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Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
98㎡

329 000 € (3 357 €/m²)

Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
98㎡

329 000 € (3 357 €/m²)

Maison Cancale

NOUVEAUTE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - CANCALE - TERRASSE - 3 CHAMBRES.

Au coeur du port de Cancale, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie authentique, à quelques pas des plages et des commerces.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, un wc et un espace chaufferie.

La pièce s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour prendre un café ou pour les retours de plage.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres.

Au deuxième étage, une très grande chambre et une salle d'eau avec wc offrent espace et confort.

A l'extérieur, la terrasse avec cabanon et arrivée d'eau.

Cette maison incarne le vrai esprit de Cancale : la mer à portée de main, les plages à quelques minutes à pied, les commerces et restaurants à deux pas, et un quotidien où l'air marin et le charme du port se ressentent à chaque instant.

Par sa situation privilégiée et sa configuration, elle constitue également un bien à fort potentiel locatif, aussi bien en résidence secondaire qu'en location saisonnière.

Réf : 2723CL (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2723CL - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (3 357 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard
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2 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 672 €
Par mois
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