Dans le cadre verdoyant de Bruz, à quelques minutes de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un accompagnement sur-mesure pour la conception de votre maison.

En collaboration étroite avec vous, nous élaborons ensemble un projet unique, répondant à vos besoins et à vos aspirations.

Notre exigence se reflète dans chaque détail, assurant une conception sur-mesure avec des matériaux nobles et une prestation haut de gamme.

Construisons ensemble la maison qui incarne vos envies et votre style de vie.

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Maison familiale idéalement située en plein centre ville de Bruz, dans une ruelle calme offrant un cadre de vie particulièrement recherché, avec tout à pied (commerces, écoles, arrêts de bus et gare SNCF). Sur une parcelle de 368 m2, cette maison offre une surface habitable de 118 m2 environ répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable de 30m2 et un vaste sous-sol. Dès l'entrée, son intérieur clair et agréable nous attire vers la pièce de vie. La cuisine est indépendante mais pourrait être ouverte sur le salon-séjour, l'ensemble profitant d'un accès de plain pied au jardin. Disposant actuellement de 4 chambres (deux de 11m2, 15m2 et 24m2 ), d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre également un grenier de 30m2 environ entièrement aménageable. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison idéalement placée. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable atout en plein centre-ville, permettant de savourer des moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage de 35m2, complété d'une cave et d'un atelier. Classe énergie : D (216 Kw/m2/an) - Classe climat : E (en raison de la chaudière fuel de 2002). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200euros et 4360euros par an (consommation réelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIboire de BRUZ vous propose à GUICHEN en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine d'environ 174 m2 aux prestations de qualité, maison construite en béton cellulaire. Elle saura vous séduire par sad décoration soignée et ses volumes généreux, idéalement située dans un quartier calme, non loin des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas ainsi que d'un agréable salon avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur.

Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre avec placard et de sa salle d'eau privative. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 633 m2. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les beaux jours.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une grande famille ! Découvrez cette belle demeure de 1860, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre grande maison familiale de 170 m² réunissant 4 chambres, 2 salons et de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation Plein SUD.

(Actuellement séparée en 2 logements de 90 m² et 80 m², l'ensemble peut se réunir pour composer une unique et vaste propriété).

Cadre de vie : Magnifique parcelle close de 805 m², belle terrasse ensoleillée, cabanon de jardin équipé (eau et électricité).

Aménagement potentiel de votre future demeure (170 m²) :

• Au Rez-de-Chaussée :

o De vastes pièces de vie exposées SUD avec leurs deux cheminées.

o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie.

o 2 chambres de plain-pied.

o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés.

• À l'Étage :

o 2 très grandes chambres orientées SUD avec placards.

o Une salle d'eau privative avec WC.

(Alternative possible : conserver une partie indépendante pour du locatif ou une activité libérale).

Côté technique & Travaux récents :

• Électricité revue, peintures récentes, drainage (chambre RDC), vitre d'insert neuve, porte vitrée d'arrière-cuisine, ballon d'eau chaude récent (2022), réfection WC et SDE.

• Chauffage électrique.

• Couverture en ardoises composite fibro-ciment (présence d'amiante).

• Taxe foncière : 1 237 € / an.

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous .

Un projet familial à concrétiser ? Contactez moi pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 347908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES

Belle maison contemporaine aux volumes généreux, avec jardin arboré et prestations de qualité

À l'écart du centre-ville, découvrez cette belle maison contemporaine qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son agréable luminosité.

Elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec somptueux dressing, une salle de bains mixte avec baignoire, douche et WC, une salle de sport, un WC indépendant, une véranda, idéale pour profiter pleinement des belles journées de l'été indien, un garage avec espace buanderie et chaufferie, un carport.

À l'étage : un palier, deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agrémenté d'un bassin à poissons qui offre la possibilité d'être agrandi afin d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 228 M2 - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BRUZ

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth_immobilier

Le cabinet Barth immobilier vous propose à la vente, cette belle maison familiale d'environ 228 m2, idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, dans un environnement privilégié et verdoyant.

Dès l'entré, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie de plus de 60 m2 offre un cadre chaleureux et convivial, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un spacieux double salon agrémenté d'un poêle à bois.

Cette maison comprend également au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie et un grand garage.

Au premier niveau, vous trouverez: un espace mezzanine idéal pour un bureau ou coin lecture, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L'étage se poursuit par une grande suite parentale avec salle de bain attenante, WC intégré, et une pièce dressing. Enfin ce niveau se complète par une pièce très spacieuse avec placards, pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente.

Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse avec un store banne, ainsi que d'un appentis attenant au garage.

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En tant que constructeur implanté à Rennes, nous concevons avec vous une réalisation unique, répondant à vos envies et besoins spécifiques. Notre accompagnement complet garantit une maison durable, conforme aux normes en vigueur et respectueuse de l`environnement.

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