MAISON EN TRES BON ETAT .

IDEAL POUR RETRAITES CAR VIE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED .

CAEN RIVE DROITE DANS UN SECTEUR CALME A LA LIMITE DE IFS .

VERITABLE PLAIN PIED

-COMPRENANT :

-BELLE PIECE DE VIE .

GRANDE CUISINE MODERNE COIN REPAS ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

-2 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- BELLE SALLE DE BAINS RECENTE .

- WC SEPARE .

TERRASSE PLEIN SOLEIL .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 600 M2 BIEN CLOS AVEC GARAGE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

SORTIE PAR ZENITH .

VILLA CONTEMPORAINE TOTALEMENT INDIVIDUELLE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE MODERNE ET DE QUALITE . ARRIÈRE CUISINE .

- 1 SUITE PARENTALE DE PLUS DE 18 M2 AVEC SA SALLE DE DOUCHES SON DRESSING ET 1 WC .

- 1 WC SEPARE .

A L'ÉTAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES . SALLE DE BAINS .

- GRANDE SALLE DE DOUCHES ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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DANS GROS BOURG SORTIE HYPER RAPIDE OUEST DE CAEN .

EXCLUSIVITE A L'IMMOBILIER CARNOT .

PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED ( ECOLES . COLLEGE . COMMERCES . POLE SANTE ETC... )

VERITABLE PLAIN PIED

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SEJOUR DOUBLE AVEC POELE A GRANULES ( L'ENSEMBLE OUVRANT GENEREUSEMENT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL ) .

- CUISINE AMENAGEE ET SEMI EQUIPEE .

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

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- 1 BUREAU .

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A L'ETAGE :

- 1 CHAMBRE AVEC SON COIN DOUCHE ET UN WC.

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L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS DE 617 M2 .

SON PLUS : VIE DE PLAIN PIED .

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DANS GROS BOURG ENTRE CAEN ET LA MER AVEC ECOLES COLLLEGE COMMERCES ETC...

BELLE MAISON DE TRES BONNE CONSTRUCTION AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE INSERT ( L'ENSEMBLE OUVRANT PAR GRANDE BAIES SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL ) .

- CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- SALLE DE DOUCHES.

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A L'ETAGE :

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- BELLE SALLE DE JEUX .

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- SALLE DE BAINS .

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SOUS-SOL COMPLET SUPER BIEN AMENAGE :

- GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE . LAVERIE . TRES GRANDE PIECE AVEC FENETRES . ATELIER . CHAUFFERIE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS .

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EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison située à Caen, proche de toutes les commodités,

En collaboration avec Manuel Picot Immobilier

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger et un WC individuel,

Au premier étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC,

Au dernier étage, une chambre également avec sa salle d'eau,

Possibilité de louer deux garages en supplément pour se garer facilement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre historique de CAEN, cet HOTEL PARTICULIER de 431 M2, vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique escalier d'époque aux lignes élégantes, véritable pièce maîtresse de la maison, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une superbe galerie laisse rentrer la lumière. Les salons au cachet incomparable, dévoilent, parquet ancien, cheminées raffinées et de superbes moulures. La propriété offre 10 chambres, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité profesionnelle. Les murs habillés de tapisseries et les portraits d'époque confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale pour recevoir se détendre dans un cadre prestigieux. A L'arrière, un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix en plein centre -ville, offre une vue dégagée sur les toits de Caen. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Cette DEMEURE unique allie charme de l' ancien volumes généreux et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, lieux culturels et restaurants. Atout rare: Un appartement indépendant d environ 50 m2 avec entrée privative, parfait pour un revenu locatif, un espace invités ou une activité libérale. Une chaudière à granules à été installée en Octobre 2014, avec une consommation de 15 tonnes/ an soit 500 euros mois, pour obtenir un réel confort. Garage une voiture porte éléectifiée. Le prix net vendreur est 1 365 000 euro frais d agence inclus soit 1 300 000 net vendeur et s'ajoute 5% de frais à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A CAEN CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 208M2 SITUEE AU COEUR DE VENOIX AVEC FORT POTENTIEL ALLIANT PRESTATIONS SOIGNEES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 576M2. Le Bien propose au rez de chaussée, une belle piéce à vivre lumineuse, avec une cuisine toute équipée, un grand dressing, une chambre, une salle d'eau , un wc . A l'étage un palier distribue, un bureau, deux trés grandes chambres avec dressing, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet avec un environnement parfaitement aménagé, isolé et chauffé, l'ensemble proposant une jolie piéce salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>