A Vendre à Cancon (47290) Maison familiale 4 chambres avec jardin et sous-sol

Maison familiale située à proximité du stade et à seulement 1 km du centre de Cancon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Surface habitable : 95 m²

Surface utile totale : 197 m²

Surface parcelle : 755 m²

Les + :

4 chambres (idéal famille ou projet locatif)

Chaudière fioul basse température (2022)

Cumulus récent (2022)

Toiture refaite (2024)

Gouttières zinc (2024)

Avant-toits PVC (2024)

Isolation des combles (2024)

Volets battants PVC

Porte d'entrée PVC

Possibilité d'ouverture cuisine sur salon/séjour (cloison simple)

Jardin clos

Garage

Grand sous-sol d'environ 90 m² (hauteur 2,50 m)

Pièce indépendante en rez-de-jardin d'environ 12 m² (non chauffée)

Centre du village accessible à 1 km

Maison entretenue avec de nombreux travaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (famille, télétravail, stockage, atelier).

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 115381DHI1277 - 29/07/2026