887 Maisons à vendre à Cadillac-en-Fronsadais

355 000 € ^{(2 958 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison 6 pièces – 120 m² – Hauts de Floirac Au calme, dans un joli hameau, découvrez La Jonette, charmante maison d’environ 120 m². Elle propose une belle pièce de vie avec plafonds rampants, cheminée et climatisation, une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage attenant à la maison. À dix minutes de Bordeaux centre, transport à proximité. Le terrain, intime et à l’abri des regards, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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18

265 000 € ^{(3 681 €/m²)}

Maison 2 chambres

Floirac Iad France - Dan Assuied vous propose : FLOIRAC - MAISON - 72 m² - GARAGE - 2 PLACES VOITURE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Floirac vous plaira par son agencement pratique et sa bonne luminosité, grâce à des expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Construite en 2004, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 185 m² avec jardin. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien pensé. La cuisine séparée et équipée de plaque de cuisson électrique offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour le quotidien. Le cellier attenant complète utilement cet espace. 1er WC au RDC Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendants — un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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19

386 500 € ^{(3 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Dans un secteur recherché et familial du haut Floirac, à proximité des transports en commun, des écoles et de la foret, venez découvrir cette maison d'une surface de 107 m². Elle est composée d'une entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une salle de jeu et des combles aménageables, un garage et une buanderie. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis à vis s'offre à vous. Les plus de cette maison : climatisation et volets électriques centralisés. Appelez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386500 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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13

735 000 € ^{(4 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac Iad France - Johanna Massu vous propose : Magnifique Maison de caractère avec Jardin et Piscine à Floirac Une réalisation rare et unique à Floirac, cette splendide maison en pierre de 180 m² avec un jardin paysager de 980 m² vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son authenticité et son cachet. * Intérieur * En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une belle entrée comprenant un espace buanderie, un wc et un coin cave à vin. On poursuit la visite avec une magnifique cuisine ouverte lumineuse et très conviviale, et on termine ce niveau avec un salon hyper cosy et chaleureux au coin du poele à bois. À l'étage, le coin nuit nous offre une jolie chambre spacieuse avec sa salle d'eau, une chambre mansardée pleine de charme en mezzanine avec sa salle de bain privative, une suite parentale, un bureau atypique et un magnifique coin toilette. Le tout pour un confort absolu assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. * Extérieur * Le jardin arboré et paysager, la piscine, le poolhouse et le terrain de pétanque vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de tous ces atouts précieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine quand à elle, vous offre une oasis de fraîcheur en été, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Vous aurez également la possibilité d'aménager une dépendance d'environ 30 m² attenante à la maison au grès de vos envies ou de vos besoins. * Equipements et Commodités * Cette maison vous offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel, un poele à bois et un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement pratique et sécurisé. * Localisation * Idéalement située, cette maison proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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25

399 000 € ^{(3 470 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Floirac Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Située sur les hauteurs de Floirac, cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables sur un terrain clos de 437 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1987 et entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité aux normes actuelles. Cette maison est composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont 1 suite parentale (avec salle de bain, WC et dressing), salle d'eau et WC. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Climatisation réversible. Transports en commun à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un véritable cocon familial à Floirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

299 000 € ^{(3 215 €/m²)}

Maison 2 chambres

Floirac Iad France - Jerome Julien vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère à Floirac ? Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 94 m² construite sur un étage a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable à ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les deux chambres à l'étage et la mezzanine offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle de bain rénovée vous invite à la détente. Un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée peuvent également servir de 3me chambre. Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec des expositions au sud et au nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le quartier regorge de commodités pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour votre confort. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime qui offre de multiples possibilités pour créer un coin détente en plein air. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son style traditionnel revisité et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Floirac. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

299 000 € ^{(3 115 €/m²)}

Maison 2 chambres

Floirac Iad France - Florence Degermann vous propose : Située sur les Hauts de Floirac, à seulement 100m du parc du Domaine de la Burthe, cette charmante maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976 et bien entretenue, elle séduit par ses espaces confortables et sa belle parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² offre un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Une salle de bain, deux WC et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 4 m² avec placards, donne sur deux chambres mansardées de petit volume offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou la détente. La maison bénéficie également d'une terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage, d'un jardin arboré et d'un parking clôturé. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne avec un chauffage individuel via des radiateurs et un insert bois / granulés. Les commodités ne manquent pas à proximité : à 1km du centre équestre de La Burthe, à 2km des commerces et du Tram C Dravemont, et à 1,5km de la mairie et de l'école. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future oasis de tranquillité à Floirac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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14

340 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac Iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Venez découvrir cette maison de 3 chambres avec jardin et garage à Bordeaux rive droite - proche du secteur bas Floirac. Cette maison de 94 m² habitables offre une excellente opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite de plain pied et non mitoyenne, elle dispose d'un joli jardin, d'un garage, et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Son agencement est idéal. Passée l'entrée qui comporte de nombreux rangements, le salon avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée donne directement sur le jardin, par de grandes portes fenêtres. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres d'enfant. La chambre parentale comporte un dressing et un espace est prévu pour y aménager une salle d'eau privative (arrivées d'eau existantes). Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien. Cette maison a été entièrement isolée (murs, sols), les menuiseries sont neuves, elle dispose d'un chauffe eau thermodynamique, et la salle d'eau et la cuisine sont très récentes. Il reste quelques travaux d'aménagement à effectuer (salle d'eau supplémentaire à créer éventuellement, peintures, jardin à paysager) afin d'avoir une maison clé en mains. N'attendez pas pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

474 000 € ^{(4 740 €/m²)}

Maison 4 chambres

Floirac Iad France - Paul Vingrief vous propose : Magnifique Maison de 100 m² sur un Vaste Terrain à Floirac - Aucun Travaux à Prévoir Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette magnifique maison située à Floirac est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir vos proches et vivre confortablement. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Son layout intérieur est pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la fonctionnalité de la cuisine équipée et les finitions soignées dans chaque espace de vie. La maison est implantée sur un vaste terrain de 674 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant, créer un potager, ou même y installer une piscine pour des moments de convivialité en famille. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, panneau solaire, un espace de rangement pratique, et un chauffage individuel à inertie pour un confort thermique optimal. L'atout : La posibilité d'aménager les combles. Vous disposerez également de places de stationnement pour 4 véhicules, de quoi accueillir amis et famille en toute sérénité. Située dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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10

275 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Floirac Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Située Haut Floirac, cette charmante maison traditionnelle de 88 m² habitables, construite en 1982, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Maison composée d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire (non comptée dans les 88 m²) de 12 m² + mezzanine à terminer d'aménager ainsi qu'un garage 1 voiture attenant à la maison viennent compléter le bien. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m² sans vis à vis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et de menuiseries PVC double vitrage. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt tramway Dravemont à 500 mètres) facilite le quotidien des futurs occupants, leur offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son jardin paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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10

141 700 € ^{(1 507 €/m²)}

Maison 4 pièces

Floirac Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maisons en pierre située à Floirac, village recherché du Lot (46) d'une surface habitable totale d'environ 94 m² ( + combles en cours d'aménagement). Cette propriété est un projet de réhabilitation offrant un grand potentiel. Composée de deux maisons distinctes élevées sur caves, reliées actuellement par l’extérieur, elle dispose de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec son terrain généreux ( + de 3000 m²), ses caves voutées et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d’un cadre calme et agréable, dans un environnement privilégié. Maison 1 •Surface habitable : 55 m² environ •Pièce de vie spacieuse avec cantou et poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, donnant sur un pigeonnier et une entrée •Toiture révisée il y a un an et demi, avec charpente consolidée. •Combles en cours d'aménagement : trémie existante, fenêtres de toit installées l'année dernière. Maison 2 •Surface habitable : 39 m² environ •1 Chambre •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Salle de bain avec WC. •Cantou avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. •Mitoyenneté d’un côté. À noter : •Raccordement au tout-à-l’égout, pour plus de confort. •Travaux à prévoir : notamment isolation sous toiture, menuiseries à refaire, électricité, et aménagement des combles. •Grand potentiel de réhabilitation : Idéal pour les personnes recherchant un projet d’aménagement complet, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de personnalisation. •Possibilité d'installer 2 poêles à granulés. Extérieur •Terrain de 3099 m² : Un jardin spacieux et arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne •Vue dégagée : Profitez d’une belle vue sur la campagne environnante •Cadre paisible et environnement privilégié : Situé dans une petite ruelle calme du village de Floirac, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Cave

24/07/26 24/07

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22

289 000 € ^{(1 806 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montagne Iad France - Nicolas Gallo vous propose : MONTAGNE - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Montagne, cette maison de caractère construite en 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 2 028 m², avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec une vaste salle à manger de près de 31 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement remarquable, dont plusieurs de bonne superficie, accompagnées d'un dressing pratique. 1 salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique alliant radiateurs à inertie et pompe à chaleur air / air, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une micro-station aux normes car changé il y à 5 ans et de la fibre optique. Un garage d’environ de 34 m² et 4 places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un stationnement confortable pour toute la famille. Bien présentée et en très bon état général. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

6 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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10

2 445 000 €

Maison 9 chambres

Montagne Propriété Viticole de 15ha dont 12ha de vignes. Le Château et ses dépendances ont été bâtis au milieu du 19ème siècle. Les bâtiments ont tous été construits avec de la pierre de taille bordelaise et toutes les façades sont classées aux Monuments Historiques. Le Château surplombele village voisin avec vue sur l'église et sur Saint-Emilion. La propriété a un superbe potentiel viticole et oenotouristique. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans le Château et certaines des dépendances. Les vins sont d'une rare finesse et d'excellente qualité; le stock de vins est conséquent et permet de commercialiser des millésimes décalés, ce qui est un point non négligeable pour l'attractivité commerciale.Le Château compte actuellement 22 pièces et 13 cheminées, la totalité du bâtiment devra subir d'importants travaux.Une des dépendances du Château sert aujourd'hui d'habitation. D'une surface d'environ 280m² elle se compose de 4 chambres.Dans les dépendances nous retrouvons, 1 chai à Barriques de 300m² pouvant contenir 220 barriques à plat, 1 Chai à bouteilles de 1000m², d'anciennes écuries et une orangerie.1080 HL de cuve sont actuellement utilisés. A cela peuvent être rajoutés 140 HL de cuves enterrées, 150 HL de cuve béton et 1600 HL de cuves béton verrées qui doivent être refaites.La totalité du bâti représente une surface d'environ 2500m².Le Château dispose aussi de 5 puits fonctionnels représentant une importante réserve d'eau.La propriété se situe sur un sol Argilo-Calcaire. L'encépagement est 80% Merlot, 20% Cabernet Franc.La production varie de 35 000 à 45 000 bouteilles selon les années.Sur les 12 hectares de vignes, 10,5 sont actuellement en production (dont 1,5 hectare replanté de 2012 à 2014), 1,5 hectare ayant été arraché récemment.Une partie des vignes date de 1901 et produit un vin d'une extraordinaire qualité.Les vins en stock font partie de la vente et réprésentent 70 000 bouteilles.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

9 chb

Balc

26/07/26 26/07

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1 Vue 3D

284 000 € ^{(1 434 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montagne Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Montagne - Potentiel Exceptionnel à Découvrir ! Au cOEur du charmant village de Montagne, cette maison de campagne offre un vaste potentiel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite dans les années 1900, cette demeure pleine de caractère propose 11 pièces réparties sur une surface de 198,82 m². Avec un terrain de 885 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique au calme de la campagne. À quelques kilometres de St Emilion, offrant la possibilité de gites. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle à manger, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un palier. Chaque pièce est unique, offrant un agencement spacieux et lumineux. Bien quelques rénovations soient nécessaires pour restaurer son éclat d'antan, le potentiel de cette maison est indéniable. L'extérieur de la propriété propose un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou la création séparée d'un gite. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin qui entoure la maison, offrant un espace de détente et de convivialité. Située à seulement 5km de Saint-Émilion, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de vin et de gastronomie. Les vignobles renommés de la région sont facilement accessibles, offrant la possibilité de découvrir les trésors viticoles de la région. Les amoureux de la campagne et des belles demeures trouveront leur bonheur dans cette maison de caractère à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre havre de paix à Montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Seurin-de-Bourg

213 500 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Seurin-de-Bourg Iad France - Charles Genest vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE À SAINT-SEURIN-DE-BOURG * vente pour rapprochement professionnel Située dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Seurin-de-Bourg, cette superbe maison traditionnelle de 129 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant le calme et la sérénité. * Description des pièces : * - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger conviviale - 1 salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure - Cellier, buanderie * Avantages : * - Superbe jardin arboré de 1963 m² offrant intimité et espace - Garage - Terrasse - Configuration de plain-pied pour un accès facile et pratique - Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - Jolies prestations et état général de la maison correct * Équipements et Confort : * - Câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible - Interphone, porte blindée, alarme - Assainissement collectif, vmc, nombreux rangements - Mode de chauffage électrique avec distribution par radiateurs et une cheminée pour profiter de moment détente. Cette maison de 2010, en bon état, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Seurin-de-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

335 000 € ^{(1 936 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mombrier Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison de Caractère Rénovée avec Jardin et Garage – Mombrier Au cOEur de Mombrier, découvrez cette superbe maison de 173 m² sur 808 m² de terrain, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Agencement : - 4 chambres + espace bureau - Séjour lumineux et salle à manger conviviale - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 WC - Mezzanine et dressing Extérieurs et confort : - Jardin arboré et terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'un barbecue intégré - Garage, dépendance et parking pour plusieurs véhicules - Fibre optique, chauffage performant (insert granule + radiateurs) - Luminosité optimale grâce à l’exposition sud / nord - Équipements modernes : alarme, vidéosurveillance, Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cette maison d’exception offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Mombrier  ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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15

178 000 € ^{(1 894 €/m²)}

Maison 2 chambres

Espiet Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Espiet cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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19

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Espiet Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune d'ESPIET à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint-Quentin-De-Baron. Venez découvrir cette maison de 100 m² de plain pied sur une parcelle de 1645 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie ou cellier, dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. De plus un garage attenant de 19 m² avec porte automatisée. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

26/07/26 26/07

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16

229 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espiet Iad France - Samantha Petro vous propose : Dans l'urgence d'un départ, je vous présente cette Maison Familiale de 127 m² environ, composée de 4 Chambres, Jardin et Piscine à Espiet Ravissante maison de caractère située dans la paisible commune d'Espiet, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite en 1965, cette maison saura vous séduire par son charme. La maison s'étend sur 127 m² et propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également de 3 toilettes, une salle de bain, et une salle d'eau offrant un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 42,6 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin arboré de 1760 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat en dégustant un bon verre de vin de la région. Cette maison offre un cadre de vie où le confort et la quiétude sont au rendez-vous. Située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes de Libourne, elle offre une qualité de vie recherchée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Espiet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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22

Vente Maison 2 chambresSaint-Sulpice-de-Faleyrens

840 000 € ^{(9 333 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Faleyrens Iad France - Stécy Mondon vous propose : Opportunité – Propriété viticole en AOC Saint-Émilion Grand Cru Au cOEur d’un terroir d’exception, cette propriété viticole vous offre la possibilité d’investir dans l’une des appellations les plus prestigieuses au monde. Il s’agit d’un bien clé en main, combinant à la fois un outil de production opérationnel et une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif déjà en place. La partie habitation se compose d’une maison de 90 m² actuellement louée, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, garantissant des revenus dès l’acquisition. Côté exploitation, la propriété dispose de 3 hectares de vignes en AOC Saint-Émilion Grand Cru, offrant un fort potentiel de production sur un vignoble reconnu à l’international. Les infrastructures sont complètes avec un chai de vinification, des bâtiments agricoles, des espaces de stockage ainsi qu’un bureau, pour une surface totale de 258 m². Le matériel est inclus dans la vente, notamment les cuves inox, permettant une reprise immédiate de l’activité sans interruption. Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son exploitation, qu’à un investisseur en quête d’un placement dans une appellation d’excellence, ou encore à un projet de reconversion dans l’univers viticole. Une opportunité unique alliant prestige, potentiel et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

770 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac Iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, au coeur d’un domaine résidentiel de standing, une très belle maison non mitoyenne de plus 200,00 m² habitables en grande partie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1.200, 00 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50,00 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage : un pallier, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double vient idéalement compléter l’ensemble. Un grand jardin clos et arboré piscinable sans aucun vis-à-vis avec terrasse comblera les amoureux de calme absolu, d’espace et de verdure… tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Cette maison à vendre située au coeur d’un domaine résidentiel très recherché étant une opportunité extrêmement rare sur le marché, ne manquez pas l’opportunité de visiter rapidement. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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23

799 000 € ^{(5 473 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouliac Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir – Bouliac. Voir Vidéo en lien. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, cette maison d’architecte construite en 2023 incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre. Derrière son architecture élégante, elle développe 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque perspective a été pensée pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace central, à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient sublimer l’ensemble. Son effet visuel épuré prolonge les lignes de la maison et offre un spectacle permanent depuis la pièce de vie. L’été, les baies vitrées s’ouvrent et l’espace devient une véritable continuité entre la terrasse, l’eau et le salon, et l'espace pool house avec son barbecue. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son espace dédié, pensée comme un véritable cocon indépendant. Les autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain supplémentaire complète l’ensemble avec élégance et praticité. Entièrement de plain-pied, récente, sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations actuelles. Le terrain de 855 m² permet de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

690 000 € ^{(4 825 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouliac Iad France - Alexandre Guyot vous propose : Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143 m² sur un vaste terrain arboré de 2466 m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 m² qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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500 000 € ^{(3 676 €/m²)}

Maison 6 pièces

Bouliac Iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une chambre, pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau Un cellier fonctionnel À l’étage : Un palier aménageable en espace bureau Trois chambres avec rangements Une salle de bain et une salle d’eau Prestations et confort : Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce Maison lumineuse et bien agencée Stationnements sur la parcelle Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

2 sdb

Terr

28/07/26 28/07

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17

832 000 € ^{(4 497 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouliac FARGUES-SAINT-HILAIRE À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes. Le cœur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m² et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés. Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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