Iad France - Franck Moly vous propose : VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – CABESTANY Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales, découvrez cette superbe villa d’architecte d’environ 146 m² sur une parcelle de 355 m², alliant modernité, volumes et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La villa propose 3 chambres avec dressing, dont une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Une grande mezzanine ouverte sur le séjour permet également la création facile d’une 4ᵉ chambre. Prestations : climatisation réversible, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, prise véhicule électrique. À l’extérieur : piscine, douche extérieure, pergola bioclimatique, cuisine d’été avec barbecue et cabanon. Un bien rare à Cabestany. Coup de cOEur assuré. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES – 144 m² – PISCINE – PARCELLE 540 m² – GARAGE INDÉPENDANT – ACCÈS CAMPING-CAR - ENTIEREMENT RENOVEE Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa 4 faces d’environ 155 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 540 m², entièrement repensée et rénovée avec goût par une architecte d’intérieur. Cette propriété séduit immédiatement par l’élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de grands carreaux de carrelage 120×120, offrant une atmosphère contemporaine et raffinée. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les espaces sont mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère. La villa bénéficie également d’équipements de qualité : Climatisatio pour un confort optimal Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy Prestations modernes et finitions soignées À l’extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une élégante piscine, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également : d’un garage indépendant de 27 m² d’un accès dédié pour camping-car, parfait pour les voyageurs ou les amateurs d’évasion. Villa de construction traditionnelle avec toiture béton et tuiles maçonnées, gage de solidité et de durabilité. Une maison rare, confort moderne et art de vivre, idéale pour une résidence familiale ou pour les amoureux de belles villas aux prestations soignées. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Cabestany Ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement neuf T3 de 76 m² / 3 faces / très lumineux / en rez-de-chaussée / accès PMR / construction récente (2025) / 2 chambres / terrasse / Normes R2 2020 OK / 1 place de parking privative / matériaux de qualité / jardin sans entretien / garage de 15 m² / frais de notaire réduits Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour de 31 m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, l'appartement vous offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur la commune de CABESTANY. Coquette villa 2 faces de 95 m² habitables en R1, T4 avec jardin et stationnement privatif. Idéalement exposée et située, dans un secteur calme résidentiel, elle offre en rdc un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, à l étage 2 chambres avec balcon un très grand dressing (pouvant être remodulé en chambre) et une salle d eau. En extérieur un joli jardin aménagé sans vies a vies ! Rénovée dans son entièreté, de beaux volumes, une belle luminosité, produit clefs en mains ! Coté technique on retiendra : Equipée en double vitrage, volets électriques, et climatisation réversible ! Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY EXCLUSIVITE – VILLA ROMANE DE CARACTÈRE – T4 - 127 m² – PARCELLE 1066 m² – PISCINE – GARAGE – JACUZZI - CUISINE D'ETE - Dans un quartier très recherché de Cabestany, en direction des plages et à proximité de la clinique Médipôle, découvrez cette superbe villa romane, édifiée en 2007 sur une parcelle de 1066 m². Cette propriété séduit immédiatement par son architecture de style roman, son authenticité et son charme intemporel, sublimés par de magnifiques poutres apparentes en bois. Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour lumineux avec vue sur la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée Ixina, agrémentée d’un superbe piano de cuisson Lacanche, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie avec accès direct au garage de 18 m² complète cet espace, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, parfaite pour des moments de détente. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un environnement soigné avec un magnifique portail en fer forgé signé La Forge Catalane, apportant une touche d’élégance dès l’entrée. Le jardin accueille une piscine coque 10 × 4 m avec pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Une villa de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour les amateurs de biens uniques dans un secteur privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Maison Traditionnelle 3 faces avec 3 chambres, 1 appartement, un jardin, un très grand garage et Terrasse - Cabestany Cette maison traditionnelle pleine de charme est une véritable perle rare située à Cabestany. Avec une superficie totale de 115 m² habitables réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et familial. Au 1er étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec une surface de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Trois belles chambres lumineuses de respectivement 11 m², 9,6 m² et 13,2 m² offrent un espace privé parfait pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité. Même si la maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Au rez de chaussée nous avons un garage sur toute la surface de la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un petit appartement de une chambre, une Kitchenette et salle d'eau avec wc qui demande à être rafraîchi. À l'extérieur, un parking privatif dans l'allée, pour un autre véhicule, un joli jardin devant et sur le côté avec une belle terrasse derrière. Le terrain est piscinable. L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA 2 FACES - 115 m² - T5 - SUITE PARENTALE EN RDC - RE2020 - DECENNALE - GARAGE Découvrez cette magnifique villa édifiée en 2024, T5 de 115 m² aux lignes élégantes et aux finitions soignées, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme Maxima, idéale pour partager des moments en famille donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant À l’extérieur, la villa dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant de la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable petit jardin sans entretien avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, agrémenté d’une pelouse synthétique pour un confort optimal toute l’année. Construite selon la norme RE2020 et bénéficiant de la garantie décennale, cette villa allie performance énergétique et sérénité. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : À vendre – Maison traditionnelle 4 chambres avec fort potentiel – Cabestany (66) Située sur les hauteurs de Cabestany, dans un environnement recherché des Pyrénées-Orientales, cette maison traditionnelle des années 90 offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du centre de Perpignan et des plages de Canet-en-Roussillon et Saint-Cyprien. Développant 143 m² habitables sur une parcelle trois faces de 573 m², cette propriété atypique séduit par ses volumes, sa vue dégagée et son fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose de : 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée Un point d’eau à chaque étage Une belle pièce de vie lumineuse Un terrain piscinable Plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins Un second bâtiment indépendant complète l’ensemble : actuellement utilisé en logement un F2, il peut facilement être transformé en dépendance pour profession libéral ou artisan, idéal pour du stockage ou bien recevoir, déjà créer ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis au sein de la parcelle, avec la possibilité de rentrer un camping-car. Une place privative supplémentaire est également disponible devant le garage de l’atelier indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (menuiseries et peintures principalement), laissant libre cours à vos envies de personnalisation et la propriété est équipée de gaz de ville et de climatisation. DPE : C Une belle opportunité sur le secteur pour les amateurs de biens à potentiel et de maisons de caractère. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>