Cabourg – 4 pièces maison – 88 m² – jardin privatif de 26 m² | bien d'exception

Situé À Cabourg, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre et des plages. Résidence neuve offrant des appartements spacieux avec de généreux jardins privatifs en rez-de-chaussée, pensés pour un confort de vie familial et pérenne., ce maison neuf de 4 pièces vous offre 88 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un jardin de de 26 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : .

Idéalement positionné à Cabourg, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Mer & Campagne' : un bel ensemble immobilier près de la mer, sur la petite commune de Bréville-les-Monts 14860.

Pourquoi 'Mer & Campagne' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter ce bel ensemble de 3 maisons pour 333m² de surface habitable au total.

Il n'y en avait qu'une à la base : une jolie maison ancienne avec du cachet grâce à ses colombages.

Puis 2 maisons ont été récemment construites pour créer une activité de gîtes : constructions de qualité, par entreprise avec Maître d'OEuvre et sous garantie dommages-ouvrages.

Les 2 maisons 'gîtes' sont vendues entièrement meublées et équipées, prêtes à continuer l'activité si c'est votre souhait. La grande maison principale pourrait devenir un troisième (grand) gîte ou votre résidence principale.

Il y a, en plus de ces 3 grands biens, une belle dépendance d'une surface de 32m² (ancien garage).

Descriptif des pièces :

Maison principale : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double, buanderie, salle à manger, wc, dégagement desservant un cellier, un autre wc et une salle de bains. A l'étage : 3 chambres (création d'une salle de bains possible).

Petit gîte : entrée sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.

Grand gîte : entrée sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau. A l'étage : 2 belles chambres et grande salle de bains avec wc. A noter : les portes du rez-de-chaussée sont larges sur ce gîte, pour faciliter les déplacements d'une personne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Cabourg – Maison avec jardin, jacuzzi et sauna proche de la plage

À seulement 200 mètres de la plage (sans route à traverser), découvrez cette ancienne maison de pêcheur rénovée, offrant 68 m² habitables sur un terrain arboré de 572 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse avec son poêle et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Quelques marches à descendre vous mènent vers l’espace nuit, composé de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

À l’extérieur, une terrasse avec barbecue en pierre prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré, propice à la détente. Le vrai plus : un jacuzzi et un sauna, parfaits pour profiter de moments de relaxation après une journée à la plage.

Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour une buanderie, des vélos, du matériel de kitesurf, de planche à voile, une table de ping-pong, etc.

Idéalement située, à proximité du centre-ville de Cabourg, du Casino, du Golf et du centre de Thalassothérapie, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Une opportunité rare dans un environnement recherché — à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Cabourg, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de Dives-sur-Mer, cette maison 4 pièces offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes de la mer.

Cette maison à vendre à Cabourg se compose au rez-de-chaussée :

entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, chambre, salle de douche, WC indépendant.

A l'étage : palier, deux chambres, salle de douche avec WC.

Le bien dispose d'un terrain d'environ 386 m2, idéal pour profiter d'un jardin agréable en centre-ville.

Présence de dépendances : cabanon pour vélos et cabane de rangement de jardin.

Maison avec jardin à Cabourg, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif en Normandie.

Points forts :

Maison Cabourg centre-ville

Proche plage et commerces

Quartier calme

Maison 3 chambres

Jardin privatif

Triple exposition

Cheminée

Proximité Dives-sur-Mer

Caractéristiques :

Surface terrain : environ 386 m2

Chauffage individuel électrique

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Lenoir vous propose: Coup de coeur pour cette maison située en plein coeur de l'éventail de Cabourg et à 50m de l'Avenue de la mer.

Au calme et sans vis à vis, elle vous propose au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et un WC séparé.

Vous serez également séduit par son extérieur qui propose une belle terrasse de 50m2 exposée SUD avec petit cabanon de jardin pour le stockage de vos vélos.

LES PLUS : idéal pour un pied à terre, fenêtres PVC alu , aucuns travaux à prévoir, DPE D.

* A VISITER SANS TARDER *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cabourg, à seulement 7 km de l'autoroute. Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 570 m2 offre un bel espace extérieur. La maison est de plain-pied, avec un étage, ce qui la rend pratique et accessible. A proximité, vous trouverez l'Ecole Jean Guillou, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

RARE A LA VENTE

Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m2.

Description du bien :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon /séjour avec cheminée de 48m2 exposé Sud / Ouest

- Buanderie

- Cellier

- Suite parentale avec salle d'eau

- WC

- Garage double de 35m2

Au 1 er étage:

- Mezzanine

- 3 chambres avec mezzanine

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 salle de billard

Les atouts :

+ Belle luminosité

+ Panneau solaire

+ Ballon thermodynamique

+ Jardin clos et paysagé

+ Robot tondeuse

+ Grande terrasse

Prix : 555 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vivre à Cabourg, dans une maison contemporaine de 2022 où tout a été pensé pour le confort, la lumière et la douceur de vivre, à seulement 600 mètres de la plage et de la célèbre promenade Marcel Proust, dans un environnement calme et privilégié.

.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose ce bien rare, une maison de 147 m² en excellent état qui séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrez une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière, où l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec puits de lumière, ainsi qu'une véritable suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un cocon intime et confortable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit continue de surprendre avec deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC, offrant une indépendance rare grâce à son accès extérieur privatif et sa terrasse en hauteur, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif en toute autonomie.

À l'extérieur, tout invite à la détente avec une parcelle de 350 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, une grande terrasse en bois baignée de soleil et plusieurs espaces de jardin à l'avant comme à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison conjugue confort moderne et performance énergétique avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, une pompe à chaleur mixte gaz et un excellent classement DPE en B, garantissant un bien-être au quotidien maîtrisé. (DPE B du au GES, sinon DPE A au niveau du chiffre)

Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos week-ends en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité grâce à son espace indépendant, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie.

Sous garantie décennale

Taxe foncière : 2416 €

Estimation des dépenses énergétiques : entre 940 € et 1330 € par an

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>