Et si votre coup de coeur se trouvait ici

Authentique maison en pierre - 110 m² - Vie de plain-pied - Grand jardin -Caden

Il y a des maisons qui ont une âme

Derrière ses murs en pierre, cette jolie maison familiale vous offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km du bourg de Caden, 8 minutes de la gare de Malansac et 20 minutes des plages, elle réunit tous les ingrédients d'une vie paisible entre campagne et littoral.

Dès l'entrée, la lumière traverse la belle pièce de vie où la cheminée devient naturellement le coeur de la maison. On imagine déjà les repas en famille, les soirées d'hiver au coin du feu ou les moments de détente après une journée de travail.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec :

* une grande pièce de vie,

* une cuisine indépendante,

* une chambre,

* une salle d'eau,

* un WC,

* une chaufferie,

* un garage attenant.

A l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit. Le dégagement offre un espace supplémentaire qui pourra devenir un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies.

- Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison

Le terrain clos et arboré de 1 216 m² est un véritable écrin de verdure.

Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, les amoureux du jardinage apprécieront le puits, tandis que chacun trouvera sa place pour profiter des beaux jours : terrasse, potager, jeux, barbecue ou simplement le plaisir de contempler la nature.

Parce qu'une maison ne se résume pas à des mètres carrés- venez découvrir l'ambiance unique de celle-ci.

- Une visite vaut mille photos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVIER BOUINIERE PATRICIA BLOT, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : CADEN - MAISON - 62 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison en pierre située à Caden est une grange pleine de potentiel, offrant 62 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies et vos projets. Exposée à l'Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'un cadre de vie authentique. Le plain-pied facilite la circulation et ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement intérieur, que ce soit pour créer un espace de vie ouvert et contemporain ou pour conserver l'esprit rural et conviviaux de la bâtisse d'origine. Le bien est à rénover entièrement, ce qui constitue une possibilité de façonner un intérieur à votre image, en choisissant chaque matériau, chaque finition et chaque agencement. Le tout est implanté sur un terrain de 711 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : CADEN - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX Cette maison datant de 1967, située à Caden, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 1 343 m², elle développe une surface habitable de 92 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 29 m² éclairé de soleil grâce à l'orientation Sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel indépendant propice à un aménagement sur mesure. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées et adaptées pour accueillir une famille. L'ensemble est complété par une chaufferie, assurant une organisation pratique des équipements techniques. Chauffage individuel par radiateurs et assainissement individuel à refaire. Amoureux de la nature, ce projet est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Socle Immobilier, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme et de possibilités, située à seulement 3 minutes du bourg de Caden et 15 minutes de Questembert, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine avec cheminée, une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’étage accueille deux chambres supplémentaires et surtout un grand grenier aménageable, laissant libre cours à de nombreuses idées d’agrandissement ou de réorganisation des espaces.

En complément, une dépendance d’environ 50 m2 vient renforcer le potentiel du bien : atelier, stockage, futur logement, espace professionnel… les possibilités sont multiples.

Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, à ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Caden et Malansac, maison traditionnelle sur sous-sol complet ayant fait l'objet de gros travaux de rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, vmc, fenêtres...) sur un terrain de 2000 m2. Elle se compose, d'une entrée, un salon, une salle à manger, une pièce permettant d'accéder à une terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, on retrouve un garage avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Sensation de bien être dès la première visite !

Construite dans les années 80 et entretenue avec un soin remarquable, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet est en parfait état.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse et un jardin de plus de 1 000 m2, à l'abri des regards.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une créée dans une extension réalisée en 2021 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée par professionnel. Assainissement conforme, pompe à chaleur récente, excellent DPE, volets roulants électriques, toiture en ardoises naturelles : tout a été pensé pour y vivre confortablement.

A seulement 20 minutes des premières plages du Morbihan Sud et à quelques pas des commerces, des écoles, des services de santé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 66m², pensée pour allier confort et modernité. Sa pièce de vie de 36m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, offre un espace convivial idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, agréables et fonctionnelles, assurent un cadre apaisant, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent une touche de praticité au quotidien. Un cellier et un garage vient compléter l’ensemble, parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement.

Une opportunité à saisir pour un cadre de vie moderne et accessible !

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