Dans un cadre de vie privilégié et familial, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de plus de 400 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie. Emplacement idéal et exposition idéale.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - Centre-bourg, à proximité de la Place du Dr Joly, commerces/transports/commodités à proximité immédiate

Sur une parcelle de 497m², maison comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec point d'eau, wc, cave et sous-sol garage

Etage : salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et cuisine avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2017 de 141m2 située à Bruz, élégance, confort et qualité de vie.

A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2017 développant 141m habitables et sa dépendance de 40m2 dans un environnement privilégié.

Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette maison construite sur une parcelle de 939 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ouverture sur un agréable jardin arboré.

Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement fonctionnel. Au rez de chaussée, l’espace nuit parental constitue un véritable cocon privatif de 31,3m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

La pièce de vie particulièrement lumineuse, réunit cuisine avec son arrière-cuisine, salle à manger et salon dans une configuration conviviale largement tournée vers le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

A l’étage, un palier de 12,65m2 dessert un wc indépendant ainsi que deux chambres orientées vers le jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.

Une très belle dépendance de 40m2, équipée en électricité, climatisation et fibre complète la propriété. Elle pourra être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, espace indépendant, bureau, télétravail, salle de loisirs, salle de sport.

A l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un environnement paisible et verdoyant.

Un carport permettant de stationner 2 véhicules complète l’ensemble.

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - A VENDRE et à seulement 10 min à pieds du centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m2 construite sur un terrain de 301 m2, offre une organisation fonctionnelle.

Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage.

À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier aménageable accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m2 utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage.

Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix net vendeur 270 000 €

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette maison authentique située à Pont-Réan, côté Bruz, au coeur du bourg, en bord de Vilaine et aux portes de Rennes.

Entre nature, convivialité et proximité des commodités, cette propriété offre un cadre particulièrement rare, où vous pourrez profiter quotidiennement des payasages de la Vilaine et de ses berges.

Dès l'entrée vous découvrirez la pièce de vie, composé d'un salon-séjour convivial avec sa cuisine ouverte. Pour compléter le rez-de-chausée vous retrouverez une buanderie sous les escaliers afin d'optimiser l'espace, une chambre avec une salle d'eau aux normes PMR permettant ainsi une vie de plein-pied. Ses ouvertures offre une agréable perspective sur le jardin et une vue plogeante sur l'environnement extérieur.

La maison est modulable selon les projets, une possibilité de création de bureau ou local professionnel avec une seconde entrée déjà existante.

À l'étage, se présente un palier donnant accès aux 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son propre espace détente avec jacuzzi et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau puis un WC avec lave-main.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéalement tourné vers la Vilaine et offrant une vue exceptionnelle sur ce cadre naturel unique. Un environnement où les journées ensoleillées prennent une tout autre dimension.

Petit plus, un accès privatif à la Vilaine, pour ainsi profiter directement de la rivière pour installer une barque, pratiquer du paddle ou encore partir en […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville de Bruz, cette longère de caractère offre un cadre de vie privilégié, avec ses pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes et son grand jardin arboré sans vis-à-vis.

Cette longère à vendre à Bruz développe 209 m² au sol et propose 8 pièces, dont cinq belles chambres.

Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée d'époque, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec également sa cheminée et parfait état de marche, ainsi que de cinq chambres, dont trois disposent d'une salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble.

La grande véranda avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie.

Le terrain d'environ 1 800 m² offre un environnement arboré et préservé.

Une maison de caractère où authenticité et volumes s'accordent avec un emplacement recherché à proximité du centre-ville.

Proposée en exclusivité par Blot, cette longère à vendre à Bruz mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ref : 976BD

Classe Energie : C

Classe Climat : B

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine EN VENTE sur la commune de BRUZ

Découvrez cette maison familiale à Bruz, située dans un cadre de vie agréable au sein de la métropole rennaise.

Pensée pour le confort quotidien, elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une suite parentale de plus de 45m2 avec dressing et salle de bains privative.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un carport, facilitant le stationnement et pouvant accueillir au moins 6 véhicules en plus de la cour.

Le tout sur un terrain clos sans vis à vis.

Située à proximité des commerces, écoles, transports et de Rennes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie.

🌿 Un cadre de vie recherché :

Ville attractive de Rennes Métropole

Accès rapide à Rennes (train, bus, axes routiers)

Proximité immédiate des écoles et commerces

Espaces naturels, chemins de promenade et bords de Vilaine

Dynamisme économique et étudiant (campus de Ker Lann)

👉 Une maison idéale pour concilier vie familiale, accessibilité et qualité de vie.

Classe climat : A (67)

Classe énergie : A (2)

REF : 973BD

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

À BRUZ, Longère 7 pièces 123 m² Au coeur d'un hameau en sortie de Bruz,

ALTAS IMMOBILIER vous propose cette longère rénovée en 2008 avec isolation extérieure et couverte en ardoises naturelles, elle se compose au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, wc, attenant un grand cellier/buanderie de plus de 40 m² à aménager.

A l'étage : palier, 3 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, multiples dépendances. un jardin entièrement clos de près de 1000 m² avec espace verger. Beau potentiel !

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>