268 000 € (1 861 €/m²)

Vente Maison à Caden

5 pcs
3 ch
144㎡
Intéressé.e par la maison ?

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5 pcs
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Maison Caden

A moins de 10 minutes d'un bourg vivant avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie...) et de la gare de MALANSAC, VANNES à 40 minutes.

L'ensemble comporte :

Une maison d'habitation, récemment rénovée, exposée plein sud, classée C en classe énergétique, avec plus de 140 m2 habitables comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée récente, une pièce de plus de 16 m2 avec point d'eau, un salon séjour, WC, buanderie, chambre avec douche et lavabo

- à l'étage : palier, deux suites avec chacune : chambre, WC et salle d'eau

Un garage attenant à la maison

Une dépendance en pierres

Un ancien bâtiment agricole et un hangar en bon état offrant une belle capacité de stockage, environ 650 m2

De nombreux travaux ont été récemment réalisés dans la maison :

- pose d'une pompe à chaleur

- électricité

- revêtements de sols

- peintures

- cuisine

- huisseries

Des travaux restent à réaliser notamment l'assainissement qui est non conforme.

La maison est alimentée par un puits et dispose également d'un raccordement à l'eau de la ville. Le terrain, attenant de plus 7000 m2, est en partie clôturé.

Nombreux attraits touristiques dans un rayon de moins de 40 minutes : la mer, Rochefort-en-Terre, Vannes et le golfe du Morbihan, la Roche-Bernard etc ...

(5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14383Q - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison rénovée de 144 m² : Exposée plein sud, elle bénéficie d’un classement énergétique C.
  • Trois chambres, dont deux suites : La chambre du rez-de-chaussée dispose d’une douche et d’un lavabo.
  • Environ 650 m² de stockage : L’ensemble comprend un garage attenant, une dépendance en pierres et un hangar.
  • Terrain de plus de 7 000 m² : En partie clôturé, il est alimenté par un puits et raccordé à l’eau de ville.
  • Commerces et gare à moins de 10 minutes : Vannes est accessible en 40 minutes et plusieurs sites touristiques se trouvent à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (1 861 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,10% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    7374 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin

Maison Caden

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Nestenn Questembert

( 735 avis )

10 Place de la Libération

56230 Questembert

SIREN: 480151281

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( 735 avis )

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Super accompagnement tout au long du projet de vente. Je recommande vivement.

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Merci de nous avoir accompagner dans notre projet.
Source Opinion System

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