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Vente Maison à Caen Bas Venoix - St Ouen

7 pcs
4 ch
130㎡

549 000 € (4 223 €/m²)

rue saint-gerbold, 14000 Caen

Vente Maison à Caen Bas Venoix - St Ouen

7 pcs
4 ch
130㎡

549 000 € (4 223 €/m²)

Maison Caen Bas Venoix - St Ouen

rue saint-gerbold, 14000 Caen

Maison des années 60 rénovée proche de l’église Saint Gerbold à Caen. Surface de 130 m2 environ. Plus 95 m2 de sous-sol éclairé naturellement. Egalement une charmante serre extérieure ancienne.

Au Rez de chaussée de la maison, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest et donnant sur un balcon et une cuisine dînatoire ouverte. 3 Chambres, dont 2 avec grands placards intégrés . Une Salle de bain avec baignoire . Des Toilettes indépendants , Placards et accès au Sous-Sol.

l’étage se compose d’une vaste Chambre en suite parentale , espace Bureau, Dressing et Salle de Bain avec baignoire, douche meuble vasque et toilettes, un grenier servant d’espace de rangement supplémentaire .

Au Sous-Sol vous accédez au Garage pour deux voitures, à une Buanderie et Chaufferie( chaudière gaz). Vous trouverez également une pièce pouvant être utilisée en

Salle de Jeux , de Sport, de home cinéma ou de Vestiaire et directement accessible depuis le rdc. Espace Cave à Vin / Cellier.

Terrain de 565m2 , véritable jardin d’Eden, planté de nombreux arbres fruitiers et arbustes, jolie serre avec vignes, anciennement destinée à produire les semis du potager.

DPE C - GES C

Rénovation complète réalisée en 2025: Isolation, Fenêtres, Cuisine, Plomberie Sanitaire, Électricité, VMC, Peintures et Ravalement.

Maison prête à habiter extrêmement lumineuse, confortable et agréable à vivre, dans un quartier très commerçant, à proximité des écoles, collèges, lycées et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 05/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 000 € (4 223 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    565 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Balcon - Grenier
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 790 €
Par mois
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