22100 – CALORGUEN – MAISON DE PLAIN-PIED 138 m² – CLASSE B- 4 CHAMBRES – GARAGE – GRAND TERRAIN – DÉPENDANCE – VISITE VIRTUELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, située dans un environnement calme et verdoyant à Calorguen, à seulement quelques minutes de Dinan.

Un cadre de vie idéal :

Alliant confort moderne et sérénité, cette maison familiale offre une surface habitable de 138 m² parfaitement agencée.

Elle se compose :

•d'une entrée,

•d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,

•d'un salon indépendant pour vos moments de détente,

•de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille,

•d'une grande salle d'eau avec double vasque et rangements,

•et d'un WC séparé.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'un terrain généreux offrant un superbe espace de loisirs, ainsi que d'un garage attenant et d'une dépendance de 102 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos envies.

Les points forts :

•Maison récente (2016) et en excellent état général,

•Plain-pied fonctionnel, sans travaux à prévoir,

•Exposition idéale, très lumineuse,

•Grand terrain,

•Environnement calme et verdoyant, à proximité de Dinan.

Localisation :

Située à Calorguen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sébastien Jourdan - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 100m² habitables avec suite parentale au rez de chaussée

A l'étage palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains

Vous profiterez d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin

A 5 minutes de DINAN Calorguen, charmante commune située au cœur des Côtes-d'Armor, en Bretagne !

Entourée de nature et de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Entre authenticité, tranquillité et charme breton, Calorguen séduit par son ambiance conviviale.

Idéalement située à proximité de Dinan, la commune permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 340m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD à Dinan vous propose cette agréable maison construite en 2016, offrant 138 m² habitables entièrement de plain-pied.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un garage complète l’habitation.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de plus de 5 000 m² entourant la maison, idéal pour profiter pleinement d’un environnement spacieux. Un hangar de plus de 100 m² vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

La maison dispose également d’un DPE classé B et d’un assainissement individuel conforme.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction à Calorguen, grâce à TRECOBAT, sur un superbe terrain à bâtir de 558 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez ici d'une belle exposition Sud pour valoriser votre future maison de 106,25 m² habitables, entièrement conçue sur deux niveaux avec une toiture monopente et un revêtement de toiture en membrane PVC. Entièrement viabilisé, ce terrain n'attend plus que vous pour accueillir une habitation moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter votre quotidien en proposant une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. L'étage quant à lui accueille l'espace nuit avec ses trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres pour toute la famille. Côté confort, cette maison signée TRECOBAT est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69400 euros), les frais de notaire estimés 6684 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199721 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour que votre loyer devienne votre propriété !

Sur un terrain de 558 m², venez découvrir une maison à étage de 115m². Une pièce de vie de plus de 38 m3, une salle d'eau et 1 chambre au rdc. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain.

Pratique : un garage de 18m2 accolé à la maison.

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 258 100 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier.

Constructeur de maison neuve en Bretagne, Ma maison PTZ by Cre'actuel est à vos côtés pour étudier ensemble votre projet. Rencontrons-nous !

« Visuels non contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yveline Neveu vous propose : CALORGUEN – Maison en pierre à rénover au cOEur du bourg Cette maison en pierre de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l’ancien. Avec ses 168 m² de surface habitable et ses 100 m² environ supplémentaires (greniers et celliers), elle vous permet d’envisager de nombreux projets de vie sur plus de 360 m². La maison se compose de vastes pièces réparties sur 3 niveaux desservi par son escalier central. Au troisième niveau, un grenier occupant toute la surface de la maison offre des possibilités de réflexion et d'aménagement. Deux celliers bénéficiant chacun de leur grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, un garage, un jardin et anciennes soues viennent agrémenter la propriété. Une belle opportunité pour redonner vie à une bâtisse en pierre et créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement de bourg.(raccordée au tout à l'égout). Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs prêts à se projeter et à révéler tout le potentiel de l’ancien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Calorguen, l'Office notarial de Maître Anne Sophie GROUSSARD vous propose à la vente cette maison de bourg en pierres offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle avec cheminée également, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une cuisine.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, un bureau et une salle de bains. Un grenier au-dessus complète l'habitation.

La propriété dispose également d'un cellier attenant avec grenier, de petites dépendances et de garages. Vous bénéficierez en outre d'une belle dépendance indépendante d'environ 100 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible d'environ 1 405 m².

Un bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>