Maison familiale avec jardin / 4 chambres / Caen

A la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement calme ? Cette maison d'environ 80 m2 saura répondre à vos attentes.

Elle propose une vie de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et des espaces bien pensés pour le quotidien. Vous disposerez de 4 chambres, idéales pour une famille, un projet de télétravail ou l'aménagement d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m2, offrant un cadre agréable pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs.

La maison bénéficie également d'un garage avec baie vitrée et d'un sous-sol, apportant des solutions de rangement appréciables ou des possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Vie de plain-pied

4 chambres

Jardin agréable

Garage et sous-sol

Secteur calme, proche des commodités, écoles et transports

Idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAISON INDIVIDUELLE de 102.42m2 habitables située dans une impasse à Cormelles-le-Royal et édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 620 m2.

Située en impasse, elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec POELE A BOIS donnant accès au jardin avec une grande TERRASSE de 55 m2 exposée SUD OUEST. Vous trouverez également sur ce niveau un dégagement avec rangements et un wc séparé.

A l’étage : Palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc.

DOUBLE GARAGE

Chauffage au Gaz de ville et POELE A BOIS

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE

Commerces, BUS DE VILLE et TRAM accessibles à proximité.

Taxe foncière : 1292 euros

DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Proche centre Quartier Canada, magnifique maison bourgeoise fin XIXème comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc avec lave mains, au 1er étage, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche, wc, et au dernier étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Sous sol complet. Garage annexe avec appartement au dessus. Terrain bien exposé au calme et sans vis à vis. Stationnement 4 voitures. Chauffage fioul (Possibilité raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENOIX, maison jumelée de 77m² sur sous-sol surélevée comprenant, entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, pallier, chambre. Au sous-sol chambre, salle d'eau et wc, cave et atelier. Terrain de 452m².

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 162 m² avec un appartement de 50m², dans un quartier très recherché !

Localisation : CAEN-VAUGUEUX

Les points forts du bien :

- Une adresse rare : le cœur de ville allié à un calme absolu

- Un bien atypique doté d'une personnalité unique

- Un jardin totalement clos, sans aucun vis-à-vis

- Entièrement repensé, ce bien offre un agencement moderne et lumineux

Une maison de 162 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salle à manger avec cuisine ouverte

- 2 salons

- 1 bureau

- 1 vestiaire avec WC

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec WC

- 2 chambres

Au deuxième étage

- 1 bureau sous les combles

Un appartement de 50m² se composant comme suit :

- 1 entrée avec placards

- 1 séjour avec coin nuit

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 mezzanine

Jardin clos, place de parking

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 2000 € par an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage : chaudière à gaz et radiateurs électriques

DPE : D (199) GES : D (30)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 3056 €

Prix : 1 190 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,31% soit 1 130 000€ hors frais.

Lien de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN LIMITROPHE : proche transports, écoles et commerces, maison à rafraichir de 100m² bien agencée comprenant : une entrée, séjour traversant lumineux, cuisine séparée pouvant être ouverte, WC, garage. A l'étage : 3 chambres et un bureau, salle de bains-douche avec WC, dressing.

Pour le stockage vous profiterez d'une grande cave, d'un grenier et d'un joli jardin paysagé de plus de 350 m² avec 2 stationnements privatifs.

Classe énergétique : D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché de l'Université, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Implantée sur une parcelle paysagée de 606 m², entièrement close et arborée, cette propriété développe 138 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec un poêle à bois, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau est complété par une entrée, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, parfaitement adaptés à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'une dépendance.

Les points forts :

Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

Pièce de vie de 66 m² ouverte sur l'extérieur

Jardin intimiste exposé plein sud

Stationnements privatifs et dépendance

Un bien rare sur le marché , alliant emplacement, prestations et qualité de vie.

Contactez votre agence CASA pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons sur Ouistreham ? A 100 mètres de la plage, une maison à façonner à votre image

Imaginez?

Sortir de chez vous, marcher quelques pas, et déjà sentir l'air marin.

Les journées commencent par une balade sur la plage, et se terminent dans le jardin, à l'abri des regards.

Bienvenue à Ouistreham, dans cette maison de plain-pied de 92 m2, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Une maison à vivre? et à révéler

Ici, tout se vit sur un seul niveau, avec une circulation fluide et naturelle.

La maison offre :

Un séjour / salle à manger lumineux

Une cuisine indépendante

Quatre chambres

Deux salles de douche avec WC

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en faire un lieu parfaitement à votre goût.

Un extérieur agréable et préservé

Le jardin clos, qui entoure la maison, crée un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité après la plage.

Un potentiel à exploiter

Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution :

agrandissement, création d'un nouvel espace de vie ou d'une suite?

Un vrai levier pour valoriser encore davantage le bien.

Un emplacement rare

Entre plage à 100 mètres et commerces accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, recherché sur le secteur.

Un projet de vie au bord de mer

Plus qu'une maison clé en main, c'est une opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement exceptionnel.

A découvrir rapidement ? bien rare avec fort potentiel !

Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>