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Vente Maison à Caen Le Port - Ste-Thérèse

3 pcs

2 ch

61㎡

168 000 € ^{(2 754 €/m²)}

Vente Maison à Caen Le Port - Ste-Thérèse

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Maison Caen Le Port - Ste-Thérèse

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Caen ?

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 61 m², construite en 1951, qui allie charme, luminosité et fonctionnalité.

En très bon état général, elle propose un cadre de vie accueillant et des espaces bien agencés sur deux niveaux.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, sublimée par de larges baies vitrées et donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains.

Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans le séjour et des radiateurs à inertie dans les chambres et la salle de bains.

Les atouts de cette maison :

61 m² habitables

2 chambres

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Belle luminosité naturelle

Terrasse

Chauffage au sol dans le séjour

Radiateurs à inertie dans les chambres et la salle de bains

Très bon état général

Proche des commerces, écoles et services

DPE : D

Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Prix de vente : 168 000 € FAI

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Organisation des visites : Dans le cadre de la sécurisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Marie VALERY

Conseillère en immobilier – BSK Immobilier

Cette annonce référence 352758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352758 - 03/11/2026

L’essentiel

61 m² bien agencés : Répartis sur deux niveaux, dans une maison en très bon état général.
Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et larges baies vitrées.
Terrasse agréable : Accessible depuis le séjour, elle permet de profiter des beaux jours.
Deux chambres : Un espace nuit complété par une salle de bains.
Proche des commodités : Commerces, écoles et services sont à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
168 000 € ^{(2 754 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Exposition :
EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Interphone

Copropriété

Copropriété :
200 lots

BSK IMMOBILIER

( 7934 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Professionnel, honnête et bienveillant.

Je tenais à remercier sincèrement Monsieur Gatineau pour son professionnalisme et son implication dans l’acquisition de notre maison. Il a été d’une aide précieuse et fiable tout au long du projet. Notre objectif n’aurait pas été atteint sans sa détermination et sa volonté d’aider les autres. En résumé si vous recherchez du professionnalisme, de l’honnêteté, de la bienveillance et de l’humour c’est envers Monsieur Gatineau qu’il faut se tourner et les yeux fermés ! Encore merci pour tout !

Professionalisme : les clés de la réussite

Sandrine a effectué un suivi de dossier dans tous ses "coins et recoins" avec pugnacité pour le porter jusqu'à la signature ! et même lorsque quelques petites dfficultés ralentissent l'avancement de la vente, son professionalisme les transforme rapidement en de vagues "souvenirs".

Un accompagnement exceptionnel du début à la fin !

J'ai confié la vente de ma maison à Tremblay-en-France et le rachat de mon nouvel appartement à Dammartin-en-Goële à M. RAISIN et je ne peux que le recommander chaleureusement. Grâce à son professionnalisme et à son suivi de tous les instants, j'ai pu concrétiser ce projet de vie qui me tenait tant à cœur : me rapprocher enfin de mes enfants. Au-delà de son efficacité sur le plan immobilier, c'est son aspect humain qui a fait toute la différence. Un immense merci pour les coups de main de dernière minute, notamment pour la gestion des clés et l'aide précieuse pour le débarrassage. C'est rare de trouver un professionnel aussi dévoué, disponible et bienveillant. Vous pouvez lui faire confiance.

Réponse : Un immense merci pour ce magnifique témoignage et pour la confiance que vous m’avez accordée ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans ce double projet immobilier et de vous avoir aidée à concrétiser ce qui vous tenait tant à cœur : vous rapprocher de vos enfants. Au-delà de la vente et de l’achat, ce sont aussi ces petits coups de main et ces moments de partage qui donnent tout son sens à mon métier. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et une très belle nouvelle page de vie, au plus près de votre famille ! Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre recommandation chaleureuse.

Vente de notre maison

Charlotte est une personne sérieuse, impliquée dans son travail, on a eu un très bon accompagnement tout le long de la vente et aussi pendant la vente. Charlotte est une très bonne professionnelle, qui a les connaissances nécessaires pour accompagner comme il le faut les vendeurs. Et aussi disponible pour gérer les rdv etc.. Merci pour tout, nous pouvons aujourd’hui avancer dans d’autre projet !! je n'hésiterez pas a vous recommander. Bonne continuation Marie

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Une chambre en rez‑de‑chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier permettent une véritable vie de plain‑pied.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un second WC et des rangements offrent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

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La maison dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, d'un jardin arboré et d'une terrasse orientée sud.

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Terr 500㎡

Vente Maison à Caen Le Port - Ste-Thérèse

168 000 € ^{(2 754 €/m²)}

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