Vente Maison à Brûlon

7 pcs
4 ch
142㎡

262 500 € (1 849 €/m²)

Vente Maison à Brûlon

7 pcs
4 ch
142㎡

262 500 € (1 849 €/m²)

Maison Brûlon

Maison familiale récente avec vie de plain-pied et grand jardin à Mareil-en-Champagne

À seulement quelques minutes de Brûlon et Loué, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée sur la campagne et tout le confort d'une construction récente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 46 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois, invite aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux réceptions entre amis.

La cuisine aménagée, ouverte sur les espaces de vie, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier donnant un accès direct au garage. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier d'environ 25 m2 au-dessus du garage, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 220 m2, facile à entretenir, offrant une agréable vue dégagée et de belles possibilités pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.

Les atouts du bien

Construction récente de 2015.

Plus de 140 m2 habitables.

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Séjour lumineux de plus de 46 m2 avec poêle à bois.

Cuisine aménagée.

Garage et cellier.

Grenier aménageable d'environ 25 m2.

Terrain de 1 220 m2 avec vue dégagée.

Chauffe-eau thermodynamique.

Très bonnes performances énergétiques (DPE B).

Assainissement collectif.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et économies d'énergie, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Loué et Brûlon.Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Contactez l'agence pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M6369 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (1 849 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    1222 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Bellessort Immobilier

Rond-point Sud - ZA de la 4C

72240 Conlie

SIREN: 392682571

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