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799 000 €
(5 473 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison d’architecte 2023 avec piscine miroir – Bouliac. Voir Vidéo en lien. À quelques minutes de Bordeaux, sur la commune très recherchée de Bouliac, cette maison d’architecte construite en 2023 incarne l’équilibre parfait entre esthétisme contemporain et douceur de vivre. Derrière son architecture élégante, elle développe 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte vers l’extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grâce à son exposition Est-Ouest, elle profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, et chaque perspective a été pensée pour créer une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement dans cet espace central, à la fois moderne, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager. Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient sublimer l’ensemble. Son effet visuel épuré prolonge les lignes de la maison et offre un spectacle permanent depuis la pièce de vie. L’été, les baies vitrées s’ouvrent et l’espace devient une véritable continuité entre la terrasse, l’eau et le salon, et l'espace pool house avec son barbecue. La maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec son espace dédié, pensée comme un véritable cocon indépendant. Les autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain supplémentaire complète l’ensemble avec élégance et praticité. Entièrement de plain-pied, récente, sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations actuelles. Le terrain de 855 m² permet de profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
23
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07 49 75 69 00
690 000 €
(4 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
Iad France - Alexandre Guyot vous propose : Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143 m² sur un vaste terrain arboré de 2466 m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 m² qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 62 60 39 45
295 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 2 pièces
Bouliac
Iad France - Virginie Sirac vous propose : Sur la commune de Bouliac, dans un environnement calme, à proximité des commerces et toutes commodités, plateau hors d'eau, hors d'air implanté sur une parcelle viabilisée avec un assainissement individuel et les raccordements eau et électricité. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, choisir les matériaux et finitions et surtout maîtriser leur budget. À visiter sans tarder pour envisager un beau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
23/07/26
23/07
4
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06 77 84 95 57
500 000 €
(3 676 €/m²)
Maison 6 pièces
Bouliac
Iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 2024 offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une chambre, pouvant également faire office de bureau Une salle d’eau Un cellier fonctionnel À l’étage : Un palier aménageable en espace bureau Trois chambres avec rangements Une salle de bain et une salle d’eau Prestations et confort : Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce Maison lumineuse et bien agencée Stationnements sur la parcelle Secteur calme et agréable Aucun travaux à prévoir Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 sdb
Terr
28/07/26
28/07
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06 77 84 95 57
832 000 €
(4 497 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
FARGUES-SAINT-HILAIRE À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes.
Le cœur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m² et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés.
Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Implantée sur un terrain d'environ 750 m² piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
1
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06 84 48 73 62
1 715 000 €
(6 860 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
HAUT-BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au cœur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux.
Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur.
La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d'exception incarne le parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
1 250 000 €
(5 020 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
VENDU PAR NOS SOINS! BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 249 m² PRESTATIONS PREMIUM TERRAIN PAYSAGER DE 1 910 m²
Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité.
Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche.
Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien.
Extérieurs haut de gamme :
Piscine chauffée au cœur d'un jardin soigneusement aménagé
Spa professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
749 500 €
(4 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
SECTEUR BOULIAC - À CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) - MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN PISCINABLE
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierre, construite au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations soignées. Toiture, électricité, plomberie, isolation… tout est neuf !
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un vaste séjour lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (nombreux rangements, îlot central, plans de travail en granit noir), une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 20 m² avec rangements et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).
À l'étage, un grand espace mansardé de plus de 40 m² fait actuellement office de troisième chambre avec salle d'eau privative, et peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² utilisée aujourd'hui en buanderie peut être transformée en chambre indépendante ou en bureau.
Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 558 m², piscinable, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
645 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouliac
HAUT BOULIAC EMPLACEMENT RARE POUR CETTE MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL
Au cœur de Bouliac, dans un environnement privilégié où tout se fait facilement à pied (écoles, commerces, commodités), cette maison de style landais développe 272 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 533 m², à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec un espace de vie lumineux sublimé par des plafonds rampants, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La maison s'organise autour de différents espaces de vie, offrant à la fois convivialité et intimité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit prolonge cette sensation de volume et de confort, idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs.
Un logement indépendant vient enrichir l'ensemble, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif en toute autonomie.
À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis invite à la détente, avec sa piscine et ses espaces propices aux moments partagés en toute tranquillité.
Cette propriété séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
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06 84 48 73 62
1 499 000 €
(6 352 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouliac
BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET CALME ABSOLU
À seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa d'architecte, idéalement implantée à flanc de coteau, dans un environnement préservé où le calme et la lumière règnent en maîtres.
Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses vastes baies vitrées, la maison offre une vue dégagée et spectaculaire qui s'invite dans chaque pièce. Les terrasses généreuses prolongent les espaces de vie et invitent à la contemplation.
Le séjour cathédral de 71 m², baigné de lumière, séduit par son volume et sa chaleur, animé par une cheminée et un poêle à pellets. En surplomb, un salon intimiste domine la pièce principale, tandis qu'une grande cuisine séparée complète ce niveau.
L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la création.
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une rare sensation d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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05 33 89 42 85
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07 69 82 03 27
2 194 000 €
(5 485 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
BOULIAC VILLA D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE DORÉMUS IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété de standing d'environ 400 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, finitions soignées et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine indépendante également équipée. La salle à manger surplombe un vaste séjour de 90 m² avec cheminée insert, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau.
À l'étage, deux chambres en suite ainsi qu'une master bedroom de plus de 60 m² avec terrasse privée, salle de bain balnéo, douche à l'italienne, et deux grands dressings vous offrent un confort absolu.
Un art de vivre en extérieur
Les espaces extérieurs sont à la hauteur de la villa : une vaste terrasse avec cuisine d'été, terrain de pétanque, et une sublime piscine miroir chauffée de 11 x 4 m, le tout surplombant la forêt, pour des moments de détente en toute intimité.
Un garage indépendant, carrelé, isolé et climatisé permet d'accueillir 2 véhicules, motos et rangements.
La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
1
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07 69 82 03 27
769 600 €
(3 848 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
HAUT BOULIAC ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa familiale de 200 m² habitables, idéalement située dans un cadre résidentiel privilégié, offrant volumes, fonctionnalité et cadre de vie serein.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon/salle à manger de 54 m² avec cheminée et plafonds rampants, créant un espace de vie lumineux et chaleureux.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite, de deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC, offrant une vraie vie de plain-pied adaptée aux familles.
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace multimédia.
En complément, un sous-sol complet abrite un garage, un atelier/buanderie et une cave, ajoutant du rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le tout est implanté sur un jardin arboré de 1 420 m², agrémenté d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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945 000 €
Maison 5 chambres
Bouliac
Propriété de Caractère à BouliacAux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé.Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne.Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial.L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains.L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison ; dotée d’une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio.Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house.L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
28/07/26
28/07
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Vue 3D
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06 63 37 75 49
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06 64 48 52 32
1 730 000 €
(6 028 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouliac
Dans une rue très recherchée de Bouliac, MAGNIFIQUE VILLA AUX PRESTATIONS RAFFINEES. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, elle offre un cadre de vie très privilégié, au calme, entouré de nature et sans vis-à-vis. Une spacieuse entrée vous conduit à une SPLENDIDE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 85m2, tournée vers la terrasse et la piscine, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. La CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, elle aussi tournée vers le jardin, offre une variété d’équipements haut de gamme qui ravira les amateurs de gastronomie, complétée d’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une ELEGANTE SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, un grand bureau doté de nombreux rangements, toilettes indépendantes et une buanderie garantissent une TRES AGREABLE VIE DE PLEIN PIED. Un bel escalier contemporain amène au palier de l’étage qui distribue deux belles chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec salle d’eau, et des toilettes indépendantes. LUMIERE, CALME, ESPACE sont les maitres mots caractéristiques de cette villa. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME telles que huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol, domotique, climatisation, adoucisseur d’eau, sono intérieure et extérieure intégrée, store banne électrique, portail automatique, alarme, font de cette maison de prestige un LIEU DE VIE PRIVILEGIE ET SECURISE. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la maison : grande terrasse semi- couverte avec cuisine d’été, piscine 13,5m x 4,5m, pool house, intégrés dans un BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 2000m2 avec vue sur le château, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permettant de passer des agréables moments de plein air en toute intimité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
5 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
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06 63 85 04 00
548 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE située dans le coeur de Bouliac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette habitation offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenantune entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une grande véranda chauffée qui permet d'offrir une véritable seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, un cellier-buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres dont une de plus de 17 m², une salle de bains, et un toilette séparé. Sur l'autre aile de la maison, un bureau et une quatrième chambre mais qui peut être adapté pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace jeux / bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagées offrant de nombreux rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis à vis. Son agencement permet d'y exercer une profession […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
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05 57 48 40 40
569 000 €
(4 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouliac
Aux portes de Bordeaux, dans une impasse au calme, venez découvrir ce bien neuf jamais habité, comprenant bel espace de vie, cuisine ouverte, 4 ch, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, espace bureau, terrasse et jardin avec vue dégagée . Prestations actuelles et de qualité Honoraires inclus dans le prix : 4.4%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
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626 315 €
(3 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Val de Virvée
Découvrez cette magnifique propriété de 172M2 située à 25 minutes de Bordeaux centre.La gare sncf de Gauriaguet à 5 minutes en voiture seulement , trajet direct Bordeaux Saint Jean. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal avec ses six pièces, un séjour de 77 M2 environ, dont quatre chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée de technologies modernes , incluant volets électriques et domotique.L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec sa piscine au sel avec son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 M2 entièrement clôturé , est agrémenté de 2 chalets et d'une serre parfait pour les soirées d'été. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme, une vidéosurveillance et un portail électrique pour garantir votre tranquillité d'esprit.Côté confort, cette maison possède un carport, un garage de 85M2 avec atelier, un deuxième garage attenant à la villa 20M2 . Un espace cuisine d'été avec accès pour personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent luminosité et modernité à la maison. Une buanderie commune est également à disposition, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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05 64 27 11 04
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06 64 30 98 52
499 900 €
(2 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Tabanac
Iad France - Marion Laye vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET REVENU COMPLÉMENTAIRE À Tabanac, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'environ 230 m² habitables offrant un équilibre rare entre qualité de vie, espace et potentiel de revenus. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique véranda de 36 m², véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année grâce à sa climatisation réversible, son poêle à granulés connecté et ses équipements de confort. L'habitation principale comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La propriété dispose également de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, logement d'un proche ou revenu complémentaire. Un appartement attenant d'environ 69 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative. Un second studio indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Actuellement exploités en location meublée saisonnière, ces deux logements génèrent un chiffre d'affaires annuel compris entre 20 000 € et 23 000 €, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine 9 x 3,5 m, cuisine d'été, carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique, garage de 35 m², atelier et espaces de détente au cOEur d'un environnement naturel protégé. Les prestations récentes renforcent encore l'attractivité de cette propriété : électricité refaite, façade repeinte, quatre climatisations réversibles, fibre optique, poêles et équipements entretenus avec soin. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
24
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06 10 87 97 90
258 500 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Saint-Caprais-de-Bordeaux – Maison 3 chambres avec garage, terrasse et jardin Située au cOEur de Saint-Caprais-de-Bordeaux, agréable commune de l’Entre-Deux-Mers appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux, cette maison de 89 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et convivial. Implantée dans le centre-bourg, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied. L’arrêt de bus situé à quelques mètres permet de rejoindre facilement le collège de Latresne, le lycée de Créon ainsi que Bordeaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’un WC indépendant et d’un garage attenant de 15 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables avec rangements ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse et un agréable jardin offrent un espace intime propice à la détente. Les prestations comprennent notamment la fibre optique, des menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, ainsi que plusieurs travaux récents réalisés (isolation des combles, entretien de la toiture et VMC neuve). Stationnement facile avec plusieurs places disponibles devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et dynamique, à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 23 74 13 81
277 000 €
(3 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située dans un lotissement sur la jolie commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison à étage de 90 m² construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9 m² à 12 m²), une salle de bains ainsi qu’un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Équipée d’un poêle à granulés et de volets solaires, la maison offre un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Sur une parcelle d'environ 400 m², un bel espace extérieur aménagé avec deux terrasses et un cabanon, potentiel encore exploitable pour vos futurs aménagements À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité si vous cherchez un environnement calme, résidentiel et proche des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 23 74 13 81
532 850 €
(3 552 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
À 20 km de Bordeaux, au coeur d'un joli village, cette maison de charme offre 150 m2 habitables, un jardin paysager avec piscine et terrasse, un grand garage ainsi qu'une belle cave voutée.
Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, d'un salon TV avec baie vitrée sur les terrasses, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, boudoir et terrasse ainsi que d'un bureau-bibliothèque en inter-niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres disposant d'une vue exceptionnelle et une salle d'eau.
Garage avec rochelle, chauffage au gaz, piscine sécurisée et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
1
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
367 500 €
(2 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Proche du centre , maison de plain pied offrant entrée, séjour de 41m², cuisine , 4 chambres et deux points d'eau. Garage de 31m², vue dégagée, piscine, sur jardin de 810 m² . Maison basse consommation. A découvrir sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
8
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05 56 20 75 67
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02 97 05 35 03
185 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Artigues-de-Lussac
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentiel Ce corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location. La maison principale, d’environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L’ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies. En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage. Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers. Ce bien s’adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d’un ensemble authentique. Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 46 13 21 51
1 300 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Cénac
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison d'architecte au cOEur de l'Entre-deux-Mers Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte aux prestations soignées. Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l'ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d'eau. Équipée d'un système d'aérothermie air / eau, la maison assure un confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house. Un sous-sol / cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable. Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
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06 23 74 13 81
543 400 €
(3 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Cénac
DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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