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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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287 000 €
(3 543 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Et si votre prochaine maison était simplement celle où vous n’avez rien à faire… à part poser vos valises ? À Macau, dans un petit lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 81 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 314 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 314 m² est entièrement clôturé et facile à entretenir. Vous pourrez profiter d’une terrasse en bois pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un espace de stockage attenant à la maison complète l’ensemble et permet de ranger facilement vélos, outils et matériel du quotidien. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Construite en 2022, la maison bénéficie encore de tout le confort d’une construction récente et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 13 89 40
289 500 €
(2 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Macau – 2018, DPE A, 3 ch, 2 stationnements Zéro travaux, zéro surprise. À Macau, au calme, cette maison de 101 m² a été pensée pour ceux qui veulent emménager et ne plus rien avoir à faire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 38 m² ouvert et lumineux, cuisine équipée, cellier-buanderie, WC. À l'étage, trois vraies chambres (12,7 – 12,7 – 11,4 m²), salle de bains double vasque, WC séparé. Le confort en plus : pompe à chaleur, climatisation gainable à l'étage, clim au salon. Facture énergie maîtrisée toute l'année. Le stationnement en plus : deux places privatives. La tranquillité en plus : aucun vis-à-vis, jardin de 100 m² sans entretien lourd, abri de jardin, portillon donnant sur l'arrière. Maison suivie par un maître d'OEuvre, toutes assurances et attestations décennales fournies. Garantie décennale transférable jusqu'en 2028. Idéale premier achat ou investissement. À 25 min de Bordeaux, gare à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 51 43 63
230 000 €
(3 151 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : NOUVEAUTÉ Au sein d'un lotissement, venez découvrir cette jolie maison de 2012, parfaitement entretenue, au calme absolu, avec un environnement particulièrement agréable face à la FORÊT. La maison dispose d'un petit jardin d'accueil d'environ 31 m², avec un abri à vélos. Dès que vous poussez la porte, vous découvrez une grande pièce de vie de près de 30 m² traversante, agréable et bien agencée, avec des rangements sur mesure aménagés sous l’escalier. La cuisine moderne et entièrement équipée, légèrement séparée par un comptoir, reste ouverte sur le séjour et apporte un vrai côté convivial à l’ensemble. Depuis la pièce de vie, le regard se porte naturellement vers le jardin et les arbres de la forêt en arrière-plan. Une vue très agréable dont on profite déjà depuis l’intérieur et qui donne tout son charme à cet espace de vie. Dans son prolongement, le jardin d’environ 60 m², sans vis-à-vis, bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement calme. La terrasse avec pergola bioclimatique permet de créer un véritable espace de vie extérieur, avec la forêt en toile de fond. Un petit cabanon de jardin, installé au fond, apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de WC avec espace buanderie et d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et balcon, ainsi que de 2 pièces avec placards, parfaitement adaptées à des chambres d’enfants. Une salle de bain avec baignoire et WC complète ce niveau. La maison est vendue avec deux places de stationnement. LES + DU BIEN : - Aucun travaux à prévoir - Grande pièce de vie TRAVERSANTE - Cuisine moderne et entièrement équipée - Jardin sans vis-à-vis avec VUE SUR LA FORÊT - Pergola bioclimatique - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 2 places de stationnement - Environnement parfaitement CALME Une maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 12 14 29
140 000 €
(3 684 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Macau
Iad France - Sylvie Lescos vous propose : MACAU - Maison T2 - 2 places de parking Située à Macau, cette maison séduit par son exposition plein sud et la luminosité naturelle qu'elle offre tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 139 m² à l'abri des regards, elle propose 38 m² de surface habitable en plain-pied composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et un cellier La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel électrique, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température. Le bien dispose également de 2 places de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 92 40 12
316 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison de 138 m² avec jardin de 819 m² – Macau Située dans un environnement agréable sur la commune de Macau, cette maison des années 80 de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, puis un salon chaleureux surmonté en parti par une mezzanine qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, idéal pour y installer un bureau, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 819 m², la maison dispose d'un bel extérieur laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à proximité des commodités, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et personnalisable, dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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06 68 13 89 40
350 000 €
(3 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Yannick DAVID vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m² de 2024 située à Macau avec son garage attenant de 16 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison propose de très belles prestations (pompe à chaleur AIR / AIR en gainable, domotique, centralisation des volets roulants) et un design soigné, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est composée d'un salon lumineux et spacieux donnant sur une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain moderne et un wc séparé. Pour l'extérieur dans un environnement calme, nous profiterons d'une parcelle de 638 m² entièrement clôturée au calme et sans vis à vis. Cette maison de plain-pied offre une circulation fluide et un agencement pratique, idéal pour une vie de famille agréable au quotidien. L'accent a été mis sur la luminosité et le confort, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
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17
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06 28 09 77 58
419 000 €
(2 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Macau
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison familiale avec piscine et vue sur point d’eau – Macau Située à Macau, en seconde ligne, cette belle maison familiale de 143 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, de calme et de beaux moments à partager. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec un espace bureau puis vous arriverez sur une agréable pièce de vie exposée plein sud, climatisée et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée se fond harmonieusement avec le séjour. Un espace chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des wc séparés. À l’étage, chacun trouve son espace : un palier dessert une chambre, un WC séparé et une magnifique suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et un accès direct à un balcon. De là, laissez-vous apaiser par la vue dégagée sur le point d’eau, un véritable havre de sérénité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs : portail électrique, prise pour véhicule électrique, boulodrome, cuisine d’été, abri de jardin, sans oublier la piscine chauffée et la terrasse parfaite pour les moments de détente en famille. ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant cadre privilégié, prestations de qualité et ambiance familiale. 💙 Coup de cOEur assuré – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 68 13 89 40
310 000 €
(3 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Fabiola Anglares vous propose : À vendre – Maison familiale avec jardin, terrasse et garage ouvert Construite en 2018 et en parfait état, cette maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie fonctionnel, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et rangements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse en bois, d'un jardin privatif, d'un garage ouvert de 21 m² et d'une dépendance ouverte de 10 m², idéale pour faire office de cuisine d'été avec un barbecue. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, recherchant un bien récent, en excellent état, et à proximité des commodités. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 16 92 88 57
540 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 5 chambres
Saucats
Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 276 m² environ située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature. Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d'un poêle qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable et verdoyante sur l'extérieur. En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d'un lumineux salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille. En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s'adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d'eau avec son wc, et un wc indépendant. On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin. En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels. Le terrain entièrement clôturé, s'étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage et d'un carport. Les + : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés. Rare sur le secteur, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 07 76 42
342 000 €
(2 552 €/m²)
Maison 2 chambres
Saucats
Iad France - Marie Morère vous propose : SAUCATS, au cOEur de la nature, Maison de plain pied de 134 m² à réhabiliter, comprenant un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un second logement attenant comprenant une pièce de vie, un bureau et coin nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir les deux logements. Garage indépendant. Chauffage électrique et fioul. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de 5670 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 84 64 81 43
514 000 €
(2 856 €/m²)
Maison 5 chambres
Saucats
Iad France - Elodie Capelas vous propose : *Charmante Maison de Caractère rénovée avec Goût ! Idéalement située dans la commune de Saucats, cette maison du début du XXe siècle de plus 180 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Elle offre un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre de plus de 21 m², une salle de bains, et un wc. Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec son wc, et deux dressing. À l'extérieur, vous profitez de ce magnifique jardin arboré avec sa piscine, ses 2 terrasses, 2 abris de jardin, le tout clôturé sans vis à vis et au calme. Vous aurez également accès à 2 belles terrasses ensoleillées, idéale pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Bénéficiant d'une rénovation et d'une atmosphère authentique, cette maison saura vous charmer par son cachet et son élégance. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les + : fibre, belles hauteurs sous plafond, 2 abris de jardin, 1 puit. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 12 07 76 42
297 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres, ce bien est loué sept cent soixante quinze euros mensuels. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le rafraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. L'entrepôt d'une surface d'environ 310 m²posséde un atelier fermé et isolé loué actuellement cinq cent euros mensuels. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 82 74 27 89
235 000 €
(1 655 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Une dépendance offre deux pièces pour un bureau ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un grand garage attenant ainsi que deux pièces annexes vous permettront diverses utilisations. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à La Réole ou Langon 20 minutes, cabinet médical, dentistes, gare à 15minutes, associations sportives, transports en commun et ramassages scolaires. N'hésitez à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 82 74 27 89
399 000 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette superbe maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être transformée en bureau, offrant un espace de travail confortable et indépendant. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, créé en 2022, accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à l'accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu. Vous profiterez également d'une piscine au sel, d'un double garage de 30 m² et d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
14
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06 88 64 07 73
350 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC CENTRE – Maison familiale 154 m² | Jardin piscinable | Espace indépendant PMR Idéalement située au cOEur de Ludon-Médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : ✔ une chambre avec salle d’eau privative ✔ un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, WC et accès PMR, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale À l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et WC indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Accessibilité PMR ✅ Construction sur vide sanitaire ✅ Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ✅ Emplacement central, proche des commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 88 64 07 73
420 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Située à Ludon-Médoc, à proximité immédiate à pied des commerces, cette charmante maison individuelle en pierre de 189 m² est une véritable perle rare. Construite en 1940, elle a su être entretenue et rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec cellier attenant, un bureau (ou chambre d'amis) et sa salle d'eau privée avec wc. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la piscine, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois vous attend. Côté nuit, 3 chambres aménagées avec placards ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche italienne s'organisent autour du salon. Un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre d'amis ou un bureau complète cet espace. À l’extérieur, le jardin intimiste arboré ainsi qu'un espace barbecue et une piscine maçonnée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété. Les plus : Aucun vis-à-vis / Rénovation énergétique via une Isolation Technique Extérieure récente et enduit neuf. Cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance cosy où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et ses nombreux atouts. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 88 64 07 73
257 000 €
(3 096 €/m²)
Maison 2 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Vous recherchez un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé aux portes de Bordeaux ? Cette maison de 84 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 268 m² entièrement clôturée, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant complète cet espace et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre une distribution agréable avec deux chambres, et des WC indépendants qui viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché de Ludon-Médoc, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Ne tardez pas à venir la découvrir, coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
×
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06 68 13 89 40
377 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Yannick DAVID vous propose : À Ludon-Médoc – Maison familiale de 155 m² sur parcelle de 1 982 m² Idéalement située sur la charmante commune de Ludon-Médoc, cette maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. À quelques pas du centre-bourg, vous profitez d’un accès rapide aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces de proximité et aux transports. Ici, tout se fait facilement, sans renoncer au calme. La maison offre, un vaste salon / séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres, un bureau d’environ 9 m², idéal pour le télétravail. Implantée sur une parcelle de 1 982 m² entièrement clôturée et sécurisée, elle propose un extérieur généreux, propice aux projets : piscine, potager, espace détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
14
×
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06 28 09 77 58
334 000 €
(2 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 63 12 65 04
148 000 €
(1 922 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Résidence calme, Découvrez cette maison qui allie luminosité, volumes bien pensés et extérieurs soignés, le tout dans un état remarquable. Construite en 1965 et soigneusement entretenue, elle développe 77 m² habitables sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fonctionnel et cohérent. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace de travail bien délimité. Un wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain. Un cellier complète utilement l'ensemble, adapté pour le stockage du quotidien. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif clos, agrémentant un terrain de 285 m². Un garage attenant complète ce tableau, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose d'une isolation par l'extérieur. Village disposant de toutes les commodités, école, gymnase, stade, superette, boulangerie, coiffeuse, garage automobiles, relais poste. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un chauffage central au gaz naturel par radiateurs. 📌 PROJECTION 3D – PHOTO NON CONTRACTUELLE Aménagement proposé à titre indicatif sur certaines photos Contactez nous pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 75 16 91 12
122 000 €
(1 906 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement proche des commodités. Elle vous se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Un garage attenant et un abris de jardin séparé viennent compléter cet ensemble sur un jardin clos de 300 m². Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, une isolation refaite en 2021, d'un assainissement tout-à-l'égout et de la fibre optique. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 79 43 48 67
185 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentiel Ce corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location. La maison principale, d’environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L’ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies. En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage. Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers. Ce bien s’adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d’un ensemble authentique. Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 46 13 21 51
335 000 €
(4 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Parempuyre
Iad France - Thibault JAMEAU vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, proche des commodités du centre ville (commerces, écoles, activités sportives) et au calme absolu d'une impasse d'un quartier résidentiel convoité, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Avec une parcelle de plus de 1100 m², vous apprécierez l'environnement propice à un projet familial. Sur la partie habitable, vous disposerez d'une surface de 80 m² en R + 1 (Hors grand garage en rdc). La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle fermée, 3 chambres et une grande salle d'eau familiale. ATOUT MAJEUR DE CETTE OPPORTUNITÉ : Au delà de son environnement très appréciable, ce bien dispose d'un immense espace en rdc (garage à ce jour sous toute la surface habitable du bien) qui permet de doubler la surface habitable et ainsi, réorganiser selon vos besoins / envies, les espaces du RDC et de l'étage. À VISITER SANS TARDER. Les + du bien : - Toute proximité du centre, écoles, commerces, activités sportives - Arrêt de bus 1 min à pied - Environnement sécurisant et très calme (aucuns bruits de circulation) - Belle parcelle - Terrain piscinable - Diagnosctics immobilier bons - Potentiel des volumes offrant la possibilité d'un grand agrandissement de la surface habitable actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
13
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06 08 51 15 06
250 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Pierre Pereira vous propose : PAREMPUYRE - MAISON A VENDRE Découvrez à Parempuyre cette maison de plain-pied avec jardin, offrant un beau potentiel de rénovation. Développée sur un seul niveau, elle propose une surface habitable de 84 m² organisée en 4 pièces principales : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à de nombreux profils. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Côté annexes, 2 garages dont 1 attenant complètent avantageusement ce bien, offrant d'importants espaces de rangement ou de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Des travaux de rénovation ont été récemment entrepris, toutefois, certains postes restent à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les espaces selon vos goûts et moderniser l'ensemble à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 18 56 94 21
334 000 €
(3 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Parempuyre
Iad France - Alison Badets vous propose : Maison familiale de plain-pied idéalement située à Parempuyre Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m² située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. La partie nuit dessert 3 chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant de près de 15 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un portail électrique, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espace boisé propice aux promenades à proximité, avec un accès rapide à la rocade bordelaise. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel dans la vie de tous les jours ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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07 60 32 11 73
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