NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - PONT-REAN en BRUZ - vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité du centre - cette maison très bien entretenue se situe au calme dans une impasse - elle offre de plain-pied un séj-salon avec accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, cuisine, 3 chambres et sanitaires. A l'étage : 2 autres chambres spacieuses avec placards et salle d'eau. Garage attenant et autres dépendances. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Pont-Réan, Optivia Foncier, vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Bruz, au cœur d’un hameau recherché (idéal pour les balades) à 2 km du centre de BRUZ où l'on trouve le calme et la tranquilité dans un environnement familiale. Maison également située à 10/15 minutes des grandes surfaces et des bus.

D’une surface d’environ 190 m2 (et plus de 200 m2 au sol), cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un abri bois. La partie nuit offre une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

- À l’étage : un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 997 m2, comprenant un garage attenant, une terrasse couverte et des carports.

Cette maison a bénéficié de travaux réguliers et d’un entretien soigné depuis de nombreuses années (pompe à chaleur, toiture, fenêtres, travaux intérieurs importants...), offrant ainsi un cadre de vie confortable et une performance énergétique indéniable (DPE : B).

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Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse paisible, cette magnifique maison d'environ 159 m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité, et pour les amoureux du golf avec son accès direct sur le trou n 5.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, composé d'un salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un double garage avec portes électriques complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante.

Implantée sur un terrain d'environ 495 m2, cette maison récemment rénovée offre des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - BRUZ - MAISON A VENDRE - GOLF DE CICE BLOSSAC - 158 m2 RENOVES - DPE A - CALME - 5 CHAMBRES

Maison 158m2 entièrement rénovée en 2022, DPE A, chauffage par géothermie, aucuns travaux à prévoir. Implantée en impasse au coeur du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Rennes.

Grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une maison familiale prêt à vivre immédiatement.

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, vaste séjour - salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec portes motorisées.

A l'étage: trois chambres, un bureau donnant accès à une grande pièce modulable (chambre, salle TV ou espace loisirs), salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur: terrasse exposée plein Sud avec pergola électrique, sans vis-à-vis, terrain clos de 495m2.

Les atouts de ce bien :

- DPE A - facture énergétique estimée entre 1030 euros et 1400 euros/an

- Géothermie - confort thermique et économies durables

- Rénovation complète en 2022, matériaux de qualité

- Triple exposition Est/Sud/Ouest

- 5 chambres + pièce modulable

- Impasse au calme et sans vis-à-vis

- Double garage motorisé

- Golf de Cicé Blossac : Cadre verdoyant recherché

Prix honoraires inclus : 595 000 euros (dont 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 575 000 euros

Bruz, une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Maison indépendante sur sous-sol semi-enterré à proximité du centre ville historique et du Vert Buisson offrant, de plain pied, une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine non équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Garage, atelier et buanderie en sous-sol, grenier sous combles. sur une parcelle de près de 500 m2 . Travaux à prévoir. La performance énergétique :

Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

238 970 euros TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ (Cissé-Blossac) - EXCLUSIVITE ! Maison familiale réalisée en 2004 d'une surface de 145 m2 (225 m2 avec le rez-de-chaussée aménagé, comprenant : un salon-séjour exposé sud donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains. A l'étage : un espace pouvant faire office de bureau, 4 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au niveau inférieur, une chambre disposant d'une douche, un espace de vie pouvant être utilisé en salle de jeux ou de sport, une buanderie et un WC avec lave-mains.

Cette maison dispose aussi de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur sa parcelle.

Double vitrage aluminium et PVC, tableau électrique récent, volets roulants motorisés et fibre optique. Possibilité d'installer un poêle à bois. DPE : C.

Proche des transports en commun (lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ côté Pont-Réan - dans un secteur calme à seulement 1 km du centre bourg - spacieuse maison de plus 170 m² hab. en excellent état - elle se compose de belles pièces de vie dont un salon de 25 m² et d'un séjour-salle à manger de 35 m² - une cuisine amé et éq, de 4 chambres dont 1 au RDC et sanitaires à chaque étage - salle de jeux (ancien garage).

Une annexe isolée et chauffée est idéale pour le télétravail ou pour en faire un atelier. Et un local spa.

Le jardin disposant d'un puits est entièrement paysagé, clos et sans vis à vis avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison familiale située à Bruz, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie particulièrement paisible grâce à sa position en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité où règnent sérénité et intimité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien, avec un espace d'accueil fonctionnel doté de placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, permettant de profiter pleinement des apports naturels tout au long de la journée, et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs soigneusement aménagés.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans la continuité de l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter un agencement pensé pour le confort au quotidien.

A l'étage, entièrement repensé et rénové récemment par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût afin d'offrir une circulation fluide et des volumes harmonieux, comprenant une mezzanine accueillant un espace bureau lumineux, deux très grandes chambres traversantes bénéficiant chacune d'une belle clarté naturelle et d'aménagements sur mesure, dont l'une dispose d'un espace salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, et des toilettes indépendantes ; il est à noter que les deux plus grandes chambres offrent la possibilité d'être redivisées selon vos besoins pour créer des espaces ou des chambres supplémentaires (jusqu'à 6 chambres en tout).

L'ensemble de la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>