Venez vite visiter cette maison traditionnelle sur sous- sol située à Baud (56150) dans d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commerces, transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des écoles et collèges. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des commodités.
Dotée d'un vaste terrain de 4443 m², l'extérieur bien aménagé saura satisfaire les passionnés de jardinage et les amateurs de plein air. Possibilité de réduire la surface du terrain si besoin.
À l'intérieur de cette maison de 195 m², on retrouve au RDC :
- un salon séjour lumineux de plus de 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une grande chambre spacieuse avec dressing
- une salle de bain avec baignoire+ douche de plus de 18 m2
- 1 toilette
Se rajoute à ces beaux espaces une grande véranda de près de 25m2 construite en 2005 apportant luminosité, chaleur et cocooning.
A l'étage, un grand couloir vous amènera vers 4 autres chambres avec parquet flottant et une salle d'eau avec wc.
Un sous sol de 110 m2 vous assure stationnement pratique et sécurisé et un stockage supplémentaire.
Un garage supplémentaire vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou autre.
Assainissement par micro station conforme.
Fibre
menuiseries extérieures de 2020.
VMC récente.
Vidéo sur demande.
Un bien d'exception qui n'attend que son futur propriétaire alors contactez moi sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Réf. 1583321 - 07/05/2026
Demandez plus d'infos à SAFTI
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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