.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente cette magnifique maison de 1800 d'une surface de 140 m² (167 m² au sol). Située en hyper-centre de Caen secteur Fossés Saint-Julien / Place de la Mare.

Rénovée en intégralité avec goût, cette maison bourgeoise en pierre de Caen dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand salon séjour avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec WC.

Au premier étage, salle de bains et trois chambres et enfin au 2ème étage une grande pièce pouvant offrir une double chambre.

Vous disposerez d'un extérieur clos de mur ainsi que d'un stationnement fermé.

Système de chauffage au sol via Pompe à chaleur.

Ce bien est intégralement rénové avec de très belles prestations.

Taxe foncière : 850€

Pour de plus amples informations veuillez contacter Corentin.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison des années 30 en parfait état

Venez découvrir cette superbe maison entièrement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin de 323 M2 exposé S/O et sans vis à vis. Surface habitable : 105.8 m2. Surface au sol : 119.52 m2.

Chauffage gaz de ville. Garage motorisé. 2 places de parking intérieur. 1 cave en sous sol. PVC double vitrage.

Le rez-de-chaussée propose également :

Une chambre

Un WC indépendant

À l’étage, vous trouverez :

Deux belles chambres

Une salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel

Les + de ce bien :

- Pas de travaux,

- Joli jardin de 323 M2 sans vis à vis exposé S/O, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,

- Vie de quartier […] Voir l’annonce immobilière >>