iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN – Saint Gaudérique

Villa 3 faces – 5 chambres – 150 m² – Garage – Jardin piscinable – Maison entièrement connectée

Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.

150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :

– Belle pièce de vie avec cuisine et cellier

– Suite parentale en rez-de-chaussée

– 4 chambres à l’étage + dressing

– 2 salles d’eau, 2 WC

– Garage carrelé de 20 m²

– Deux portails motorisés

Un véritable atout : une maison 100 % domotisée.

Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air/Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.

Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements.

Jardin piscinable, proche écoles et commodités.

Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: CABESTANY !une exclusivité iad!

Magnifique et coquette villa 3 faces de 91m2 habitables sur parcelle de 200m2, T4 avec garage et jardin!

Idéalement exposée et située, dans un quartier calme et résidentiel, très récemment rénovée elle offre en rdc:

un vaste espace de vie salon séjour, cuisine dinatoire aménagée et équipée pleine de luminosité: on adore!, un accès au garage , à l étage: 3 très belles chambres et une grande salle de bains , cabinet de toilettes sur les 2 niveaux.

En extérieur une place de stationnement privative et un beau jardin avec arbre fruitier!

Coté technique nous retiendrons:

*Equipée en doubles vitrages baies alu

*Volets electriques

*Chauffage au gaz

*Terrain piscinable

*Electricité refaite a neuf

*Plomberie refaite a neuf

Idéale pour une famille en devenir, aucun travaux a prévoir, proche de toutes commodités écoles et commerces,

BREF...UN VRAI COUP DE COEUR!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME À CABESTANY

Située sur la commune prisée de Cabestany, cette maison d’architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille :

3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau

Une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente

2 salles d’eau

2 WC

Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité :

Climatisation réversible

Aspirateur centralisé

Adoucisseur d’eau

Prise dédiée pour véhicule électrique

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine avec douche extérieure

Grande terrasse avec pergola bioclimatique

Cuisine d’été avec barbecue

Cabanon de rangement

Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: CABESTANY – MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES – 144 M² – PISCINE – PARCELLE 540 M² – GARAGE INDÉPENDANT – ACCÈS CAMPING-CAR - ENTIEREMENT RENOVEE

Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa 4 faces d’environ 155 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 540 m², entièrement repensée et rénovée avec goût par une architecte d’intérieur.

Cette propriété séduit immédiatement par l’élégance de ses prestations, la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de grands carreaux de carrelage 120×120, offrant une atmosphère contemporaine et raffinée. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les espaces sont mis en valeur par un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant charme et caractère.

La villa bénéficie également d’équipements de qualité :

Climatisatio pour un confort optimal

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy

Prestations modernes et finitions soignées

À l’extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une élégante piscine, véritable invitation à la détente.

La propriété dispose également :

d’un garage indépendant de 27 m²

d’un accès dédié pour camping-car, parfait pour les voyageurs ou les amateurs d’évasion.

Villa de construction traditionnelle avec toiture béton et tuiles maçonnées, gage de solidité et de durabilité.

Une maison rare, confort moderne et art de vivre, idéale pour une résidence familiale ou pour les amoureux de belles villas aux prestations soignées.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: Sur la commune de CABESTANY...Coquette villa 2 faces de 95m2 habitables en R1 , T4 avec jardin et stationnement privatif.

Idéalement exposée et située, dans un secteur calme résidentiel, elle offre en rdc un vaste espace de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, à l étage 2 chambres avec balcon un très grand dressing( pouvant être remodulé en chambre) et une salle d eau.

En extérieur un joli jardin aménagé sans vies a vies!

Rénovée dans son entièreté, de beaux volumes, une belle luminosité, produit clefs en mains!

Coté technique on retiendra:

Equipée en double vitrage, volets électriques, et climatisation réversible!

Coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - CABESTANY EXCLUSIVITE – VILLA ROMANE DE CARACTÈRE – T4 - 127 M² – PARCELLE 1066 M² – PISCINE – GARAGE – JACUZZI - CUISINE D'ETE -

Dans un quartier très recherché de Cabestany, en direction des plages et à proximité de la clinique Médipôle, découvrez cette superbe villa romane, édifiée en 2007 sur une parcelle de 1066 m².

Cette propriété séduit immédiatement par son architecture de style roman, son authenticité et son charme intemporel, sublimés par de magnifiques poutres apparentes en bois.

Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour lumineux avec vue sur la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée Ixina, agrémentée d’un superbe piano de cuisson Lacanche, ravira les amateurs de gastronomie.

Une buanderie avec accès direct au garage de 18 m² complète cet espace, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, parfaite pour des moments de détente.

À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un environnement soigné avec un magnifique portail en fer forgé signé La Forge Catalane, apportant une touche d’élégance dès l’entrée.

Le jardin accueille une piscine coque 10 × 4 m avec pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste.

Une villa de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour les amateurs de biens uniques dans un secteur privilégié.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

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iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Maison Traditionnelle 3 faces avec 3 chambres, 1 appartement, un jardin, un très grand garage et Terrasse - Cabestany

Cette maison traditionnelle pleine de charme est une véritable perle rare située à Cabestany. Avec une superficie totale de 115 m² habitables réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et familial.

Au 1er étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec une surface de 28,5 m², une cuisine séparée de 10,2 m² et une salle d'eau moderne. L'accès à la terrasse de 20 m² depuis le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Un jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Trois belles chambres lumineuses de respectivement 11 m², 9,6 m² et 13,2 m² offrent un espace privé parfait pour toute la famille ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage pour plus de praticité.

Même si la maison nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Au rez de chaussée nous avons un garage sur toute la surface de la maison pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un petit appartement de une chambre, une Kitchenette et salle d'eau avec wc qui demande à être rafraîchi.

À l'extérieur, un parking privatif dans l'allée, pour un autre véhicule, un joli jardin devant et sur le côté avec une belle terrasse derrière. Le terrain est piscinable.

L'emplacement de cette propriété est idéal, avec une exposition est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Cabestany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: Maison Familiale 3 faces 126 m2 avec Jardin et Garage à Cabestany

Cette charmante maison trois faces située à Cabestany, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985, Cette jolie demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune un espace de vie agréable et intime.

Maison 3 faces / belle pièce de vie pouvant être ouverte sur cuisine / Chambre en RDC / climatisation réversible et cheminée insert / Trois belles chambres / 2 pièces d'eau / 2 vérandas / Garage / Jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 40 m² offrant un espace de détente convivial et chaleureux, avec cheminée insert et climatisation réversible. Séparée d’une cloison pouvant être abattue, la cuisine séparée de 11.83m² est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le plus : elle ouvre sur une véranda, offrant ce côté « dedans/dehors » que l’on aime tant, qu’elle que soit la météo extérieure.

Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 13 m2 avec sa propre salle d'eau, pièce tant convoitée pour se projeter plus facilement au fil des années dans sa maison. L'entrée avec accès au garage de 16 m2 et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une deuxième véranda de 8 m2, et des WC.

Le jardin en trois faces vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour ranger votre véhicule en toute sécurité, un garage est également à votre disposition, ainsi qu'une place de parking.

Cette maison bénéficie d'un bon état global et de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, cheminée, et chauffage individuel. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie serein et paisible.

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