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599 000 € (2 639 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bruz

9 pcs
6 ch
227㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Bruz

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cette superbe maison indépendante située à Bruz, au coeur du très recherché golf de Cicé Blossac, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Récemment repensée grâce à d'importants travaux, cette maison offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe une surface exceptionnelle de 72 m2 et accueille un salon chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.

La maison propose une organisation idéale avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil facilité d'invités. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que trois WC, offrant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain paysager de 670 m2 constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et imprenable sur le golf. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi que de plusieurs terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.

Un garage fermé de 30 m2, complété par une buanderie, vient ajouter un réel confort fonctionnel à cette propriété.

Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement cadre naturel d'exception et proximité des commodités.

Classe énergie : C - Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920euros et 2670euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1291981 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 000 € (2 639 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 3,28% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    227 m²
  • Surface terrain :
    670 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Grenier - Jardin

Maison Piscine Bruz

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VALERIE TILLOY IMMOBILIER

( 440 avis )

32 bis avenue Alphonse Legault

35170 Bruz

SIREN: 538451741

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Nos avis clients les plus récents

( 440 avis )

Très bonne qualité de service

Personne à l écoute, agréable, competente, professionnelle
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour ces mots si positifs. J’ai été ravie de vous accompagner et de pouvoir vous apporter un service à la hauteur de vos attentes. Un grand merci pour votre confiance.

Excellent

excellent service, un vrai travail de professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour très encourageant ! Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis que notre travail ait répondu à vos attentes.

Très bonne qualité de service

Pour la vente de notre maison, nous avons fait le choix de Valérie Tilloy Immobilier et nous sommes très satisfaits. Mme Tilloy rassure par son professionnalisme et son écoute. Sa disponibilité et ses conseils sont très appréciables. Sa mise en valeur du bien (photos et visite virtuelle) est très qualitative . Notre maison a été vendue en 10 jours. Les visites se sont enchaînées toutes suivies d’un compte-rendu synthétique et clair. Nous recommandons cette professionnelle sans hésiter !
Réponse : Merci infiniment pour votre retour enthousiaste et votre confiance ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Au plaisir de vous revoir !

Que du positif

Un très bon accompagnement de la part de Monsieur Crombez de la première visite jusqu'à la signature. Je n'ai vraiment que des éloges à donner que ce soit dans la réactivité à fournir les informations, le suivi ou le côté humain.
Réponse : Merci beaucoup pour ce bel avis! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans les meilleures conditions et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
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