Située dans un environnement privilégié à Caen, sur la rive gauche et à deux pas de la Vallée des Jardins ainsi que de l'université, cette élégante propriété familiale développe environ 210 m2 habitables sur une parcelle de 737 m2.

Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, apporte un confort supplémentaire. Des toilettes indépendantes sont également présentes.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, un cellier et une pièce dédiée à la musique ou aux loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un spa de nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute intimité.

Côté équipements, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, tandis que l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien exceptionnel, à venir découvrir très vite !

Caen Hastings, dans la très agréable rue Bicoquet, au pieds des commerces, de toutes les commodités, et à 10 minutes à pieds de l'hypercentre.

Maison 118 m2 carrez (131 m2 au sol) intégrant tout le charme de l'ancien (pierres apparentes, cheminée, poutres, tomettes, escalier en chêne), rénovée avec goût, avec cour et jardin au calme absolu sans vis à vis, composée de :

Au rez-de-chaussée, une entrée, très belle pièce de vie de 31 m2 intégrant cheminée avec insert fonctionnelle, cuisine ouverte de 9 m2 récente, aménagée et équipée, donnant accès à une cour de 30 m2 et un jardin de 50 m2 ensoleillé. Egalement de plain pied, une belle chambre de 11 m2 sans vis à vis et une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 16 m2, dont une avec salle d'eau privative, WC séparé

Au 2eme étage, grande suite parentale de 28 m2 (15 m2 carrez) parquetée intégrant un grand espace chambre avec nombreux rangements et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs récents et performants), double vitrage, volets électriques.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- En exclusivité -

Située dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette maison de 1932 rénovée alliant confort et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants.

A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison bénéficie également d'un agréable espace extérieur offrant une vue dégagée, ainsi qu'un sous-sol et d'un carport.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/11/2024

Consommation énergie primaire: 129 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAEN SECTEUR UNIVERSITÉ Maison mitoyenne Fort potentiel locatif

Idéalement située à proximité immédiate de la rue de la Délivrande et de la rue de Lebisey, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caen, cette maison offre une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.

Anciennement exploitée en colocation, la maison se compose de 6 chambres d’une superficie comprise entre 9 m2 et 14 m2, permettant d’envisager facilement une remise en location avec des loyers précédemment compris entre 450 € et 500 € par chambre, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité.

Elle dispose de deux salles d’eau ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée à un projet locatif ou d'une résidence principale

Située au 37 rue des Frères Michaut cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien à fort rendement qu’à des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces et de l’université.

Ce bien bénéficie également d’un réel potentiel avec une possibilité d’agrandissement.

La taxe foncière s’élève à 1 638 €.

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SAINT ANDRÉ SUR ORNE, A 5 minutes de CAEN MAISON RECENTE 5 CHAMBRES 160m²

Dans un environnement résidentiel, calme et recherché , découvrez cette agréable maison récente construite en 2012, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. La maison dispose d'un séjour chaleureux et lumineux, disposant d'un poêle à bois, largement ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité d'avoir un espace nuit indépendant.

Bonne isolation thermique.

À l'étage, les 4 autres chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, cette belle maison familiale d'environ 170 m2 offrant de beaux volumes et des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains permettent une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son extension récente réalisée il y a seulement deux ans et bénéficiant de la garantie décennale. Cet espace accueille une magnifique piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu'un espace détente avec bar, idéal pour recevoir famille et amis.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, la maison dispose également d'une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

A proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison réunit confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons maison familiale avec jardin située a Bretteville sur Laize commune avec tous commerces et ecoles de la maternelle au college.

Charmante maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC, cellier et 3 chambres a l'étage dont 2 avec rangements

Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une jardin supplémentaire situé en face de la propriété.

Environnement calme, proche des commerces, écoles et services

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en EXLUSIVITÉ, sur le secteur très recherché de la Rive Droite à Caen, cette maison en pierre des années 30, mitoyenne, offrant un énorme potentiel après rénovation.

La maison nécessite une rénovation complète, son charme et son emplacement en font une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Elle se compose actuellement de différents espaces à repenser entièrement. Ici, il faut savoir se projeter, mais les possibilités sont nombreuses pour transformer cette maison en une résidence pleine de caractère, dans un quartier particulièrement prisé de Caen.

- Maison en pierre des années 30

- Caen Rive Droite – secteur recherché

- Rénovation complète à prévoir

- Très beau potentiel d'aménagement et de valorisation

- Non soumise au DPE : absence de système de chauffage

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet avec un véritable potentiel de création et de valorisation.

À […] Voir l’annonce immobilière >>