iad France - Marie Rousseau vous propose: Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel
Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
• Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement
• Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement
•Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement**
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété.
Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets :
• projet de gîtes ou hébergements touristiques
• investissement locatif
• habitat partagé ou familial
• propriété de campagne avec activité nature
Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp.
Les amateurs de pierre, d’espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier.
Bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1972507 - 16/05/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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