Au coeur du très recherché quartier de la Rive Droite à Caen, cette élégante maison de caractère édifiée en 1913 séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Développant environ 196 m2 habitables, cette demeure familiale offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez de beaux espaces de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Les éléments d'époque soigneusement préservés, tels que les parquets anciens, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille.

En complément, vous profiterez d'espaces particulièrement appréciables : une cave, un sous-sol aménagé offrant une vaste salle de jeux ou de loisirs, une agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'une place de stationnement privative.

L'environnement constitue un véritable atout. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et la gare SNCF, accessible en quelques minutes seulement. Une localisation idéale pour conjuguer vie de famille et déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN secteur Saint Paul - La Maladrerie. A proximité immédiate des commerces et des écoles.

Idéalement située dans un quartier calme et apprécié de Caen, cette agréable maison mitoyenne d'un coté a été entièrement rénovée intérieurement. Les travaux d'isolation ont également été réalisés, offrant un confort thermique optimal et une très bonne performance énergétique.

Le bien comprend au Rdc : entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès à une véranda ainsi que sur le jardin.

A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau et wc. La maison dispose également d'un sous sol partiel, d'un garage ainsi que d'un agréable terrain clos de 359 m2. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA , agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec vie de plain‑pied, située Chemin de la  Haie Vigné dans un quartier prisé, calme et à proximité immédiate du centre‑ville.

Construite en 2021, cette maison individuelle offre 116 m² habitables. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour offrir confort et accessibilité au quotidien.

La vie s'organise principalement au rez‑de‑chaussée avec une vaste pièce de vie de  35 m² exposée sud‑est, ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis‑à‑vis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète un espace convivial et lumineux.

Une chambre en rez‑de‑chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier permettent une véritable vie de plain‑pied.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un second WC et des rangements offrent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

Les prestations sont de qualité : chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, ventilation simple flux hygroréglable, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, isolation performante conforme à la RT 2012, raccordement au tout‑à‑l'égout et accessibilité PMR.

La maison dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure, d'un jardin arboré et d'une terrasse orientée sud.

Un bien rare à Caen alliant vie de plain‑pied, standing et modernité, dans le quartier paisible et recherché de la  Haie Vigné, proche des écoles, commerces et transports.

Contactez votre agence immobilière CASA, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC GRAND SEJOUR LUMINEUX - VIE DE PLAIN PIED - 5CHAMBRES - 5MIN CAEN

Rue du Particulier vous propose à la vente une maison de 5 CHAMBRES avec VIE PLAIN PIED d'environ 148m2 habitable, exposée SUD-OUEST, lui permettant d’être très lumineuse à longueur de journée. Située à 5 min du centre ville de Caen en voiture, à 15 min en vélo.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une BELLE PIECE DE VIE d’environ 58m2 (incluant la cuisine ouverte et séjour 37m2 et la véranda 21m2), d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES (11m2 / 10,86m2 / 10,64m2) dont deux sont orientées sud-ouest, d'une salle de bain à l’étage comprenant BAIGNOIRE, DOUCHE et WC puis d'un dressing.

Au sous-sol, laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace de 26m2 au gré de vos passions : salle de sport, home cinéma, espace jacuzzi ou bien simplement d’une chambre.

Vous profiterez d’un bel extérieur de 239m2 de terrain magnifiquement arboré.

Un extérieur dont vous bénéficierez depuis cette belle véranda, de jour comme de nuit grâce à ses leds intégrées ou ses ouvertures au plafond.

La commune dispose de commerces, d'écoles de la crèche au lycée, des commodités et d'un sublime parc à deux pas afin de profiter de belles balades dominicales ou de sorties sportives.

Taxe foncière : 1016€

Terrain environ 239m2

Tout-à-l’égout

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 30, située dans le secteur prisé de la Rive Droite à Caen. D'une surface de 150 m2 sur un terrain de 194 m2, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 36 m2 exposé plein sud avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz via une chaudière, et les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux. A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels : épicerie, supermarché, pharmacie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, et le Centre de Formation St Ursule. La gare SNCF est accessible en 5 minutes, tout comme les arrêts de bus et tramway Boulevard Leroy. Un garage simple, une cave, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ GUY HOQUET CARPIQUET !

Dans le quartier du Jardin des Plantes, à deux pas du centre-ville de Caen et de la faculté, découvrez cette propriété rare de 281 m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 500 m2 exposé plein sud.

Cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration en deux parties distinctes, permettant aussi bien un projet de résidence principale haut de gamme qu'un investissement locatif rentable.

PREMIERE PARTIE - HABITATION PRINCIPALE

Cette première habitation se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placards

- Une buanderie / chaufferie

- Un séjour chaleureux de 27 m2 avec cheminée

Au 1er étage :

- Un salon lumineux

- Une cuisine indépendante

- Une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :

- Trois chambres

- Un bureau

- Une salle d'eau

SECONDE PARTIE - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

La seconde partie dispose actuellement :

Au rez-de-chaussée :

- D'une entrée indépendante

- D'une cuisine

- D'une salle d'eau avec WC

- D'un salon

Les 1er, 2ème et 3ème étages restent à rénover et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chaque niveau est composé de trois pièces d'environ 9 m2, 10 m2 et 16 m2.

Cette configuration permet :

- D'agrandir l'habitation principale

- Ou de créer jusqu'à 4 logements destinés à la location, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR GARANTI !

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.

Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''

Les points forts de ce bien :

- Proximité immédiate de Caen

- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis

- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien

- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié

- Accès direct à l'Orne

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 2 salons

- 1 salle

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)

Deuxième étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec WC

1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse

1 cabanon de jardin

Huisseries : double vitrage PVC et bois

Type de chauffage : Chaudière gaz

DPE : E (326) GES : E (65)

Taxe foncière : 3383 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE CAEN RIVE GAUCHE, Secteur CHR très recherché, proche Abbaye aux Dames et Université A 10mn du port à pied, 15 mn du centre ville Cette maison de 52 m2 offre en RDC une pièce à vivre et une SDE, à l'étage une chambre et un bureau Prévoir travaux d'aménagement, d'électricité et de plomberie. Jardinet Très beau potentiel pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>