Sur la commune d’Evrecy, à 10 minutes du périphérique caennais Sud-Ouest, COQUELIN Immobilier vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes (130 m2 habitables – 150 m2 au sol) sans vis à vis située dans une rue tranquille, les commerces, les écoles sont accessibles à pied.
Maison édifiée sur un terrain de 703 m2. Terrain aménagé avec goût. Maison très bien entretenue aussi bien au niveau intérieur qu’extérieur. Vous apprécierez son environnement calme.
Au rez-de-chaussée – 85 m2:
- Entrée avec placard
- Salle/salon – 38 m2 – pièce très lumineuse exposée sud (2 baies vitrées – 2 fenêtres – 1 fenêtre en toiture)
- Cuisine aménagée équipée entièrement refaite en 2024 par un professionnel avec espace repas
- Petit salon / bureau (13 m2) équipé d’un poêle à bois
- Chambre avec salle d’eau (entièrement créée par un professionnel en 2021) agrémentée d’une terrasse équipée d’un spa haut de gamme (installé par un professionnel en 2021 et vendu 6 000€)
- WC indépendant
Une grande terrasse vient agrémenter le rez-de-chaussée.
A l’étage – 45 m2 habitables (65 m2 au sol) :
- Palier avec placard
- 4 chambres dont 2 avec dressing
- Salle d’eau avec WC
Grand garage accolé à la maison accessible du couloir et de la terrasse.
Les extérieurs :
- Terrain clos et arboré – terrain aménagé avec goût
- Parking 3 voitures ou 1 voiture et un camping-car
- Portillon
- 2 Terrasses (une pour le repas, une pour la détente)
- Espace stockage bois
Travaux récents (effectués sur les 5 dernières années) :
- Isolation combles
- Isolation garage
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau du rez-de-chaussée
- SPA
- Poêle à bois
Huisseries :
- PVC double vitrage avec volet roulant
- Velux avec store occultant (vitrages athermiques installés en 2025)
Chauffage :
- Chaudière gaz de ville Viessmann
- Poêle à bois
Diagnostic de performance énergétique : 09/01/2026
DPE : C 173 kWh/ m2/an
GES : C 28 kg/CO2/ m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1840 et 2560 € par an
Evrecy est une commune à 10 minutes du périphérique caennais sud-ouest. Les commerces : supermarché, boulangeries/pâtisseries, fleuriste, banque, assureurs, coiffeurs, pharmacie, bar tabac, auto-école, épicerie fine, motoculture, garages… Les professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, sages-femmes, psychologues, kinésithérapeutes, orthophonistes, orthoptiste, ostéopathes, ergothérapeute, diététicienne…
Crèche, Ecoles maternelle et primaire, collège sur la commune d’Evrecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
COQUELIN Immobilier, seule agence installée sur Evrecy, à vos côtés depuis 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MV550C - 14/05/2026
DPE
C
173
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1840 €
et
2560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 10 pièces
Caen 14
950 000 €
(3 381 €/m²)
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Dans le quartier du Jardins des Plantes, à deux pas du centre-ville de Caen et de la faculté, découvrez cette propriété rare de 281 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 500 m2 exposé plein sud.
Cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration en deux parties distinctes, permettant aussi bien un projet de résidence principale haut de gamme qu'un investissement locatif rentable.
PREMIERE PARTIE - HABITATION PRINCIPALE
Cette première habitation se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards
- Une buanderie / chaufferie
- Un séjour chaleureux de 27 m2 avec cheminée
Au 1er étage :
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage :
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
SECONDE PARTIE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT
La seconde partie dispose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
- D'une entrée indépendante
- D'une cuisine
- D'une salle d'eau avec WC
- D'un salon
Les 1er, 2ème et 3ème étages restent à rénover et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chaque niveau est composé de trois pièces d'environ 9 m2, 10 m2 et 16 m2.
Cette configuration permet :
- D'agrandir l'habitation principale
- Ou de créer jusqu'à 4 logements destinés à la location, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
281㎡
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Vente maison 9 pièces
Caen Vaucelles 14
1 210 000 €
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COUP DE COEUR GARANTI !
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.
Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''
Les points forts de ce bien :
- Proximité immédiate de Caen
- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis
- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien
- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié
- Accès direct à l'Orne
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 2 salons
- 1 salle
- 1 cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)
Deuxième étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec WC
1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse
1 cabanon de jardin
Huisseries : double vitrage PVC et bois
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : E (326) GES : E (65)
Taxe foncière : 3383 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
280㎡
29
Vente maison 8 pièces
Caen St-Gilles 14
1 190 000 €
(5 613 €/m²)
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 162 m² avec un appartement de 50m², dans un quartier très recherché !
Localisation : CAEN-VAUGUEUX
Les points forts du bien :
- Une adresse rare : le cœur de ville allié à un calme absolu
- Un bien atypique doté d'une personnalité unique
- Un jardin totalement clos, sans aucun vis-à-vis
- Entièrement repensé, ce bien offre un agencement moderne et lumineux
Une maison de 162 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salle à manger avec cuisine ouverte
- 2 salons
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec WC
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
- 2 chambres
Au deuxième étage
- 1 bureau sous les combles
Un appartement de 50m² se composant comme suit :
- 1 entrée avec placards
- 1 séjour avec coin nuit
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 mezzanine
Jardin clos, place de parking
Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 2000 € par an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : chaudière à gaz et radiateurs électriques
DPE : D (199) GES : D (30)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 950 € et 4 050 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
212㎡
5
Vente maison 3 pièces
Caen 14
169 600 €
(3 262 €/m²)
RARE CAEN RIVE GAUCHE, Secteur CHR très recherché, proche Abbaye aux Dames et Université A 10mn du port à pied, 15 mn du centre ville Cette maison de 52 m2 offre en RDC une pièce à vivre et une SDE, à l'étage une chambre et un bureau Prévoir travaux d'aménagement, d'électricité et de plomberie. Jardinet Très beau potentiel pour cette demeure qui attend votre projet immobilier Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
52㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Caen 14
335 000 €
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LOFT AND HOUSE vous propose cette maison ancienne du XIXe avec un grand garage et des annexes !!
MAISON ANCIENNE ET FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES - 15 MINUTES à L'OUEST de CAEN
Nous vous proposons une maison de caractère située en bout d'impasse, elle devellope 157,45 m2 habitable et 175 m2 au sol offrant 5 chambres et 3 pièces d'eau pour une vie de famille.
Laissez vous séduire par son environnement calme et verdoyant, son grand parc et ses espaces verts à proximité immédiate.
Elle est composée d'un double placards à l'entrée, vaste pièce à vivre de 47 m2 avec son salon / salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2, arrière cuisine / buanderie et un wc séparé.
A l'étage : palier desservant une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et placard/dressing, 2 chambres (14 m2 et 17 m2) , salle de bains neuve et un wc séparé.
Au second : palier desservant 1 chambre avec salle d'eau privative neuve et une seconde chambre (12 m2 et 15 m2 au sol)
Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 603 m2 avec une grande terrasse.
Annexes : GARAGE de 36.5 m2 avec une porte motorisée et un grenier au-dessus de 35 m2 exploité en stockage actuellement, annexes de 10 m2 et 6,5 m2 complémentaires.
Informations : huisseries double vitrage, cuisine Schmidt, 4 velux récents (2020), salle de bains et les 2 wc refait en 2025, foncier 1455 euros, portail motorisé, tableau électrique refait, absence d'AMIANTE, absence de PLOMB, nombreux travaux récents complémentaires...
Consommation réelle sur factures : 49 euros / mois d'EDF (594 euros / an) et 224 euros / mois de fuel (consommation sur factures lissées de 2023, 2024 et 2025 = 2695 euros / an)
Cette belle commune dispose du réseau de bus avec la ligne 115 qui dessert CAEN, elle […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
175㎡
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Vente maison 7 pièces
Caen St-Gilles 14
1 732 500 €
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Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUX
Les points forts du bien :
- Maison offrant de très belles prestations
- Maison de plain-pied
- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !
- Très grand terrain de 1400 m² !
- Convient aux familles nombreuses
Ce bien se compose comme suit :
- 1 pièce de vie
- salle, salon
- cuisine ouverte
- 2 bureaux
- 4 suites parentales
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 4 WC
- Piscine extérieure
Huisseries : Double vitrage aluminium
Type de chauffage : Gaz - Chauffage au sol
DPE : A (44) GES : B (7)
Taxe foncière : 5322 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité Nord de Caen proche centre ville de CAEN .
Cette maison neuve de plain pied au beau volume, vous apportera un confort de vie au quotidien.
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