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Vente Maison à Cancale

10 pcs

6 ch

260㎡

681 200 € ^{(2 620 €/m²)}

Vente Maison à Cancale

10 pcs

6 ch

260㎡

681 200 € ^{(2 620 €/m²)}

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Maison Cancale

L'agence MAISON ROUGE Saint-Malo Paramé vous propose à la vente en exclusivité cette maison de caractère située dans le secteur très recherché du Tertre à Cancale, une adresse confidentielle et préservée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme sur la Côte d'Emeraude, entre tranquillité absolue, proximité du littoral et art de vivre cancalaise.

Dans un environnement résidentiel rare, à l'écart de l'agitation tout en restant à quelques minutes du centre de Cancale, de Port-Mer, de la Pointe du Grouin et des plages du secteur Port Picain et Port Briac, cette propriété ancienne en pierre offre un cadre de vie privilégié, marqué par le calme, la lumière, le cachet et une atmosphère de campagne littorale particulièrement recherchée.

Développant environ 260 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel, avec de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, deux salons permettant d'imaginer différentes ambiances de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des espaces de circulation confortables. L'ensemble compose une maison facile à vivre, pensée pour recevoir famille et amis dans un esprit chaleureux et élégant.

Les étages accueillent plusieurs chambres, dont l'une bénéficie d'un aperçu mer, ainsi qu'une mezzanine, une salle de bains et des espaces complémentaires qui offrent une belle capacité d'accueil. Avec 10 pièces et 6 chambres, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison familiale de vacances, de résidence secondaire ou de refuge de caractère à proximité immédiate des plus beaux paysages de Cancale.

A l'extérieur, le beau terrain la terrasse et l'absence de vis-à-vis renforcent le sentiment de sérénité et d'intimité, dans un secteur apprécié pour ses maisons de charme, ses grands espaces et son environnement naturel qualitatif. Le grand garage fermé, complète cette propriété au charme affirmé.

En bon état général, avec une couverture en ardoises naturelles en bon état, cette maison conserve toute l'âme d'une demeure ancienne tout en laissant la possibilité d'en révéler pleinement le caractère par des travaux de décoration et de mise au goût du jour. Son cachet, sa luminosité, son calme et son emplacement en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique, discret et élégant à Cancale.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34526.BEA - 09/06/2026

DPE

186 kWh/m² .an

49* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

49*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

49*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

5840 €

7920 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
681 200 € ^{(2 620 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 31 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
260 m²
Surface terrain :
1350 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Jardin

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 681 200 €

Estimation

3 461 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Cancale

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Vente maison 5 pièces

Cancale 35

570 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Cancale proche du centre votre projet de construction sur terrain partiellement viabilisé de 769 M2 proche de toutes commodités, écoles et collège, votre maison d'un style résolument contemporaine 4 chambres présentant des espaces de vie en décroché avec de belles baies vitrées orientées plein sud ce projet présente ces caractéristiques

C Maison neuve contemporaine - 120 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (71.38m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (49.53 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (13.13 m², 11.01 m² et 10.55 m²). une chambre bénéficie d'une pièce dressing, placards intégrés dans les 2 autres chambres

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,18 m² équipée pour recevoir une baignoire etune douche, meuble double vasque

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

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Vente maison 4 pièces

Cancale 35

425 250 € ^{(5 003 €/m²)}

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER CANCALE - MAISON 4 PIECES - CANCALE:

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa vie de plain-pied.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés apporte confort et économies d'énergie au quotidien.

La maison dispose de trois chambres, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un portail motorisé complète les équipements de cette propriété.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et sérénité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A

Réf: 600-CM

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Vente maison 5 pièces

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472 000 € ^{(3 168 €/m²)}

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Vente maison 5 pièces

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480 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Maison neuve répondant à la norme RE2020, comprenant ;

Beau séjour lumineux

Cuisine ouverte

Suite parentale avec salle d'eau privative

A l'étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bains

5 pcs

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Vente maison 8 pièces

Cancale 35

567 000 € ^{(3 457 €/m²)}

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Proposée uniquement par Cyliad Immobilier

Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec soin en 2010, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle développe 164.35 m² habitables (189 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre et du littoral.

La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

La maison dispose de cinq chambres, dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée, réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Le grand jardin clos et entretenu offre un cadre paisible, propice à la détente et à la vie familiale.

Toiture en ardoise avec crochets inox, isolation intérieure, fibre optique éligible.

Écoles, commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied.

Un bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée.

Possibilité d'achat en supplément de 900 m² constructible

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 8 pièces

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Rare sur ce secteur : Maison ancienne rénovée – Charme et confort à proximité du centre et de la plage de Port Briac.

Proposée uniquement par Cyliad Immobilier avec 1630 m² de terrain en zone constructible !