Vente Maison à Cancale

6 pcs
4 ch
169㎡

795 000 € (4 704 €/m²)

Vente Maison à Cancale

6 pcs
4 ch
169㎡

795 000 € (4 704 €/m²)

Maison Cancale

35 260 CANCALE – CENTRE VILLE ET MER A PIEDS– MAISON EN PIERRE DE PAYS– 6 PIECES – 169 M² - JARDIN – EXPOSEE SUD-EST

Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose cette belle maison en pierre de pays en plein centre-ville de Cancale. Située dans la baie du Mont-Saint-Michel, classé patrimoine mondial de l'UNESCO, elle vous séduira par sa situation. A proximité immédiate de la place de l'église, de ses nombreux commerces et de ses plages, elle vous permettra, un accès à 5 minutes à pied de tous les lieux importants et utiles de la ville.

D'une surface de 169m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 65m² traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et de sa cuisine ouverte donnant directement sur un jardin exposé sud-est. Une cheminée agrémente cette surface. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une grande suite parentale de 65m² avec son toit cathédral, sa salle de bain ouverte avec un aperçu mer et ses toilettes séparés complète ce bien. Un grand sous-sol aménagé en buanderie vous permettra d'effectuer de nombreux rangement.

Prix de vente : 795.000 € HAI, dont 29.104 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 194189 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : commerces, place de l’église et plages accessibles à pied en cinq minutes.
  • Maison en pierre de pays : un cachet authentique au cœur de Cancale.
  • Belle pièce de vie : 65 m² traversants avec cuisine ouverte et cheminée.
  • Jardin exposé sud-est : accessible directement depuis la pièce de vie.
  • Suite parentale de 65 m² : au dernier étage, avec toit cathédral, salle de bain ouverte et aperçu mer.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    795 000 € (4 704 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 765 896 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 29 104 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    172 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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