CAEN CENTRE-VILLE / PORT BEL PPARTEMENT T4 EN VENTE À TERME 12 ANS OCCUPÉE A VIE

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du port de Caen et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement T5 de 101,20 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché (belle vue sur l’Abbaye aux Dames).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 30 m2 ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec placards.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Conditions de la vente à terme occupée :

Occupation à vie du vendeur Femme 84 ans

Durée des paiements : 12 ans

Valeur vénale : 390 000 €

Bouquet : 100 000 € Net Vendeur

Bouquet HAI : 128 000 €

Mensualités : 1 030,76 € pendant 144 mois

Grâce à cette vente à terme occupée, vous bénéficiez d'une décote immédiate de plus de 113 500 € (honoraires inclus), soit près de 29 % de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

BUS DE VILLE A LA PORTE DANS UN VILLAGE BANLIEUE NORD/OUEST DE CAEN SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE PLUS DE 1.000 M2 .

BEAU PAVILLON MODERNE DE QUALITE AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- TRES UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 .

- GRANDE CUISINE OUVERTE .

- 1 BELLE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- DRESSING .

- WC SÉPARÉ .

- GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE .

SON PLUS : TRES BEAU TERRAIN ET PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

LIMITE CAEN VENOIX/BRETTEVILLE-SUR-ODON .

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

-SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .

-1 CHAMBRE .

-1 SALLE DE BAINS .

-WC SEPARE .

-A L'ETAGE :

-3 CHAMBRES .

- SALLE DE BAINS .

- WC SEPARE .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 600 M2 CLOS .

SON PLUS : LIBRE TRES RAPIDEMENT .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS GROS BOURG SORTIE RAPIDE OUEST DE CAEN AVEC ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC ( TOUT A PIED ) .

GRAND PAVILLON TOTALEMENT INDIVIDUEL DE 2005 + AGRANDISSEMENTS EN 2017

COMPRENANT :

-ENTREE .

- TRES BELLE PIECE DE VIE AVEC POELE A GRANULES ET CUISINE A L'AMERICAINE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE L'ENSEMBLE OUVRANT GENEREUSEMENT SUR UNE TERRASSE PLEIN SOLEIL SANS AUCUN VIS A VIS .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE DRESSING SALLE DE BAINS ET WC .

- 1 CHAMBRE SALLE DE DOUCHES ET WC .

- LAVERIE .

A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES .

TERRAIN DE 610 M2 BIEN CLOS AVEC UN GRAND CABANON DE JARDIN .

PARKING POUR PLUSIEURS VEHICULES .

AFFAIRE DE QUALITE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2060€ ET 2850€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

SORTIE PAR ZENITH .

VILLA CONTEMPORAINE TOTALEMENT INDIVIDUELLE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE MODERNE ET DE QUALITE . ARRIÈRE CUISINE .

- 1 SUITE PARENTALE DE PLUS DE 18 M2 AVEC SA SALLE DE DOUCHES SON DRESSING ET 1 WC .

- 1 WC SEPARE .

A L'ÉTAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES . SALLE DE BAINS .

- GRANDE SALLE DE DOUCHES ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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EST DE CAEN DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET BUS .

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION AVEC VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE .

MENUISERIES PVC ETC...

COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE . GRAND SEJOUR DOUBLE . CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE . 1 CHAMBRE . 1 SALLE DE BAINS . WC SEPARE .

-A L'ETAGE : 2 CHAMBRES .

- GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS D'ENVIRON 400 M2 CLOS .

SON PLUS : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE ET PROCHE DES COMMERCES .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>