CAEN HYPERCENTRE HISTORIQUE - JARDIN - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

Située au coeur du très recherché quartier du Vaugueux à Caen, cette superbe maison de caractère, ancien atelier d'artiste repensé avec goût, séduira les amateurs de biens de charme et d'authenticité. Derrière sa discrète façade se cache un lieu de vie rare, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort et la luminosité d'une rénovation moderne.

Ici, l'atypique s'exprime dans ce qu'il a de plus séduisant : des espaces de vie généreux, une circulation fluide, de belles hauteurs, une lumière omniprésente et une véritable personnalité. Cette maison propose au contraire un agencement familial, élégant et particulièrement agréable à vivre.

La maison principale développe environ 162 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, d'une grande cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu'un bureau et un vestiaire avec WC. Très rare pour une maison de centre-ville, une chambre de plain-pied complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, un dernier espace aménagé pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un superbe appartement indépendant d'environ 50 m2, esprit atelier, aménagé avec de très belles prestations par un architecte. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine avec bureau sur mesure.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison en pierre située à Caen, proche de toutes les commodités,

En collaboration avec Manuel Picot Immobilier

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger et un WC individuel,

Au premier étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC,

Au dernier étage, une chambre également avec sa salle d'eau,

Possibilité de louer deux garages en supplément pour se garer facilement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 de 167 m² sur un terrain de 428 m² avec garage, à quelques minutes de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST – À 5 min de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

Les points forts du bien :

- Construction récente

- Grand espace de vie

- Vie de plain-pied

- Garage

- Performances énergétiques exceptionnelles

- Matériaux de belle qualité

Année de construction : 2022

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 accès garage

A l'étage :

- 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing

- 1 bureau

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 terrasse

- 1 garage

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage: Pompe à chaleur - plancher chauffant et Poêle à bois

DPE : A (34)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 578 € et 782 €

Taxe foncière : environ 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 667 000 € HAI

Taux d'honoraires : 5,87 % soit 630 000 € hors frais.

Visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre historique de CAEN, cet HOTEL PARTICULIER de 431 M2, vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique escalier d'époque aux lignes élégantes, véritable pièce maîtresse de la maison, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une superbe galerie laisse rentrer la lumière. Les salons au cachet incomparable, dévoilent, parquet ancien, cheminées raffinées et de superbes moulures. La propriété offre 10 chambres, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité profesionnelle. Les murs habillés de tapisseries et les portraits d'époque confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale pour recevoir se détendre dans un cadre prestigieux. A L'arrière, un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix en plein centre -ville, offre une vue dégagée sur les toits de Caen. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cette DEMEURE unique allie charme de l' ancien volumes généreux et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, lieux culturels et restaurants. Atout rare: Un appartement indépendant d environ 50 m2 avec entrée privative, parfait pour un revenu locatif, un espace invités ou une activité libérale. Une chaudière à granules à été installée en Octobre 2014, avec une consommation de 15 tonnes/ an soit 500 euros mois, pour obtenir un réel confort. Garage une voiture porte éléectifiée. Le prix net vendreur est 1 365 000 euro frais d agence inclus soit 1 300 000 net vendeur et s'ajoute 5% de frais à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A CAEN CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 208M2 SITUEE AU COEUR DE VENOIX AVEC FORT POTENTIEL ALLIANT PRESTATIONS SOIGNEES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 576M2. Le Bien propose au rez de chaussée, une belle piéce à vivre lumineuse, avec une cuisine toute équipée, un grand dressing, une chambre, une salle d'eau , un wc . A l'étage un palier distribue, un bureau, deux trés grandes chambres avec dressing, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet avec un environnement parfaitement aménagé, isolé et chauffé, l'ensemble proposant une jolie piéce salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE cette élégante maison de caractère des années 1920, idéalement située à Caen, rive droite, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Développant 160 m² habitables, cette maison familiale séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Elle bénéficie également d'un superbe jardin arboré de 733 m², particulièrement rare en ville.

Rez-de-chaussée :

L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière et propice aux moments de convivialité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une agréable véranda d'environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien.

Premier étage :

Le palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Deuxième étage :

Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 26 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Les extérieurs

La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré de 733 m², véritable écrin de verdure en ville, offrant plusieurs espaces de détente.

On y découvre notamment une serre pour les amateurs de jardinage, un poulailler, ainsi qu'un ancien pressoir à pommes en pierre aujourd'hui transformé en bassin, apportant beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble.

La terrasse permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.

Un garage d'environ 29 m², une cave et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Le bien présente par ailleurs une performance énergétique classée C, garantissant une consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !

Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Immense potentiel de rénovation

- Grand terrain

- 3 boxes à voitures

- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 2 bureaux

- 1 véranda

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 WC

Au premier étage :

- 5 chambres

- 1 WC

- 1 salle de bain avec douche

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- Combles aménageables

3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet

Huisseries : Bois - simple vitrage

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (341) GES : F (92)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros

Taxe foncière : 4800 € environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 500 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Caen, à seulement 100 mètres du tramway et des bus, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à 8 minutes de la gare. Sur sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 45m2, lumineuse, avec poêle à bois, une salle de bains ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une petite véranda idéale pour profiter du petit déjeuner au soleil. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet comprend une grande buanderie, un atelier, une vaste pièce de stockage ainsi qu’un garage d’environ 40m2 avec porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un joli jardin arboré de 495m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et dispose d’un système de chauffage urbain récent (2025), économique et performant, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, proche de toutes les commodités. À visiter sans attendre. Just in Home, vos agences immobilières à Bayeux et Carpiquet […] Voir l’annonce immobilière >>