Très rare sur le secteur prisé de la Houle à Cancale, Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre sous ardoise, offrant une capacité d'accueil d'environ 10 personnes.

Idéalement située à seulement 50 mètres du bord de mer, cette maison typiquement cancalaisienne vous permettra de profiter pleinement du port, de ses restaurants réputés et de ses plages.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une double entrée, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un palier avec vue mer desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.

En sous-sol : une vaste cave occupant la totalité de la maison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un atout rare sur ce secteur.

Ce bien, exploité jusqu'à présent en location saisonnière de type meublé de tourisme, offre un excellent rendement locatif, avec un potentiel estimé entre 800 € et 1 200 € par semaine.

Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités, que ce soit pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou mixte.

Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Giboire - A vendre Cancale - Cette maison de 2004 déploie 160m2 de surface habitable au coeur du centre ville de Cancale. Erigée sur une parcelle de 700 m2, cette propriété se distingue par son état exceptionnel.

La vie de plain-pied est ici privilégiée. L'entrée, agrémentée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse.

La cuisine ouverte et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle.

Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, le palier distribue une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc , deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier de plus de 55m2 avec fenêtre, très facile à aménager.

Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible.

Un garage double facilite le quotidien dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel de Terrelabouet, découvrez cette maison contemporaine de 2010, agrandie en 2020, parfaitement entretenue et baignée de lumière.

Elle offre une superbe pièce de vie de 70 m2, spacieuse et conviviale, avec une belle exposition qui renforce sa luminosité. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, complétée par une buanderie et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéalement exposée sud sur un terrain clos de 882 m2. Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à Cancale, cette maison construite en 1983 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Offrant plus de 105 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau.

Un garage avec grenier au-dessus vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 190 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou un investissement.

Un bien rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et opportunités !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3

(DPE: E : 268kWh)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de Terrelabouët à Cancale, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux.

Elle offre une pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un agréable espace extérieur.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - CANCALE

A deux pas du Port, posez vos valises dans cette maison joliment décorée !

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, placard. Un appentis, wc avec lave mains.

A 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, un dégagement, une chambre ouverte sur salle de bains, un dressing, wc séparés. A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCALE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CANCALE - PROHE DES PLAGES

Au portes du centre-ville de Cancale, charme et discrétion pour cette propriété famillilale offrant tout le confort actuel et composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle de bains, WC.

Au premier étage :

- un palier, trois chambres, salle d'eau avec wc, greniers.

Au sous-sol :

- Garages deux voitures, réserve, remise, cave.

Superbe terrain clos et arboré avec dépendances.

Prix net vendeur : 550.000,00€

Honoraires de négociatioon : 26.400,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Rimains à Cancale, maison indépendante, de 172m2 avec aperçu mer, comprenant, au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, salle d'eau avec wc. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux chambres et salle d'eau avec wc. Double garage avec studio au-dessus comprenant : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, […] Voir l’annonce immobilière >>