323 000 € (2 936 €/m²)

Vente Maison à Canéjan

5 pcs
4 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Canéjan

Iad France - Marion Rebiere vous propose : CANÉJAN LA HOUSE - MAISON T5 de 110 m² - GARAGE - 3 places de PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, écoles, commerces et parcs à proximité. Sur une parcelle de 274 m², elle développe 110 m² habitables avec une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour de 35 m² avec un poêle à bois et sa salle à manger donnant sur une baie vitrée ouverte sur terrasse. Un wc indépendant et un garage / atelier attenant. À l'étage, un dégagement mène à 4 belles chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, un jardin constitue un atout, complété par une terrasse et d'un cabanon. Plusieurs emplacements de parking sur le côté offrent des solutions de stationnement appréciables. Parmi les équipements : - Poêle à bois pour un chauffage économique et convivial, - Une ventilation mécanique posée en mai 2026, - L'isolation de la toiture réalisé, - Cumulus changé en 2025 - Fibre optique présente - Tableau électrique refait en 2025 - Volets roulants électriques - Double vitrage en PVC - Radiateurs électrique avec thermostat Une exposition est-sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156033)

Réf. 2148583 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 110 m² et quatre chambres : Une maison T5 avec un séjour de 35 m², adapté à la vie de famille.
  • Jardin privatif et terrasse : Sur une parcelle de 274 m², avec un cabanon pour le rangement.
  • Garage et trois places de parking : Des solutions pratiques pour stationner et disposer d’un espace atelier.
  • Écoles, commerces et parcs à proximité : Un environnement agréable au quotidien, à Canéjan La House.
  • Maison lumineuse et bien équipée : Exposition est-sud-ouest, double vitrage, volets électriques et poêle à bois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 000 € (2 936 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    274 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Canéjan

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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