CAEN, QUARTIER HASTINGS, EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, établissements scolaires et services, cet ensemble de 152m2 composé d'une maison d'habitation de 119m2 et d'un local commercial de 33m2, offre un cadre de vie rare alliant confort familial et potentiel professionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

L'étage propose une organisation idéale pour une famille avec un palier desservant une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Deux chambres disposent également d'un accès balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Le dernier niveau propose des combles laissant un potentiel d'aménagement d'espaces complémentaires (chambres, espace télétravail, salle de jeux ou coin loisirs).

Un sous-sol partiel complète l'ensemble.

Atout rare sur le secteur : le rez-de-chaussée se prolonge par un local commercial avec accès PMR indépendant, espace buanderie et place de stationnement privative. Une opportunité idéale pour une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 198 m2 à vendre à Saint-Contest 4 chambres Terrain 900 m2 Proche Caen

610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 198 m2 habitables, idéalement située à Saint-Contest, commune très recherchée de la périphérie caennaise.

À seulement 5 minutes de Caen et 15 minutes des plages de Normandie, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services).

Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m2, comprenant :

Salon

Séjour spacieux

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre avec salle d’eau privative et WC

Un WC indépendant

Une buanderie

Atout majeur : vie de plain-pied possible

Un étage aux volumes généreux

À l’étage, la maison se compose de :

3 chambres confortables

Une vaste mezzanine de 36 m2, idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente

Une salle d’eau

Une salle de bains

Terrain de 900 m2 + dépendance de 35 m2

Édifiée sur un terrain de 900 m2, la propriété dispose également d’une dépendance de 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités :

Atelier

Garage

Espace de stockage

Projet d’aménagement (selon besoins)

Les points forts de cette maison à Saint-Contest

✔ Maison familiale 198 m2 ✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Grande pièce de vie de 70 m2 ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Terrain de 900 m2 ✔ Dépendance 35 m2 aménageable ✔ Secteur recherché aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>