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585 000 € ^{(4 398 €/m²)}

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Maison Cancale

Dans le cadre enchanteur de la ville de Cancale, se dévoile à la vente un terrain exceptionnel de 902m².

Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, elle se situe à proximité de deux joyaux de la côte d'Emeraude : Saint Malo et Saint Coulomb.

Saint Malo, cité corsaire, est une destination prisée pour son riche patrimoine historique, ses remparts et ses plages de sable fin. Elle offre une multitude d'activités culturelles et de loisirs qui sauront séduire les plus exigeants.

Saint Coulomb, quant à elle, est un charmant village breton qui abrite des plages sauvages et des sentiers de randonnée, idéals pour les amoureux de la nature.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et ville. Il offre un potentiel immense pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations.

N'attendez plus, saisissez cette chance de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et proche de villes dynamiques et attractives. Venez découvrir ce terrain à Cancale, un lieu où il fait bon vivre. En vente, une maison de plain-pied de 133m², idéalement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Cette demeure se caractérise par son architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme indéniable.

La maison dispose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Chaque chambre est dotée d'une fenêtre pour permettre une circulation optimale de la lumière naturelle. La quatrième pièce peut être aménagée selon les besoins de l'acquéreur, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en salle de sport.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis.

Cette maison de plain-pied de 133m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (299000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 22488 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 286000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-04-27-14 - 02/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
585 000 € ^{(4 398 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
133 m²
Surface terrain :
902 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied - Jardin

Trecobat Rennes

( 59 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

très bons échanges avec Benoît

Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes

Très bon contact et très bon conseil

Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Professionnel reactif, a l’ecoute, bon prrsentaton de l’entreprise et de sa olus value

Réponse : Bonjour Benoit, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la réactivité et l'écoute de notre conseiller. Transmettre l'ADN de l'entreprise et la plus-value de nos services est essentiel pour nous afin de vous accompagner au mieux dès le début de votre projet. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes

Depuis nos premiers échanges, et maintenant en cours de chantier Mr Hourigat ,nous rassure et nous accompagne. Avec son approche, ses explications, son timing respecté nous sommes complètement en confiance pour notre construction.

Réponse : Bonjour Noelle, merci pour votre confiance ! Nous sommes ravis que notre conducteur de travaux vous apporte sérénité et explications dans votre projet de maison neuve. À très vite pour la suite ! Cordialement. L'équipe Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Saint Coulomb, quant à elle, est un charmant village breton qui abrite des plages sauvages et des sentiers de randonnée, idéals pour les amoureux de la nature.

N'attendez plus, saisissez cette chance de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et proche de villes dynamiques et attractives. Venez découvrir ce terrain à Cancale, un lieu où il fait bon vivre. A la vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 112m², une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Cette propriété se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation et une longue durée de vie. Le design de la maison est complété par un agencement intérieur pensé pour le confort et la praticité.

La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Les quatre pièces de la maison sont bien distribuées, offrant un espace de vie agréable et bien équilibré.

La cuisine et le salon sont conçus pour faciliter la vie quotidienne […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.

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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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