En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central,
Un espace buanderie avec douche,
Un WC suspendu indépendant,
Un accès direct au garage/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026.
À l'étage (niveau rez-de-jardin) :
Un vaste palier desservant les différentes pièces,
Une grande salle de bains,
Un WC indépendant,
Un bureau,
Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.
Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon.
Prestations complémentaires :
Assainissement conforme avec micro-station,
Menuiseries double vitrage PVC et aluminium/bois,
Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire,
Taxe foncière : 843 €.
Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931526581 - 03/09/2026
DPE
C
146
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1639 €
et
2217 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Buais-les-Monts
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16
Vente maison 4 pièces
Buais-les-Monts 50
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Authentique chaumière normande de 130 m2 avec vue dégagée sur la campagne
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette véritable chaumière normande, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Edifiée sur un terrain de 1 250 m2, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison offre une surface habitable d'environ 130 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un salon chaleureux.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis.
Côté prestations, la couverture en chaume a été entièrement refaite, garantissant tranquillité et authenticité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
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18
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Pozzo Immobilier vous propose cette maison de 159 m2 à vendre, idéalement située à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, offrant un aménagement de plain-pied réparti comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine récemment aménagée, avec un accès vers une arrière-cuisine/chaufferie. Vous trouverez également un salon-séjour spacieux de 33 m2, orienté sud-ouest, une chambre de 15,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier mène à trois chambres, une pièce à aménager de 24,5 m2, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant permet de stationner votre véhicule. Le bien est équipé d'une micro-station pour l'assainissement, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2017. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 740 m2.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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21
Vente maison 4 pièces
Buais 50
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BUAIS LES MONTS, dans la commune regroupée de Buais
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour d'environ 28 m² avec poêle à granulés, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.
- A l'étage : grenier entièrement aménageable pour environ 69 m² sur dalle béton. Actuellement isolé au sol par de la laine de roche soufflée.
- Sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage, atelier et cave.
Terrain avec cour goudronnée, portail motorisé et jardin. Parcelle de 600 m².
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, isolation du sous-sol, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2026)
Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie.
A 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
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