - VUE PANORAMIQUE- A PROXIMITE DU CANAL DU MIDI - POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR

Entre Béziers et Narbonne, laissez-vous séduire par cette villa récente de plain-pied (2017), développant environ 97 m² habitables sur une belle parcelle de 911 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans la continuité, vous bénéficiez d'un accès direct à un cellier ainsi qu'à un espace garage d'environ 8 m² offrant praticité et rangement au quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : deux chambres, une salle de bains indépendante, et une superbe suite parentale ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres, offrant une vue dégagée, avec dressing et salle d'eau privative.

- Climatisation gainable

- Ballon thermodynamique

- Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques

- Construction sur vide sanitaire

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Possibilité de garer un camping car dans la propriété

- Plusieurs places de parking

- Villa de 2017 : Garantie décennale en cours

- Taxe foncière : 1340 euros

Villa disponible en Septembre 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Charmante Maison avec patio ensoleillée - Capestang - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative - 1 bureau - 1 dressing - renovée avec gout et materiaux de qualité - garage .

Découvrez cette ravissante maison située à Capestang, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1800 et entièrement rénovée avec goût, cette maison pleine de charme saura vous séduire.

La surface habitable de 145m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Vous trouverez un total de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ( salle de bain avec douche et baignoire ) et sa terrasse privative . Un grand dressing et un bureau , deux salles d'eau moderne complètent l'espace pour garantir à chacun intimité et confort.

Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux propice à la détente, une cuisine équipée fonctionnelle et un accès à un patio ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le patio offre un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que le chauffage individuel à réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez du raccordement au réseau de tout-à-l'égout pour une vie pratique au quotidien.

Capestang est un village typique du Sud de la France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale. Profitez des nombreux commerces de proximité, des écoles et des services à quelques pas de votre nouvelle demeure.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage 80 m2 à Capestang

À la recherche d'une maison à rénover à Capestang pour exprimer votre créativité et transformer un espace en votre chez-vous idéal ? Ne cherchez plus, cette maison n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour se métamorphoser en un véritable havre de paix.

La maison se compose de 3 chambres lumineuses offrant de belles perspectives, un salon avec cheminée pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur une cuisine . Une salle d'eau, un WC séparé complètent l'intérieur de cette maison offrant un potentiel d'aménagement intéressant.

Pour profiter des douces soirées d'été, une terrasse vous accueille pour des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en toute sérénité. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement pratique de quasiment 80M2.

Située à Capestang, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial.

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>