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2 295 000 €
(7 780 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Le Bouscat - Magnifique maison nichée au bout d'une allée privative, à l'abri des regards. Lumineuse et confortable, cette chaleureuse maison est idéale pour une vie en famille ou entre amis. Une spacieuse entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage un joli palier dessert quatre chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un vaste garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une ravissante petite maison indépendante aménagée. Un charme absolu et un véritable havre de paix à […] Voir l’annonce immobilière >>
1 795 000 €
(6 599 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Bouscat
Sur une parcelle close et arborée de plus de 1700 m2, cette vaste maison familiale offre 200 m2 habitables de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2, une piscine et des stationnements.
A l'arrière, au calme, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour toute hauteur avec un espace salon et cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte équipée, l'ensemble donnant sur les terrasses, la pergola, la piscine et le jardin.
L'espace nuit comporte une suite parents avec un bureau, un dressing, une salle d'eau et une chambre côté piscine ainsi que trois autres chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
À l'avant de la propriété, un appartement/bureau indépendant de 72 m2 comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain et permet un usage professionnel ou mixte.
Grand garage avec stationnements, […] Voir l’annonce immobilière >>
799 000 €
(6 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT proche parc de l' Ermitage - Ensemble immobilier situé dans un secteur recherché du Bouscat, proche des commerces du centre ainsi que du TRAM D arrêt Calypso (à quelques minutes à pied), composé comme suit : double échoppe non mitoyenne avec jolie façade d'une surface au sol de 120 m², entièrement refaite en 2020 avec des matériaux de qualité (décennales), disposant d'un espace d'accueil permettant le stationnement de 2 véhicules, d'un jardin de 140 m² à l'arrière avec une dépendance de 18 m² et en fond de parcelle, une petite maison de plain-pied offrant 24 m² aménagés en studio, disposant d'une entrée indépendante permettant de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, l'échoppe offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², l'espace salon disposant d'une cheminée. Comme le séjour, la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct sur la vaste terrasse en amont du jardin, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres côté jardin et une salle de bains avec toilettes. Lumière traversante. Environnement chic. Proximité des écoles et crèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
629 000 €
(4 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110 m²) et d'un duplex de Type 2 (34 m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
840 000 €
(5 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre de type art déco, entièrement rénovée en 2020, à proximité immédiate du parc Bordelais. Le premier étage s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment et une double réception traversante de 40 m² lumineuse aux belles prestations : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond avec un accès au jardin arboré bien exposé avec piscine. Cuisine ouverte avec un large îlot central et une arrière cuisine. Wc. Un escalier en pierre mène au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse surplombant le jardin, et une salle de bains wc. Le rez-de-chaussée accueille une chambre supplémentaire, une pièce ouvrant sur le jardin pouvant faire office de bureau, une salle de bains / buanderie, wc. Un garage complète cette jolie maison de charme des années 30, à l'emplacement idéal proche du […] Voir l’annonce immobilière >>
680 000 €
(5 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Iad France - Ibtissam Bouchouiha vous propose : Le Bouscat – Maison contemporaine clé en main avec jardin, garage et balcon Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 134 m², disposant d'une véranda de 18 m², construite en 2019 sur une parcelle de 227 m², offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace salon / séjour, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Une buanderie / cellier complète ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans un environnement confortable et intimiste. Un balcon vient compléter cet étage et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments de partage en famille. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du Bouscat. Côté prestations, la maison dispose d’une climatisation réversible dans chaques pièces, ainsi que d’un grand garage et d’une place de stationnement extérieur sécurisée. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente combine confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Véritable opportunité sur le secteur, cette maison clé en main, prête à être habitée sans travaux, séduira parfaitement une famille recherchant espace, modernité et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 048 000 €
(5 822 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Au calme d'une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état, à l'architecture soignée, offre 180 m2 habitables, un garage et du stationnement extérieur, un jardin et des terrasses.
Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvert toute hauteur de 80 m2 avec salon, salle à manger et grand espace de cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'un cellier-buanderie, de deux terrasses sur les jardins et d'un accès direct au garage.
L'étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres avec placards et salle d'eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, une suite avec salle d'eau et deux dressings aménagés.
Jardin clos, patio et terrasses, chauffage par pompe à chaleur réversible. Petite copropriété horizontale avec faibles charges.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
782 000 €
(4 297 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT - LA CHENERAIE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison avec un grand jardin bien exposé et des stationnements, dans une rue calme du Bouscat. La maison est actuellement à usage professionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m² distribue un vaste séjour de 60m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant de plain pied sur le beau jardin sud. Actuellement 4 pièces bureaux pourraient faire office de chambres et il existe une salle de bains et une cuisine. Deux espaces sous les toits sont aménagés et accessibles par des escaliers en bois. De nombreux aménagements sont possibles, en maison familiale, ou une activité libérale. Proche des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
871 000 €
(4 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
LE BOUSCAT. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne sur une grande parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au premier étage, l'entrée dessert la pièce de vie traversante avec parquet et cheminée et terrasse surplombant les jardins alentours, une grande cuisine dinatoire, 3 grandes chambres lumineuses avec placard et 2 salles de bains. De nombreux rangements complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand palier avec dressing dessert un bureau côté rue et une grande chambre. Sur l'arrière, une jolie pièce à usage de bureau ouvre directement sur le jardin, 1 salle d'eau et la buanderie. Un garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison familiale très lumineuse offrant de beaux volumes sur […] Voir l’annonce immobilière >>
649 000 €
(6 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Le Bouscat- charmante maison avec jardin et stationnements- proche Parc Bordelais. Laissez vous charmer par cette jolie maison 'de style arcachonnais', entièrement rénovée, idéalement située, proche du parc Bordelais, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom, des transports : tram D (arrêt Calypso) et bus 23. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de plein pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : un jardin d'accueil permet le stationnement d'un à deux véhicules, une cave et un cellier complètent ce bien. Terrain piscinable. Lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
795 000 €
(5 129 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Belle maison familiale - Le Bouscat -proche Barrière du Médoc - avec garage - deux jardins- deux terrasses Idéalement située à quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des commerces, des établissements scolaires prisés, cette maison très lumineuse, réalisée par l'architecte Darchand, non mitoyenne, vous offre un cadre de vie recherché et parfaitement adapté à la vie de famille ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant : une entrée avec un vaste espace de rangement, une chambre, un bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu' un garage avec accès direct à la maison. Le 1er étage propose un double séjour avec sa cheminée, une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine semi-ouverte. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau ou chambre de bébé. Ses Atouts : -Maison non mitoyenne entourée de verdure -Un charmant jardin sans vis à vis avec terrasse -La proximité du parc Bordelais, de la Barrière du Médoc et des écoles de renom -La proximité du tram D (arrêt Calypso) 2 minutes à pied, qui vous mènera directement au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean. Certaines photos représentent des propositions d'aménagement non contractuelles. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 170 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Belle maison bordelaise avec très jolie façade située dans une rue calme d'un secteur recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.
En retrait de rue, elle bénéficie d'un grand jardin d'accueil permettant d'accueillir les vélos ou les voitures accédant au grand garage de 50m2.
Idéale pour accueillir une famille et accessible par une double entrée, elle se compose au RDC d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin et d'un petit salon. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un appartement de 3 pièces avec accès à la maison ou privatif. Lumière, calme et beaux volumes caractérisent cette demeure à faire revivre suivant vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>
798 000 €
(5 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
Proche du centre et du tram D, cette contemporaine de 2021 saura vous séduire: une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine intégrée et espace dinatoire, totalement ouverts sur une terrasse/jardin plein sud. Côté nuit, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. Un studio fera office de chambre d'amis. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 3.96%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
462 000 €
(4 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Dans l'hyper centre du Bouscat, venez découvrir cette maison de ville à étage d'environ 100 m², avec jardin. Le RDC se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte spacieuse, aménagée et d'un WC séparé.
A l'étage un palier dessert trois chambres dont deux avec un placard intégré, une salle de bain et un second WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
750 000 €
(3 968 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bouscat
Originale et familliale, cette maison, proche du tram D, des écoles et de toutes les commodités, offre une vie citadine et confortable. Plusieurs espaces de vie et un jardin idéalement exposé permettent une vie de famille agréable. Complétée par 5 chambres, une salle de jeux, un bureau, un grand garage. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 390 000 €
(6 318 €/m²)
Maison 6 pièces
Le Bouscat
Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE BOUSCAT - VILLA LALUMIERE Superbe Maison de 220 m² environ sur terrain de 420 m² environ. - Au RDC : Une entrée desservant un grand espace de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte de 18 m² environ, cellier de 7 m² environ, une suite de 16 m² environ avec salle d’eau attenante, un WC séparé - Au 1er étage : Une suite parentale de 30 m² environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & WC), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un WC séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130 m² environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing : Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(4 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Bruges
Iad France - Clémence Granger vous propose : BRUGES – MAISON CONTEMPORAINE 93 m² – PISCINE – GARAGE Un véritable coup de cOEur aux portes de Bordeaux ! Dans un environnement calme et recherché de Bruges, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 93 m², construite en 2017, offrant des prestations rares et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les finitions soignées. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que sur la terrasse et sa piscine. À l'extérieur : profitez d'un espace aménagé unique avec sa piscine sécurisée, couvert par une pergola modulable permettant de profiter de la piscine été comme hiver L'étage accueille trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. Cerise sur le gâteau : une vaste terrasse, donnant sur deux chambres, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire très apprécié. Les atouts qui font la différence : Maison récente (2017) Climatisation réversible Pompe à chaleur Piscine privative couverte Grande terrasse couverte Garage de 17 m² Borne de recharge véhicule électrique Aucun travaux à prévoir Côté localisation : Située dans un secteur prisé de Bruges, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Tram E arrêt La Vache à moins de 10 minutes à pied Arrêt de bus Cimetière Nord à environ 5 minutes à pied. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement et profiter d'un bien moderne, économique et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
949 000 €
(4 275 €/m²)
Maison 5 chambres
Bruges
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété Familiale de Standing avec Piscine et Dépendance aux Portes de Bordeaux Bruges – Quartier Saint-Germaine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruges, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à 300 mètres du tramway D, cette élégante propriété familiale d'environ 222 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 870 m², cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que de trois salles d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine, une vaste terrasse exposée idéalement, une véranda et un cabanon de jardin composent un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales. Atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, télétravail, maison d'amis, logement indépendant, salle de sport ou espace dédié aux adolescents. La propriété bénéficie également de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, environnement sécurisé et nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié aux portes immédiates de Bordeaux Tramway D à seulement 300 mètres Maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(4 290 €/m²)
Maison 3 chambres
Bruges
Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Découvrez cette agréable maison de 2018, située dans un environnement recherché de Bruges, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs et aux études. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose également d'une salle d'eau contemporaine, de deux WC, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules en toute simplicité. Cette maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système domotique. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
960 000 €
(5 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bruges
Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant – Bruges Située à Bruges, Quartier du Grand Darnal dans une impasse calme avec stationnement facile, cette maison de 180 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du parc Ausone, du Grand Darnal, du tram à 8 minutes à pied, des écoles et des commerces. Elle offre un bel espace de vie lumineux, traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse couverte agréable en toute saison. La partie principale comprend 4 chambres et deux spacieuses salle de bains avec douche et double vasque. Une grande pièce de vie supplémentaire permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale. Un appartement indépendant, communicant avec la maison, complète l’ensemble. Il dispose d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre, le tout également climatisé. À l’extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage de 35 m² avec rochelle vient compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
198 500 €
(2 046 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin clos, garage et véranda – Centre-ville de Coutras. Idéalement située en plein cOEur de Coutras, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les travaux de rénovation réalisés garantissent un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour-salon climatisé de 31 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, deux chambres ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes, gare à seulement 2 minutes à pied, écoles à 3 minutes, arrêt de bus à 100 mètres et parc à 200 mètres. Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et une situation idéale, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
199 990 €
(1 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison familiale en pierre avec jardin et garage – À seulement 5 minutes du centre de Coutras Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison en pierre, qui allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'une salle de bain à terminer, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes du centre de Coutras, avec écoles, commerces, gare et toutes les commodités à proximité. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(1 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Coutras
Iad France - Alain Veillon vous propose : COUTRAS - MAISON T4 avec APPARTEMENT T3 en centre ville Maison de 190 m² rare sur le marché, ce bien est scindé en deux parties distinctes, pouvant offrir une possibilité de location d'une des deux partie. La première d'une superficie de 102 m² est composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et spacieuse, d'un salon très lumineux, un WC avec lavabo, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cette partie dispose également d'une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées, d'un jardin de soixante dix m2, et d'un abri pouvant accueillir deux voitures. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. La deuxième d'une superficie de 88 m² se compose en rez de chaussée d'une belle cuisine salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage d'une chambre avec WC. La cuisine donne sur une terrasse. Rapport locatif d'environ 550 euros. Sa localisation est un atout indéniable : le lycée se trouve à 1 km, le centre-ville et les grandes surfaces à 2 km, et la gare — avec sa liaison directe vers Bordeaux et Paris — à seulement 2 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(1 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Coutras
À l'abri des regards, en plein cœur de Coutras, cette élégante maison bourgeoise offre un privilège devenu rare : conjuguer le cachet de l'ancien, un jardin de 1 000 m2 et toutes les commodités accessibles à pied.À quelques pas seulement du centre-ville, dans une rue calme où tout peut se faire à pied, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie devenu rare : le charme d'une demeure ancienne, un jardin préservé et toutes les commodités accessibles en quelques minutes.Derrière sa façade en pierre, la maison développe 234 m2 habitables où les volumes généreux, la lumière offerte par les larges fenêtres et les éléments d'origine ont été soigneusement préservés. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond et bel escalier participent au caractère unique des lieux.Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir. Salon, salle à manger et cuisine familiale composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin et pensé pour une vie de famille agréable.A l'étage, la maison propose quatre chambres, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes.Un second étage, actuellement utlisé en grenier, offre 70 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins. (charpente non isolée) En sous sol, accessible par sept marches depuis le jardin, vous découvrirez la cave voutée, d'autres espaces de rangement, une cheminée pour la cuisine d'été....pour une superficie totale de 100 m2 environ. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable privilège en centre-ville. Il s'accompagne d'une ancienne cressonnière, détail patrimonial aussi rare qu'attachant. Un garage, permettant d'accueillir 3 véhicules relie la rue au jardin.Le confort est assuré par un chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville. La maison est classée DPE D (GES D) et a récemment bénéficié d'un traitement préventif […] Voir l’annonce immobilière >>
207 000 €
(767 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : À découvrir : Fort potentiel sur plus de 6215 m² de terrain ! Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une maison d'environ 270 m² à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet d'envergure. Selon votre projet, le bien peut également faire l'objet d'une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique. Les + : - Maison d'environ 270 m² - Terrain de 6215 m² - Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction - Partie de terrain constructible à l'arrière - Nombreuses possibilités d'améngaement selon votre projet L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une partie de terrain constructible (valable juin 2027 ), constituant un véritable atout pour un projet complémentaire. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dés aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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