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Vente Maison à Caen

15 pcs

10 ch

431㎡

1 365 000 € ^{(3 167 €/m²)}

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Maison Caen

Idéalement situé en plein centre historique de CAEN, cet Propriété de 431 M2, vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire et de caractère.cet demeure est constituée de 2 maisons avec une entrée sous le porche ainsi qu un jardin communs pouvant être habité par 2 familles distinctes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique escalier d'époque aux lignes élégantes, véritable pièce maîtresse de la maison, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une superbe galerie laisse rentrer la lumière. Les salons au cachet incomparable, dévoilent, parquet ancien, cheminées raffinées et de superbes moulures. La propriété offre 10 chambres, Les murs habillés de tapisseries et les portraits d'époque confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale pour recevoir se détendre dans un cadre prestigieux. A L'arrière, un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix en plein centre -ville, offre une vue dégagée sur les toits de Caen. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cette DEMEURE unique allie charme de l' ancien volumes généreux et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, lieux culturels et restaurants. Atout rare: Un appartement indépendant d environ 50 m2 avec entrée privative, parfait pour un revenu locatif, un espace invités ou une activité libérale. Une chaudière à granules à été installée en Octobre 2014, avec une consommation de 15 tonnes/ an soit 500 euros mois, pour obtenir un réel confort. Garage une voiture porte éléectifiée. Le prix net vendreur est 1 365 000 euro frais d agence inclus soit 1 300 000 net vendeur et s'ajoute 5% de frais à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Agent commerciale sur Caen, El immatriculé au rsac de Tours sous le numéro 899 104 731 000 18 Le dpe est en F (378) et C(23) en gaz à effet de serre en date 09 Avril 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 13 910 et 18 920 E. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES et/ou ORGANISER UNE VISITE, N HESITEZ PAS A CONTACTER Monique du MESNIL du BUISSSON. (du Lundi au Dimanche). MANDATAIRE A CAEN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 119_DMV1330021730 - 26/06/2026

DPE

378 kWh/m² .an

23* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 365 000 € ^{(3 167 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 65 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
431 m²
Surface terrain :
457 m²
Pièces :
15
Chambres :
10
Salles de bain :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-OUEST
À proximité des écoles
Cave - Parquet - Interphone - Jardin

Très bonne qualité de service

Je recommande Annie Morais pour son travail et son professionnalisme et merci à elle pour son dévouement

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Très bonne qualité de service

Annie a été très professionnel, nous a très bien conseillé durant l'achat de notre bien.

Réponse : Merci infiniment pour votre témoignage, je suis ravie d’avoir pu participer à ce nouveau chapitre de votre vie. Encore merci pour votre confiance, je vous souhaite beaucoup de bonheur et une belle installation dans votre nouveau chez vous. Au plaisir de vous revoir.

Grande efficacité et accompagnement hors pair

Grande disponibilité, accompagnement hors pair tout au long du processus. Outre leur remarquable efficacité (ma maison a été vendue en un mois et demi), Dorian, le conseiller immobilier qui m’a accompagnée, ainsi que Samuel, le dirigeant, ont été d’une grande gentillesse et ont fait preuve d’un grand professionnalisme. Je les remercie vivement.

Une personne de confiance

Madame Quemener fait preuve d’une grande écoute et se montre très disponible. Elle saura mettre votre bien en valeur, vous conseiller et vous accompagner tout au long du parcours de vente. Douée de sensibilité elle a aussi à cœur de répondre aux attentes des acquéreurs potentiels. Son professionnalisme en fait une alliée de choix en tant que vendeur ou acquéreur.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente maison 6 pièces

Caen 14

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140㎡

Terr 609㎡

Vente maison 5 pièces

Caen La Haie Vigné - Venoix 14

409 000 € ^{(3 895 €/m²)}

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Venoix, cette agréable maison familiale construite en 1955 séduit par son authenticité, son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis sur une parcelle de 507 m2.

Implantée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une vie de quartier appréciée et d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la future station de tramway « Stade de Venoix.

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Les atouts du bien

- Quartier recherché de Venoix

- Charme et cachet des années 50

- Beau jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis

- Environnement calme en impasse

- Future station de tramway « Stade de Venoix » à 300 m

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

Caen 14

285 000 € ^{(2 714 €/m²)}

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison indépendante de 105.01m² habitables, construite en 1981 et édifiée sur une parcelle total d’environ 562m² au cadastre.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour/salle à manger qui donne accès à une VERANDA, une chambre et un WC séparé.

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Le bien dispose d’un SOUS-SOL COMPLET (garage, buanderie, atelier) !

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DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4170€. Prix moyens des énergies indexés sur 2026. DPE : E / GES : C. Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

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354 250 € ^{(4 723 €/m²)}

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette maison de 78 m2, composée de 4 pièces, avec un séjour de 32 m2, située dans le quartier prisé de Venoix. Elle saura vous séduire par sa pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que par sa proximité avec les commerces de la rue Henri Chéron, les écoles et les commodités.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie en sous-sol et à des WC.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres confortables.

La maison dispose également d'un très grand double garage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant celui-ci.

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Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, le remplacement de l'ensemble des huisseries ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible installée […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

75㎡

Vente maison

Caen 14

414 000 €

Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

Terr 880㎡

Terrasse

Vente Maison à Caen

1 365 000 € ^{(3 167 €/m²)}

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Maison Caen

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Vente maison 12 pièces Caen 14 1 090 000 € (3 633 €/m²)

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