En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central,

Un espace buanderie avec douche,

Un WC suspendu indépendant,

Un accès direct au garage/chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026.

À l'étage (niveau rez-de-jardin) :

Un vaste palier desservant les différentes pièces,

Une grande salle de bains,

Un WC indépendant,

Un bureau,

Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.

Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon.

Prestations complémentaires :

Assainissement conforme avec micro-station,

Menuiseries double vitrage PVC et aluminium/bois,

Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire,

Taxe foncière : 843 €.

Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose cette maison de 159 m2 à vendre, idéalement située à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, offrant un aménagement de plain-pied réparti comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine récemment aménagée, avec un accès vers une arrière-cuisine/chaufferie. Vous trouverez également un salon-séjour spacieux de 33 m2, orienté sud-ouest, une chambre de 15,5 m2, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier mène à trois chambres, une pièce à aménager de 24,5 m2, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un garage attenant permet de stationner votre véhicule. Le bien est équipé d'une micro-station pour l'assainissement, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2017. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 740 m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie.

A 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>