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Vente Maison à Cancale

6 pcs
5 ch
148㎡

492 000 € (3 324 €/m²)

Vente Maison à Cancale

6 pcs
5 ch
148㎡

492 000 € (3 324 €/m²)

Maison Cancale

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU,, vous propose cette très agréable maison :

Toute proche du centre de Cancale (450 m), face à un parc arboré, cette maison non mitoyenne, couverte en ardoises naturelles, trés lumineuse, offre une vie de plain-pied (2 chambres en rdc, 3 à l'étage) dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces, services et commodités du centre. Les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied et un arrêt de bus vers St-Malo se trouve à proximité immédiate.

La maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes, la plus grande chambre mesurant 17 m2.

Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Deux salle de bain/salle d'eau et un grenier impeccable complètent l’ensemble.

Le sous-sol de 110 m2 occupe toute la surface de la maison pour divers usages : garage de plusieurs véhicules voitures, motos... atelier, buanderie, stockage. Deux places de stationnement extérieurs.

Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2.

Performance énergétique D, gaz à effet de serre (GES) E

Prix : 475 000 € net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 492 000 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 85_VMU-0025564 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    492 000 € (3 324 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 475 000 €

    Dont 3,58% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    670 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 500 €
Par mois
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